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杭州市錢塘區(qū)文淙南路111號出租

浙江杭州 全部類型 2025年06月17日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,僅對乙方寶會員用戶開放,,會員后可查看內(nèi)容詳情

杭州市****

項目編號:****
掛牌價格 76,312.50 元/年 出租面積 約53.2平方米
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 商業(yè)
所在地區(qū) 浙江省 杭州市 錢塘區(qū)
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標(biāo)的地址 杭州市****
交易機(jī)構(gòu)

注冊,、報名,、競價輔導(dǎo)請聯(lián)系 400-696-3939

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,,依照公開,、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實,、完整、準(zhǔn)確,、合法,、有效,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),;
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè),、市場,、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險,;
(6)我方已如實,、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負(fù)責(zé)解決,;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等,;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 出租中,,原租賃合同截止日期2025.7.10
其他權(quán)利情況
其他披露事項 1、權(quán)證相關(guān)信息:有土地證,,使用權(quán)類型為劃撥,,用途為教育用地,。證載權(quán)利人為浙江經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院,。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況: 以騰退后現(xiàn)狀交付,。 3、是否辦理抵押登記:否,。 4,、是否設(shè)立居住權(quán): 否 。 5,、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),,不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品,。競買方報名前需進(jìn)行實地勘察,,標(biāo)的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn),。 6,、其他重要需披露的事項: ① 經(jīng)營業(yè)態(tài):每個標(biāo)的只能經(jīng)營一種業(yè)態(tài),承租方竟得后按申報的經(jīng)營項目開展經(jīng)營活動,,未經(jīng)出租方允許不得擅自更改經(jīng)營業(yè)態(tài),。 ② 出租方將視出租情況研究調(diào)整未成功出租商鋪或中途退租商鋪的業(yè)態(tài),,進(jìn)行下一步招租工作。本次標(biāo)的中的經(jīng)營項目,,與出租方后續(xù)出租的其他商鋪存在同業(yè)競爭的風(fēng)險,。 ③ 意向方須在信息披露截止日期的倒數(shù)第三個工作日上午12:00前向出租方書面遞交《經(jīng)營方案》(內(nèi)容包括且不限于運(yùn)營經(jīng)驗(提供合同、照片),、業(yè)態(tài)定位,、運(yùn)營方案、營銷模式,、使用品牌等,,如加盟需取得品牌方針對本項目的授權(quán)書),如出租方認(rèn)為相關(guān)證明資料仍不能有效證明的,,可要求意向承租方進(jìn)一步提供證明材料),,經(jīng)出租方審核同意后取得《經(jīng)營業(yè)態(tài)確認(rèn)函》。 7.本項目優(yōu)先權(quán)人行權(quán)方式為過程行權(quán):動態(tài)報價過程中,,優(yōu)先權(quán)人可以通過動態(tài)報價系統(tǒng)在其他競買方出價的基礎(chǔ)上行權(quán)或加價,,如無更高應(yīng)價,則歸優(yōu)先權(quán)人,;如優(yōu)先權(quán)人不行使優(yōu)先權(quán)(或加價)的,,則標(biāo)的歸應(yīng)價最高的競買方。
出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 點擊登錄查看
聯(lián)系人 點擊登錄查看
聯(lián)系方式 固定電話:****
聯(lián)系地址 杭州市****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 76,312.50 元/年
是否有保留價
租金掛牌價備注 不遞增 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不放棄
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,,具體方式如下:溢價率不超過30%,,租金每年支付一次;溢價率超過30%,,一次性付清至****的全部租金,。 出租用途 (非餐飲)休閑娛樂類
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:6萬元,。 2,、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),,并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供,。 承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu),、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險,,承租方承諾獨立承擔(dān),,出租方不對無法履行,、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。 3,、出租標(biāo)的使用過程中的水、電,、物業(yè)管理費由承租方承擔(dān),,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4,、出租標(biāo)的按騰退后現(xiàn)狀交付使用,,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作,。 5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進(jìn)行,。 6、出租標(biāo)的目前處于使用中,,如非原承租人承租,,需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性,,如競得后30個自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理,,超過30個自然日的雙方協(xié)商處理。如自項目成交后第60個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,,項目自動終結(jié),,出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 如原承租人承租,,承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,,項目自動終結(jié),,出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 7,、承租方競得后不得變更簽約人,,不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,、調(diào)換使用或抵押,。 8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,,其他條款均已確定而不得修改,。 9,、本項目出租方服務(wù)費由承租方承擔(dān)。
租期 至****
有無免租期
承租方資格條件 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。 2.意向方報名時需取得出租方出具的《經(jīng)營方案確認(rèn)函》。(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向方須在信息披露截止日期的倒數(shù)第三個工作日上午12:00前向出租方書面遞交書商業(yè)計劃,,內(nèi)容包括且不限于運(yùn)營經(jīng)驗(提供合同,、照片)、業(yè)態(tài)定位,、運(yùn)營方案,、營銷模式,如出租方認(rèn)為相關(guān)證明資料仍不能有效證明的,,可要求意向方進(jìn)一步提供證明材料,,經(jīng)出租方審核同意后取得《經(jīng)營方案確認(rèn)函》)。
保證金事項 交納金額(萬元) 4.00 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)),。
溫馨提示 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,,請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,,未被確定為承租方的競買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中,。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在項目成交后:將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(不計息),,并按出租方書面通知函辦理,。
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié),。
是否自動延牌
延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1,、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租方條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無效。 2,、信息披露期滿后,,如未征集到競買方,則信息披露終結(jié)。 3,、信息披露期滿后,,如征集到一家(或一家以上)競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方,。
項目附件 《報名所需材料清單及說明》.docx 《房屋租賃合同(樣稿)》.docx 《實地勘察證明》.docx 《特別事項約定》.docx 《浙交匯意向方報名時所需文本》-過程行權(quán).docx 《授權(quán)委托書》.docx
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 劉經(jīng)理 電話 ****
傳真 郵箱
地址 浙江省杭州市**** 網(wǎng)址 www.zjpse.com
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