項(xiàng)目名稱

南寧市那龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位與鋪面公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌價(jià)格

詳見資產(chǎn)招租清單

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌公告期

5個(gè)工作日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的為南寧市****點(diǎn)擊登錄查看,。

經(jīng)營(yíng)范圍：農(nóng)副產(chǎn)品、生活用品等行業(yè),，國(guó)家法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)除外，同時(shí)不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆行業(yè),。租期,、租賃用途、交付時(shí)間等基本情況詳見資產(chǎn)招租清單,。

南寧市那龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)土地用途為公用設(shè)施用地,，建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。市場(chǎng)通道存在亂擺賣現(xiàn)象,，對(duì)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)造成一定影響,。意向承租方需自行到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)了解標(biāo)的現(xiàn)狀，意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù),，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議,，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān),。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱,。

資產(chǎn)招租清單

序號(hào)

標(biāo)的名稱

行業(yè)/經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)

參考面積（㎡）

掛牌價(jià)格（元/月）

保證金（元）

備注

1

南寧市****

鋪面

106.59

1,919.00

1,919.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

2

南寧市****

鋪面

83.49

1,503.00

1,503.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

3

南寧市****

鋪面

55.20

994.00

994.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

4

南寧市****

鋪面

27.60

560.00

560.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

5

南寧市****

鋪面

27.60

560.00

560.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

6

南寧市****

鋪面

27.60

560.00

560.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

7

南寧市****

鋪面

55.20

994.00

994.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

8

南寧市****

鋪面

62.10

1,118.00

1,118.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

9

南寧市****

鋪面

27.60

560.00

560.00

空置

10

南寧市****

鋪面

27.60

560.00

560.00

空置

11

南寧市****

鋪面

132.00

2,376.00

2,376.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

12

南寧市****

鋪面

26.40

475.00

475.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

13

南寧市****

鋪面

29.05

523.00

523.00

空置

14

南寧市****

鋪面

28.00

504.00

504.00

空置

15

南寧市****

鋪面

28.00

504.00

504.00

空置

16

南寧市****

鋪面

29.40

529.00

529.00

空置

17

南寧市****

鋪面

51.10

920.00

920.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

18

南寧市****

肉類

3.00

800.00

800.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

19

南寧市****

肉類

3.00

750.00

750.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

20

南寧市****

肉類

3.00

750.00

750.00

空置

21

南寧市****

肉類

3.00

700.00

700.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

22

南寧市****

肉類

3.00

400.00

400.00

空置

23

南寧市****

肉類

3.00

400.00

400.00

空置

24

南寧市****

肉類

3.00

400.00

400.00

空置

25

南寧市****

肉類

3.00

400.00

400.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

26

南寧市****

肉類

3.00

400.00

400.00

空置

27

南寧市****

肉類

3.00

400.00

400.00

空置

28

南寧市****

肉類

3.00

400.00

400.00

空置

29

南寧市****

肉類

3.00

400.00

400.00

空置

30

南寧市****

肉類

3.00

300.00

300.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

31

南寧市****

肉類

3.00

300.00

300.00

空置

32

南寧市****

肉類

3.00

300.00

300.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

33

南寧市****

肉類

3.00

300.00

300.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

34

南寧市****

青菜

2.40

140.00

140.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

35

南寧市****

青菜

2.40

140.00

140.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

36

南寧市****

青菜

2.40

140.00

140.00

空置

37

南寧市****

水產(chǎn)

2.51

140.00

140.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

38

南寧市****

水產(chǎn)

3.21

140.00

140.00

空置

39

南寧市****

水產(chǎn)

2.51

200.00

200.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

40

南寧市****

水產(chǎn)

3.21

140.00

140.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

41

南寧市****

水盆雞鴨

1.98

240.00

240.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

42

南寧市****

水盆雞鴨

1.98

240.00

240.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

43

南寧市****

水盆雞鴨

1.80

240.00

240.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

44

南寧市****

干雜

3.42

190.00

190.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

45

南寧市****

燒鹵

2.40

125.00

125.00

空置

46

南寧市****

燒鹵

3.78

197.00

197.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

47

南寧市****

燒鹵

3.78

197.00

197.00

空置

48

南寧市****

燒鹵

3.96

206.00

206.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

49

南寧市****

成衣

1.90

53.00

53.00

空置

50

南寧市****

成衣

1.90

53.00

53.00

空置

51

南寧市****

成衣

1.90

53.00

53.00

空置

52

南寧市****

成衣

3.80

105.00

105.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

53

南寧市****

成衣

3.80

105.00

105.00

空置

54

南寧市****

成衣

3.80

105.00

105.00

空置

55

南寧市****

成衣

3.80

105.00

105.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

56

南寧市****

成衣

3.80

105.00

105.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

57

南寧市****

成衣

3.80

105.00

105.00

空置

58

南寧市****

成衣

3.80

105.00

105.00

空置

59

南寧市****

成衣

1.90

53.00

53.00

空置

60

南寧市****

成衣

1.90

53.00

53.00

空置

61

南寧市****

成衣

3.80

105.00

105.00

空置

62

南寧市****

成衣

3.80

105.00

105.00

空置

63

南寧市****

成衣

3.80

105.00

105.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

64

南寧市****

成衣

3.80

105.00

105.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

65

南寧市****

成衣

3.80

105.00

105.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

66

南寧市****

成衣

3.80

105.00

105.00

空置

67

南寧市****

成衣

3.80

105.00

105.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

68

南寧市****

成衣

3.80

105.00

105.00

空置

69

南寧市****

成衣

3.80

105.00

105.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

70

南寧市****

成衣

3.80

105.00

105.00

空置

71

南寧市****

成衣

3.80

105.00

105.00

空置

72

南寧市****

成衣

3.8

105.00

105.00

空置

73

南寧市****

成衣

3.8

105.00

105.00

空置

74

南寧市****

成衣

3.8

105.00

105.00

空置

75

南寧市****

成衣

1.9

53.00

53.00

空置

76

南寧市****

活禽

8

112.00

112.00

空置

77

南寧市****

活禽

8

112.00

112.00

空置

78

南寧市****

活禽

8

112.00

112.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

79

南寧市****

活禽

8

112.00

112.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

80

南寧市****

活禽

8

112.00

112.00

空置

81

南寧市****

活禽

8

112.00

112.00

空置

82

南寧市****

活禽

8

112.00

112.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

83

南寧市****

活禽

8

112.00

112.00

現(xiàn)租期到期時(shí)間為****

備注及其他情況說(shuō)明：

1、意向承租方所交納的競(jìng)租保證金應(yīng)對(duì)每一個(gè)標(biāo)的,，報(bào)名時(shí)必須將意向標(biāo)的序號(hào)核對(duì)清楚,。

2、以上標(biāo)的面積僅供參考,，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減,。

3、掛牌價(jià)格僅為租金金額,，不包括水,、電、物業(yè)等其他價(jià)格。

4,、租期：3年（****-****止）,；如中途有承租戶新簽或退租重新招租的，租賃期限則從簽訂合同時(shí)的時(shí)間起截止至****,。

一,、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),。依照公開,、公平、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示,，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán),；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí),、準(zhǔn)確、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；

4. 我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二,、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

注冊(cè)地（住所）

南寧市****

法定代表人/負(fù)責(zé)人

周鑫

注冊(cè)資本（萬(wàn)元）

48,357.443

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有經(jīng)濟(jì)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)

所屬行業(yè)

商務(wù)服務(wù)業(yè)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

****20981D

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

-

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

主管集團(tuán)或其他部門名稱

南寧威寧投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)單位名稱

點(diǎn)擊登錄查看

批準(zhǔn)類型

會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文件名稱

點(diǎn)擊登錄查看總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文號(hào)

威寧市場(chǎng)公司2025年第 次總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)日期

2025年 月 日

三,、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

詳見資產(chǎn)招租清單

價(jià)格說(shuō)明

月租金

其他類型保證金處置方式

承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之日向出租方交納合同履約保證金，履約保證金的金額按照一個(gè)月的租金計(jì)算,。

租金支付方式

承租方應(yīng)按《租賃合同》約定交納租金,。

租賃期限

3年（****-****止）；如中途有承租戶新簽或退租重新招租的,，租賃期限則從簽訂合同時(shí)的時(shí)間起截止至****,。

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方被確認(rèn)為承租方后,，由廣西交易所集團(tuán)出具《成交確認(rèn)書》。

2.出租方收到廣西交易所集團(tuán)出具的《成交確認(rèn)書》后,，與承租方簽訂租賃合同（詳見附件）,。承租方于簽訂租賃合同后按合同約定的方式支付租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用,。

交易流程

第一步：注冊(cè)報(bào)名

意向方須在掛牌公告截止日17:00前通過(guò)廣西交易所集團(tuán)微信小程序掃一掃標(biāo)的二維碼注冊(cè)用戶,、報(bào)名、向廣西交易所集團(tuán)指定微信收款賬戶足額交納保證金,，用戶注冊(cè)所上傳的材料將在報(bào)名時(shí)作為報(bào)名材料使用,。

第二步：報(bào)價(jià)（采用一次報(bào)價(jià)）

掛牌截止日17:00前通過(guò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)提交報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間為項(xiàng)目掛牌截止日期的17:00（注：即下午五點(diǎn)）,，意向方需自行對(duì)報(bào)價(jià)保密,，因報(bào)價(jià)泄漏造成的一切損失和責(zé)任均自行承擔(dān)。

第三步：行使優(yōu)先權(quán)（無(wú)原租戶的標(biāo)的略過(guò)此步驟）

原租戶的行權(quán)時(shí)間為限時(shí)報(bào)價(jià)期結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)（即當(dāng)日17：00至次日17：00）,。

第四步：成交人簽署成交相關(guān)文件,，未成交人退保證金。

承租方須承諾事項(xiàng)

1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性,、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任,。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋,。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.須為合法存續(xù)法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。

2.意向承租方無(wú)違法亂紀(jì),、經(jīng)營(yíng)異常等記錄。

3.意向承租方或其股東名下的關(guān)聯(lián)企業(yè)及關(guān)聯(lián)方與出租方,、威寧集團(tuán)及各監(jiān)管單位曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛,、拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄,，或被列入出租方,、威寧集團(tuán)及各監(jiān)管單位競(jìng)價(jià)黑名單的，無(wú)資格參與競(jìng)價(jià),。

4.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

5.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金,。

6.本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名,。

注冊(cè)所需

提交材料

一、法人或非法人組織：

1.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證,；

2.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（選傳）；

4.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料,。

二,、自然人：

1.身份證明文件；

2.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（選傳）,；

3.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料,。

注：個(gè)人用戶/法人或非法人組織于注冊(cè)時(shí)提交的身份證材料/機(jī)構(gòu)證照等，在報(bào)名時(shí)即被視為對(duì)本次項(xiàng)目的意向報(bào)名材料,。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租,，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看和了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用,。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù),，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀（包括租賃用途的限制、產(chǎn)權(quán)情況,、租金費(fèi)用,、租期、面積,、設(shè)備等基本情況）無(wú)異議,，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān),。如承租方以租賃物存在上述相關(guān)問(wèn)題為由拖延支付租金或要求解約的,，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任并賠償出租方損失。

2.本次項(xiàng)目采用一次報(bào)價(jià),，意向承租方須在公告期內(nèi)提交報(bào)價(jià),，每個(gè)意向方有且僅有一次報(bào)價(jià)機(jī)會(huì)，一旦出價(jià)成功后不得修改,。意向方不能以任何理由提出修改報(bào)價(jià)等訴求,。

3.項(xiàng)目掛牌公告期即公開報(bào)價(jià)期，意向承租方須報(bào)名且報(bào)價(jià),；原租戶報(bào)名后但不報(bào)價(jià)的,，仍視為接受項(xiàng)目公告的掛牌價(jià)格和掛牌條件。

4.原租戶享有優(yōu)先承租的權(quán)利的,，原租戶必須報(bào)名才可行使優(yōu)先權(quán),，不參與報(bào)名，視為放棄優(yōu)先權(quán),。

5.項(xiàng)目按如下規(guī)則確認(rèn)成交：

（1）價(jià)格優(yōu)先原則,。原租戶不行使優(yōu)先權(quán)的，則由報(bào)出最高報(bào)價(jià)的意向方確認(rèn)成交,。

（2）時(shí)間優(yōu)先原則,。原租戶不行使優(yōu)先權(quán)的,，且出現(xiàn)2名或以上意向方報(bào)出同一最高價(jià)的，則按時(shí)間優(yōu)先原則,，由最先報(bào)出最高價(jià)的意向方確認(rèn)成交,。

（3）涉及優(yōu)先權(quán)的標(biāo)的，如原租戶行使優(yōu)先權(quán),，則按照系統(tǒng)確定的最高報(bào)價(jià),，由原租戶確認(rèn)成交。

6.本次招租標(biāo)的原租賃合同未到期的,，需在原租賃合同到期后才可交付,。

7.承租方需守法經(jīng)營(yíng)，無(wú)條件配合出租方管理,，配合出租方的各項(xiàng)迎檢工作,。

8.承租方變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需出租方同意。

9.承租方不得轉(zhuǎn)租,、分租承租標(biāo)的,。

10.承租方如在租賃期間進(jìn)行裝修、升級(jí)改造,，相關(guān)方案須經(jīng)出租方書面同意,，并自行辦理有關(guān)規(guī)劃、建設(shè),、消防驗(yàn)收等手續(xù),，因相關(guān)手續(xù)無(wú)法辦理或違規(guī)被處罰等后果的，由承租方自行承擔(dān),，若因此使出租方遭受行政處罰等損失的,，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。且承租方建設(shè)不得改變土地性質(zhì)和用途,，若承租方需變更資產(chǎn)的使用功能或用途,，也應(yīng)自行辦理審批手續(xù),。承租方應(yīng)自行對(duì)租賃物進(jìn)行修繕和維護(hù),，若資產(chǎn)在出租過(guò)程中產(chǎn)生損壞，承租方應(yīng)自行維修或報(bào)請(qǐng)出租方維修,，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān),。此外，承租方需與出租方簽訂《安全責(zé)任協(xié)議》,，明確對(duì)租賃物進(jìn)行修繕,、維護(hù)等施工時(shí)的安全責(zé)任由承租方承擔(dān)。

11.其他約定詳見附件租賃合同（范本）,。最終解釋權(quán)歸出租方所有,。

12.南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心,，聯(lián)系電話：****

保證金詳細(xì)情況

交納金額

詳見資產(chǎn)招租清單

交納截止時(shí)間

****17：00：00

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息,。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場(chǎng)交納現(xiàn)金,。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金,。

收款賬戶

廣西交易所集團(tuán)的微信商戶賬號(hào)為“點(diǎn)擊登錄查看”,，請(qǐng)?jiān)趻叽a交納保證金時(shí)正確核對(duì)收款賬戶名稱、金額與標(biāo)的名稱,，因操作錯(cuò)誤導(dǎo)致保證金未到賬而報(bào)名失敗的,，由客戶自行承擔(dān)后果。

保證金處置

方式

1.已成交的承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)原路無(wú)息退回,。

2.未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原路原額無(wú)息退回,。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的,；

（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等,，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則,，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,，影響公平交易的；

（4）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租,、公開競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的,；

（5）意向承租方被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易,，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的,；

（6）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的,；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的,；

（8）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款,，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的,；

（9）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的,；

（10）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.租賃合同（范本）

2.市場(chǎng)平面圖

四,、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無(wú)合格意向承租方

不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方或接到出租方通知終止掛牌,。

有合格意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（一次報(bào)價(jià)）

五,、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

譙先生

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

****,、****

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****

交易機(jī)構(gòu)傳真

****

聯(lián)系地址

1、廣西南寧市****

2,、廣西南寧市****

總則

第一條 點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱交易所）接受委托方委托,，依照公開、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過(guò)網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見,，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議,。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查,，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù),。

任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

第二條 意向方參與交易的,，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知,。

第三條 本交易所官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址,，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

第四條 意向方參與項(xiàng)目交易,，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后,，通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。

第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼,，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的,，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán),。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明

第六條 交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

一,、通過(guò)交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

二,、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信,。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息,。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息,。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明

第七條 交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露,，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀,、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第八條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。否則,，交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第九條 意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

一,、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù),；

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）,；

三,、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等,；

四,、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章,。

交易所概不接受郵寄方式提交,，所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。

第十條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的，交易所將不予受理,。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定,。

第十一條 項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金,。經(jīng)交易所審核同意退回的,，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的,，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易,。

第十二條 項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時(shí)、原途徑,、全額,、無(wú)息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明

第十三條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定,。

第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,，取得參與競(jìng)價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后,，取得優(yōu)先競(jìng)買資格,。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。

第十五條 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng),。

第十六條 競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回,。

第十七條 意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中一旦出價(jià),，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況,，并接受所有（已知和未知）瑕疵,；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng),，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn),。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約,。

第十八條 意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé),。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失,，由意向方自行承擔(dān)。

第十九條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果,，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：

一,、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確,、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn),；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí),、不準(zhǔn)確造成無(wú)法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知,；

三、未及時(shí)關(guān)注交易所發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

四,、因自備的終端設(shè)備故障,、停電,、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的,；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的,。

第二十條 發(fā)生下列情形之一的,，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一,、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的,；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符,、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的,；

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的,。

第二十一條 中止情形消失,，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由交易所重新組織競(jìng)價(jià),。

關(guān)于交易成功的說(shuō)明

第二十二條 意向方被交易所確認(rèn)為成交人后獲得成交確認(rèn)文件,。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿,，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件,，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；

二,、公告期滿,，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí),，視為交易成功,；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形,。

第二十三條 成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置,。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額,、無(wú)息退回,。

第二十四條 交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十五條 交易成功后,，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十六條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效,。因此造成的損失,，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十七條 本須知的最終解釋權(quán)歸交易所,。