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平陽縣昆陽鎮(zhèn)泉方頭空地(機(jī)修車間邊)一年租賃權(quán)

浙江溫州 全部類型 2025年06月18日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,,僅對乙方寶會員用戶開放,會員后可查看內(nèi)容詳情

平陽縣****空地(機(jī)修車間邊)一年租賃權(quán)

項(xiàng)目編號:****
掛牌價(jià)格 2.64 萬元/年 出租面積 275平方米
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 工業(yè)
所在地區(qū) 浙江省 溫州市 平陽縣
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標(biāo)的地址 平陽縣****
交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 應(yīng)女士,、點(diǎn)擊登錄查看|聯(lián)系電話:****

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開,、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,,除已披露的事項(xiàng)外,,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確,、合法、有效,,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,,恪守出租公告約定,,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè),、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),;
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),,若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決,;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動等,;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方及溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。

標(biāo)的基本情況
出租土地基本情況 坐落位置 平陽縣****
土地證號 浙(2021)平陽縣不動產(chǎn)權(quán)第****號
土地面積 275.0000平方米
用途 工業(yè)用地/工業(yè)
類型 國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)
使用年限
已使用年限
使用期限
標(biāo)的狀態(tài) 原合同于 ****截止
其他權(quán)利情況
其他披露事項(xiàng) 1,、權(quán)利人:點(diǎn)擊登錄查看。 2,、權(quán)證相關(guān)信息:浙(2021)平陽縣不動產(chǎn)權(quán)第****號,。 3、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:以移交時(shí)的場地現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)(即原承租人騰空后,,移交使用時(shí)的租賃場地現(xiàn)場現(xiàn)狀),。 4、是否辦理抵押登記:否 ,。 5,、是否設(shè)立居住權(quán):否 。 6,、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),,不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品,。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn),。 7,、意向人須自行勘察標(biāo)的物及對接準(zhǔn)入要求,業(yè)態(tài)經(jīng)營能否入駐的風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān),。 8,、競價(jià)方式:采用動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 2.64 萬元/年
是否有保留價(jià)
租金掛牌價(jià)備注 租金起始價(jià)2.64萬元/首年,。 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不放棄
租金支付要求 承租人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金和履約保證金繳納至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶,。租金半年一付,先付后用,,以后每期租金在上一期最后一個(gè)月的15日前支付。 出租用途 1,、按照規(guī)劃用途(工業(yè)),,僅作為倉儲或加工使用,須為合法合規(guī)的正規(guī)行業(yè),,其業(yè)態(tài)不能違反法律法規(guī),。 2、承租方租賃國有房產(chǎn)土地從事經(jīng)營性活動,,不得作為只對少數(shù)人開放,、實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。
與交易相關(guān)的其他條件 1,、履約保證金:首年租金成交價(jià)的20%(取整數(shù)至個(gè)位),,須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)前付清。合同終止時(shí),,由承租方負(fù)責(zé)辦理完工商和稅務(wù)注銷或變更手續(xù)后方可無息退還,。承租方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,、騰空房屋、未遷出營業(yè)地址或損壞租賃物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的,,出租方有權(quán)酌減或沒收,,不足部分出租方有權(quán)繼續(xù)追償。 2,、意向承租方報(bào)名參加競價(jià)之前,,須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況以及周邊環(huán)境等,,就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見,,對自己競拍標(biāo)的物的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 3,、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,,裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。出租期內(nèi),,承租方可根據(jù)需要對承租房屋進(jìn)行改建,、裝修、安裝設(shè)備,,但不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu),、地面防漏設(shè)施、防雷設(shè)施等,;整體改建,、裝修、安裝設(shè)備的方案須報(bào)出租方批準(zhǔn),,進(jìn)場裝修須服從出租方的統(tǒng)一管理,,改建、裝修,、安裝設(shè)備的費(fèi)用由承租方承擔(dān),。 4、承租方在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人同意不得改變原房屋結(jié)構(gòu),,不得改變使用用途,。 5、標(biāo)的租賃期間,,所需繳納的工商,、稅務(wù),、規(guī)劃,、城管、衛(wèi)生,、水電等所有費(fèi)用均由承租方負(fù)擔(dān),,出租方一概不負(fù)任何責(zé)任。 6、標(biāo)的租賃期間,,承租方應(yīng)對出租方財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé),,保證承租財(cái)產(chǎn)完整無損,如有損壞,照價(jià)賠償;嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理公約,;承租方對租賃范圍內(nèi)的治安,、安全、消防負(fù)總責(zé),,并承擔(dān)一切責(zé)任。 7、標(biāo)的租賃期間,,承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、出借,。否則,出租人有權(quán)解除合同,,剩余租期的租金和合同履約保證金不予退還,。 8、標(biāo)的租賃期間,,因承租方原因損壞租賃范圍內(nèi)的建筑及設(shè)施,,承租方應(yīng)在損壞發(fā)生之日起一個(gè)月內(nèi)按出租方要求進(jìn)行維修。 9,、在租賃合同期內(nèi),,如房屋遇政府征用、拆遷等不可抗力情況時(shí),,承租方應(yīng)積極配合出租方按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行搬遷騰空,,出租方不負(fù)責(zé)承擔(dān)承租方的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 10,、租賃期滿,,出租方不對承租方的裝修進(jìn)行補(bǔ)償。裝修部分歸承租方處置,,但不得影響出租方使用或出租,。 11、承租方及出租方應(yīng)按照國家有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定繳納各自應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用,。 12,、標(biāo)的交付時(shí)間:①標(biāo)的物由原承租人競得的,原承租人在繳清相關(guān)款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,,租期開始時(shí)間從原租賃到期的次日起開始計(jì)算,。②標(biāo)的物由其他意向人競得的:原承租人在租賃到期后10個(gè)工作日內(nèi)做好騰空移交工作并結(jié)清相關(guān)租金和費(fèi)用,,競得人須在收到房產(chǎn)交付使用通知后10個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《房屋租賃合同》,并辦理房屋移交手續(xù),,租期從簽訂《房屋租賃合同》的次日開始計(jì)算,。
租期 一年
有無免租期
承租方資格條件 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。(以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用代碼證或非法人組織代碼證為準(zhǔn);或以提供自然人身份證為準(zhǔn)),。 2.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬元) 0.50 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)),。
溫馨提示 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,,請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,,未被確定為承租方的競買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價(jià)活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中,。 2.項(xiàng)目成交(即競買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,溫州****
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起5個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié),。
是否自動延牌
延牌情況 目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日
遴選方式 動態(tài)報(bào)價(jià)
遴選方案主要內(nèi)容 1、信息披露期:自信息披露起始日****至信息披露期滿日****下午5 時(shí)整止,,期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù),。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日(2025年 6月 24日)下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效,。 2,、資產(chǎn)展示安排:自公告之日起至****下午 5 時(shí)止 3、咨詢,、地點(diǎn):溫州市鹿城區(qū)新城大廈21樓,。 4、看樣地點(diǎn): 標(biāo)的所在地,。 5,、咨詢電話:**** 6、出租方咨詢電話:**** 7,、信息披露期滿后,,如未征集到合格競買方,則信息披露終結(jié),。 8,、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競買方,,則按動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方,。
項(xiàng)目附件
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 應(yīng)女士、點(diǎn)擊登錄查看 電話 ****
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合作機(jī)構(gòu) 名稱 溫州市嘉誠拍賣有限公司 聯(lián)系地址 溫州市鹿城區(qū)新城大廈2101
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