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(H25-63)義烏篁園服裝市場(chǎng)六樓6F-002配套用房租賃權(quán)

浙江金華 全部類(lèi)型 2025年06月18日
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(H25-63)義烏篁園服裝市場(chǎng)六樓6F-002配套用房租賃權(quán)

項(xiàng)目編號(hào):****
掛牌價(jià)格 69,084.00 元/年 出租面積 約124.7平方米
交易品類(lèi) 資產(chǎn)出租
出租用途 商業(yè)
所在地區(qū) 浙江省 金華市 義烏市
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標(biāo)的地址 義烏
交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢(xún)請(qǐng)聯(lián)系 王先生|聯(lián)系電話(huà):****

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),;
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確,、合法、有效,,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),;
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng),、行業(yè)、市場(chǎng),、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí),、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負(fù)責(zé)解決,;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等,;
(8)在本次出租活動(dòng),、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān),。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方及義烏產(chǎn)權(quán)交易所有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況 無(wú)
其他披露事項(xiàng) 1,、承租方須做好消防安全工作,,不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng),如發(fā)生問(wèn)題,,一切責(zé)任由承租方自負(fù),。承租方應(yīng)維護(hù)好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn),,積極配合相關(guān)部門(mén)做好創(chuàng)建工作,。 2、租期內(nèi)如因國(guó)家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因,,出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方,,承租方須無(wú)條件服從),不視為出租方違約,,并且對(duì)因此造成承租方的損失,,出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外,不再承擔(dān)賠償,、補(bǔ)償責(zé)任,。 3、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建,,如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門(mén)處理的,,出租方不負(fù)任何責(zé)任。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租,,承租期間出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕,。經(jīng)出租方同意,承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下,,可以對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修,。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物,期滿(mǎn)后無(wú)償歸出租方所有,,不得拆除,。 4、承租方因經(jīng)營(yíng)所需,,需要辦理相關(guān)證照的(包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、消防驗(yàn)收合格證等),辦證手續(xù),、責(zé)任,、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān),出租方給予協(xié)助,。證照辦理成功與否,,不影響租賃合同效力。一旦參與競(jìng)租,,即表明承租方理解,、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。 5,、本次招租的標(biāo)的不得改變用途,,須按合同要求使用標(biāo)的,不得挪作他用,,不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租,。如有類(lèi)似情況發(fā)生,出租方有權(quán)收回承租權(quán),。標(biāo)的水,、電安裝及相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn),。安裝須由專(zhuān)業(yè)人員操作,,安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 6,、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),,不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品,。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn),。
出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況 出租方名稱(chēng) 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系方式 固定電話(huà):****
聯(lián)系地址 義烏市****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 69,084.00 元/年
是否有保留價(jià) 無(wú)
租金掛牌價(jià)備注 租期內(nèi)租金不遞增。 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,,租金每一年支付一次,,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)向交易所交納第一年成交租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《特別事項(xiàng)約定》)等,。 出租用途 餐飲
與交易相關(guān)的其他條件 1,、房屋租期內(nèi)租金不遞增。 2,、給予15天裝修期(按競(jìng)得之日起次日開(kāi)始計(jì)算),,裝修期免收租金和物業(yè)管理費(fèi),裝修期結(jié)束后開(kāi)始計(jì)算租期,。 3,、履約保證金:按2萬(wàn)元收取。于租賃到期時(shí),,經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無(wú)異議后不計(jì)利息退回,。 4、房屋競(jìng)得人自第二年起房租金交納依照《房屋租賃合同》直接交至出租方,。 5,、合同簽訂:承租方付清全部款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi),與出租方簽訂《房屋租賃合同》,。 6,、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租場(chǎng)地現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。 7,、權(quán)證相關(guān)信息:無(wú)產(chǎn)權(quán)證,。 8、是否設(shè)立居住權(quán):否,。 9,、物業(yè)管理費(fèi)按1.82元/㎡/月標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。 10,、按《義烏中國(guó)小商品城篁園服裝市場(chǎng)房屋租賃有償使用協(xié)議書(shū)》,、《消防安全目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)》實(shí)施管理,不得轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租,,租賃期滿(mǎn)后由出租方收回使用權(quán)重新招租,。 11、房屋按現(xiàn)狀出租,,裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖應(yīng)提交出租方審批,,施工須符合出租方裝修要求,涉及用水,、用電,、排煙排污和其他相關(guān)改造的費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。租賃到期后,,固定裝修不得拆除,,出租方不對(duì)裝修做任何補(bǔ)償,。 12、不允許使用瓶裝液化氣,、柴油灶,、天然氣等相關(guān)設(shè)施設(shè)備。 13,、競(jìng)得人須取得《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》《食品經(jīng)營(yíng)許可證》和《從業(yè)人員健康證》等證照方可營(yíng)業(yè),,要求亮證經(jīng)營(yíng)。
租期 自合同約定之日起三年
有無(wú)免租期
免租期時(shí)間 15天
是否包含在租期內(nèi)
承租方資格條件 1,、本次公開(kāi)招租面向依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2,、不接受聯(lián)合體報(bào)名,。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) 1.40 交納時(shí)間 意向承租方在信息發(fā)布截止日16時(shí)前交納保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,,您的資金匯入銀行賬戶(hù)后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金,。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 詳見(jiàn)《特別事項(xiàng)約定》
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起5個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿(mǎn)后,如未征集到意向承租方 延長(zhǎng)信息披露,,不變更信息披露內(nèi)容,,按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),最多延長(zhǎng)130個(gè)周期,。
是否自動(dòng)延牌
延牌情況 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日
遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
遴選方案主要內(nèi)容 1,、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿(mǎn)日下午4時(shí)整止,期間征集意向受讓方并辦理線(xiàn)上報(bào)名登記手續(xù),。符合受讓方條件的意向受讓方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午4時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線(xiàn)上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無(wú)效。 2,、審核通過(guò)后,,獲得競(jìng)價(jià)資格,進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與報(bào)價(jià),。 3,、掛牌期滿(mǎn)后,如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方,,不變更掛牌條件,,按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期,延長(zhǎng)130個(gè)周期,。 4,、掛牌期滿(mǎn)后,,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)買(mǎi)方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方,。
項(xiàng)目附件 篁園服裝市場(chǎng)六樓6F-002配套用房平面圖.pdf 篁園房屋租賃協(xié)議(輔房).doc
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 王先生 電話(huà) ****
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