項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看滁州校區(qū)體育看臺(tái)下文印用房招租（二次）

項(xiàng)目編號(hào)

****

委托方

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委托方承諾

委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏,、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。

交易監(jiān)督部門

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聯(lián)系方式：****

公告、

競(jìng)價(jià)期限

1.公告期：****9:00始至****17:00止,。

2.網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)期：****9:00至10:00止,。

一、出租標(biāo)的情況

出租標(biāo)的

所在層

結(jié)構(gòu)

建筑面積（㎡）

租期（年）

租金底價(jià)（萬(wàn)元/年）

交易保證金（萬(wàn)元）

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第1層

框架

約37.152

3

4.2660

0.5

1.標(biāo)的坐落位置：安徽省滁州市****點(diǎn)擊登錄查看滁州校區(qū)體育看臺(tái)下方。

2.標(biāo)的權(quán)屬情況：該標(biāo)的有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（大證,、未分割）,，房屋建筑面積為委托方估算面積，僅供參考,。標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛,，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明或租賃證明，方便承租人辦理相關(guān)證照,。

3.標(biāo)的房屋高約2.3米,，地面、墻面和天花板新裝且完好,，房屋內(nèi)配有消防噴淋,、消防栓、2臺(tái)柜式空調(diào)可供承租人使用,，房屋內(nèi)留存的其他可移動(dòng)設(shè)備,、物品不在本項(xiàng)目出租范圍內(nèi)，本項(xiàng)目成交后由委托方負(fù)責(zé)清空房屋,，具體情況須由意向方現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)自行向委托方了解確認(rèn),。

房屋租賃用途要求

1.租賃房屋的用途僅限文印及廣告牌制作服務(wù)，原則上僅為點(diǎn)擊登錄查看滁州校區(qū)各部門提供文印和廣告牌制作等服務(wù),。承租人須具備處理各類教學(xué)檔案,、科研報(bào)告等多樣化文印規(guī)格的專業(yè)技術(shù)能力，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)學(xué)校各類材料的文印需求,。

2.承租人不得在租賃標(biāo)的內(nèi)印刷保密材料（如委托方組織的各類考試試卷等）,。

3.承租人使用上述房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由承租人承擔(dān),。

租金及履約保證金支付

1.租金每12個(gè)月為一期，按期支付,，先支付后使用,，租期內(nèi)租金無(wú)遞增。成交人應(yīng)在成交確認(rèn)書出具之日起3個(gè)工作日內(nèi)（合同簽訂前）付清首期租金,。本項(xiàng)目給予免租金裝修期5日,，免租金裝修期不含在租期內(nèi)。

2.履約保證金為成交后首年6個(gè)月租金之和,，成交人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金,。

二、對(duì)意向承租人資格的要求

1.凡依法設(shè)立,、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人,、個(gè)體工商戶及其他組織,，且未被合肥市****

（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的；

（2）公告截止日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的,；

（3）公告截止日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的,；

（4）公告截止日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。

2.本項(xiàng)目不接受自然人及聯(lián)合體參與,。

三,、承租條件

1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定,；完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的位置,、范圍,、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。

2.公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考,，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示建筑面積不符的,，不調(diào)整成交價(jià)格,。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路,、綠化,、空地、停車場(chǎng)等）均不在出租范圍內(nèi),，委托方不提供任何承諾及服務(wù),。

3.未經(jīng)委托方同意，承租人在租賃合同履約期限內(nèi),，不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、分租、出借所承租房屋,。

4.租賃期內(nèi),，承租人需負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）,、垃圾清運(yùn),、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用,。承租人須負(fù)責(zé)租賃房屋的消防安全工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，自覺接受,、配合有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，不得有危害消防安全的行為,。

5.租賃期內(nèi),，承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí),，裝修,、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修,、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任,。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租賃期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān),。

6.租賃期內(nèi),，承租人不得以任何理由（包括但不限于以學(xué)校在教學(xué)樓和學(xué)生公寓等其他場(chǎng)所設(shè)置其他單位自助打印機(jī)等理由）要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

7.租賃期內(nèi),，承租人如需利用房屋外墻、屋頂設(shè)置廣告,、招牌等,，須將方案報(bào)經(jīng)委托方同意后方可實(shí)施。委托方有權(quán)拒絕承租人報(bào)送的與學(xué)校教學(xué)環(huán)境,、校園景觀不相匹配的廣告,、招牌方案。

8.租賃期內(nèi),，承租人打印復(fù)印的任何信息必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),、學(xué)校管理制度以及《房屋租賃合同》的要求。

9.租賃期內(nèi),，承租人不得泄露客戶打印復(fù)印材料,，不得收集用戶個(gè)人信息、不得將客戶的文件材料傳給他人,。

10.租賃期內(nèi),，承租人須保證文印電腦的網(wǎng)絡(luò)安全，確保文印電腦不會(huì)因各項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)攻擊等手段被其它機(jī)構(gòu)或個(gè)人入侵,，導(dǎo)致信息外傳,。

11.租賃期內(nèi),，承租人不得占用店外空間堆放材料，保持內(nèi)外整潔,，不得影響學(xué)校正常教學(xué)環(huán)境,。

12.《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租人投入的裝修,、裝潢部分無(wú)償歸委托方所有和使用,，并將租賃房屋在合同終止后3日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求,。

13.承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起7個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同,。逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格,，并報(bào)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理,。

14.成交人在合同簽訂前不得以任何形式發(fā)布對(duì)標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借等相關(guān)廣告信息,，否則視同涉事轉(zhuǎn)租行為,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托方有權(quán)取消其成交資格,；其交納的交易保證金扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后,，余款轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。

15.完成登記的意向承租人均視同承諾：

意向承租人未曾與委托方發(fā)生過(guò)法律糾紛（含仲裁,、訴訟）,，且意向承租人法定代表人或意向承租人工作人員非委托方在職教職工。本項(xiàng)目成交后,，委托方有權(quán)對(duì)成交人承諾的事項(xiàng)進(jìn)行核查,，如有虛假，委托方有權(quán)取消其成交資格并報(bào)監(jiān)管部門調(diào)查處理,，由此產(chǎn)生的一切損失由成交人自行承擔(dān),。

16.特別說(shuō)明：

（1）承租人須于《房屋租賃合同》簽訂之日起15日內(nèi)正式營(yíng)業(yè)。每逾期一天,，承租人須按日租金（按年租金/365日計(jì)算）2倍的標(biāo)準(zhǔn)向委托方支付違約金,，按天累計(jì)，不足一天的按一天計(jì)算,。逾期超過(guò)15天的,，視為承租人違約，委托方有權(quán)無(wú)條件解除合同,。

（2）如承租人未按交易公告及《房屋租賃合同》約定的條款開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，委托方有權(quán)無(wú)條件解除合同，并收回租賃房屋,，由此產(chǎn)生的一切損失均由承租人承擔(dān),，承租人交納的履約保證金將不予退還，且承租人已投入的裝修歸委托方所有,，委托方不提供任何補(bǔ)償,。

（3）租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)公示文印服務(wù)價(jià)格,，委托方要求承租人提供的文印服務(wù)價(jià)格不得高于：A4黑白打?。◤?fù)印）0.2元/張（面）,、A3黑白打?。◤?fù)印）0.4元/張（面）,、A4彩色打?。◤?fù)印）1.0元/張（面）,、A3彩色打?。◤?fù)印）2.0元/張（面）,，其他文印服務(wù)價(jià)格不高于滁州市區(qū)內(nèi)其他高校平均價(jià)格,。

17.其他未盡事宜詳見本公告附件《房屋租賃合同》。

四,、承租人的確定方式

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià),，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn),。

注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。

五,、意向承租人參與方式

市場(chǎng)主體庫(kù)登記

符合本項(xiàng)目對(duì)意向承租人的資格要求,，并完成市場(chǎng)主體庫(kù)登記注冊(cè)的方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：

1.意向承租人為企事業(yè)法人,、其他組織的,，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（簡(jiǎn)稱CA），直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****）,。

2.意向承租人為自然人的,，點(diǎn)擊安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****）下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄”。

具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：https:****）“辦事指南”-主體庫(kù)登記-《市場(chǎng)主體庫(kù)登記服務(wù)指南》,。

項(xiàng)目登記

1.完成主體庫(kù)登記的意向承租人,，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****），進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)”,；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)后,，點(diǎn)擊左上角的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目,，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng),，意向承租人可選擇一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目分別進(jìn)行登記,。

2.登記申請(qǐng)時(shí)填寫的交易保證金交款賬戶須與意向承租人實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。

交易保證金交納

1.意向承租人登記成功后,，須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項(xiàng)目對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金,。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。交易保證金賬戶信息如下：

2.交易保證金支付完成后,，意向承租人須登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài),。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài),。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的,，意向承租人可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持電話（****）進(jìn)行反饋。

注意事項(xiàng)：交易保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn),，意向承租人須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬,，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤,、交易保證金數(shù)額不足,、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記及競(jìng)價(jià)成功,，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。

項(xiàng)目競(jìng)價(jià)

1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向承租人方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

2.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見《網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知》（本公告上傳附件1）,。

重要提示：請(qǐng)使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng),，否則可能導(dǎo)致異常。

注：意向承租人須在公告期內(nèi)完成注冊(cè),、登記及交易保證金交納手續(xù),，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。上述注冊(cè),、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》（本公告上傳附件2）。

六,、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》

1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況,，點(diǎn)擊登錄查看將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。

2.結(jié)果公告發(fā)布后,，點(diǎn)擊登錄查看將通過(guò)電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書,，成交確認(rèn)書發(fā)出即視為送達(dá)；成交人請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取成交確認(rèn)書。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后,，承租人交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金,，其他意向承租人交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。

2.交易保證金只退還至意向承租人交款賬戶,。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還,，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后,，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶,。

（1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的,；

（2）意向承租人之間相互串通的,；

（3）意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的；

（4）承租人無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的,；

（5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《房屋租賃合同》的,。

異議方式

若對(duì)結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi),，以書面形式向點(diǎn)擊登錄查看提出異議,，異議材料遞交地址：合肥市****

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名,、地址,、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱,、項(xiàng)目編號(hào),、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3.被異議人名稱/姓名,；

4.具體的異議事項(xiàng),、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請(qǐng)求及主張,；

6.提起異議的日期,。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明,；異議人為法人或者其他組織的,，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（須攜帶授權(quán)委托書）簽字并附有效身份證明，同時(shí)加蓋公章,。

異議人需要修改,、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的,，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的,；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索,、難以查證的,；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的,。

（三）若異議人對(duì)異議處理意見有異議,，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督管理部門提出投訴。

交易服務(wù)費(fèi)收取

交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為首年成交月租金的20%,，不足1000元的,，按1000元收取。

七,、其他說(shuō)明

1.意向承租人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至點(diǎn)擊登錄查看項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向點(diǎn)擊登錄查看提供的相關(guān)項(xiàng)目材料,。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成點(diǎn)擊登錄查看對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任,。

2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向承租人,，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式向點(diǎn)擊登錄查看提出,，逾期遞交的不予受理,。

3.點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改,，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http:****,、https:****），該公告內(nèi)容為租賃公告的組成部分,，對(duì)意向承租人具有約束力,。意向承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任,。

4.在公告截止時(shí)間前,，點(diǎn)擊登錄查看可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間,，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告,。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：唐老師,，聯(lián)系電話：****

主體庫(kù)登記

聯(lián)系電話：****轉(zhuǎn)5-2

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：劉工,，聯(lián)系電話：****、****（合肥市****

技術(shù)支持

聯(lián)系電話：****

本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢,，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告,，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢,。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn),。本公告及其附件解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看,。