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交易
條件

交易價款支付方式

租金年付,，先付后用，第一年租金支付至中心,，其余年份租金按租賃合同約定支付至出租方,。

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、意向承租方須親自勘驗標(biāo)的,，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn),。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題,、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約,，出租方將按照約定處置保證金,。

2、競價結(jié)束時的最高報價者須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《申請書》原件,、《現(xiàn)場勘驗確認(rèn)表》原件,、自然人身份證或法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件須簽章）遞交至中心,。符合承租條件的最高報價者為最終承租方，最終承租方應(yīng)于競價結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同并按照《電子競價成交確認(rèn)書》,、公告中明確的金額支付首年租金及交易服務(wù)費,。中心在收到首年度租金及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并根據(jù)《交易價款轉(zhuǎn)付通知書》將首年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶,。

3,、出租方與承租方在租賃合同簽訂后10個工作日后辦理標(biāo)的移交。

4,、后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算,，剩余年度租金按租賃合同約定由最終承租方直接打入出租方指定賬戶。

5,、最終承租方應(yīng)于競價結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)將承租押金支付至出租方指定賬戶,。承租方支付的押金，在租賃合同履約期滿后或租賃合同提前終止時,，如承租方全面履行了租賃合同約定,，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行租賃合同約定,，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時,，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

6,、對承租標(biāo)的的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照標(biāo)的的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施,、設(shè)備。依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,，應(yīng)由承租方自行辦理審批手續(xù),，經(jīng)相關(guān)管理部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施損壞的,，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。標(biāo)的房產(chǎn)不可從事國家法律禁止的活動等，禁止存放危險品,，如有發(fā)生爆炸,、火災(zāi)、傷亡等情況均由承租方負(fù)責(zé),，因違反約定造成出租方相關(guān)損失的由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

7、稅費的負(fù)擔(dān)：原租賃合同到期之后,、標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水,、電、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊,、收視、互?lián)網(wǎng),、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等費用由出租方承擔(dān)（其中涉及出租方已提前交納的費用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應(yīng)費用,，退還至出租方指定賬戶）,；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅,、費（包括但不限于水,、電、燃?xì)?、通訊,、收視、互?lián)網(wǎng),、衛(wèi)生等）均由承租方承擔(dān),，并直接向有關(guān)管理單位交付。

8,、承租標(biāo)的的維修,、改造要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕,、設(shè)備設(shè)施維修改造等,，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。承租方不得隨意改變房產(chǎn)的承重結(jié)構(gòu),、設(shè)施，如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時,，需征得出租方書面同意后方可施工,，所需投資由承租方承擔(dān)。如承租方成交后進(jìn)行裝修,，裝修須經(jīng)承租方同意后方可實施,，裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，不得私自更改水,、電,、暖設(shè)施。租賃期滿或合同解除后,，承租方搬離屬于承租方的可移動設(shè)施設(shè)備及財物并保持場內(nèi)建筑的完好狀態(tài),，墻面、地面等形成的不可拆卸的但保持完好可以使用、具有價值的裝修不得拆除,，承租方對房屋的裝修裝飾無償歸出租方所有,。

9、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)售,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借,、抵押、擔(dān)保給第三方或其他損害標(biāo)的的行為,，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標(biāo)的,。

10、租賃期間,，標(biāo)的出現(xiàn)因非不可抗力等情況造成出租方或第三人人身財產(chǎn)損失的,，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于訴訟費、律師費,、送達(dá)費,、差旅費、執(zhí)行費,、郵寄費等全部費用）,。

11、在租賃期間對消防,、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查,。承租方須確保使用標(biāo)的的安全,，自行、自費辦理和完善政府要求的經(jīng)營,、消防等相關(guān)證照,、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批,、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負(fù)責(zé),，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府相關(guān)部門或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批,，驗收合格文件復(fù)印給出租方,。如果發(fā)生消防部門要求出租標(biāo)的進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費用。

12,、承租相關(guān)其它條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。

13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人,、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

1、繳納：金額14500.00元,，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納,。

2,、保證內(nèi)容：

出租方、中心在此作出特別提示,，非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償,，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴：
（1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；
（2）被確定為承租方后無故不按照公告約定時間與出租方簽訂租賃合同以及未按照公告,、租賃合同約定時間付清租金,、交易服務(wù)費、押金的,；
（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的,；

（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；
（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的,；

（6）簽訂租賃合同后未履約的,；
（7）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
處置方法：
1,、 若競租成功,，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及服務(wù)費后，自動轉(zhuǎn)為首年度租金的等額部分,；
2,、若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還除原承租方外的意向承租方,。