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平陽縣昆陽鎮(zhèn)泉方頭污水站空地(耗氧池西邊)一年租賃權(quán)

浙江溫州 全部類型 2025年06月18日
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平陽縣****污水站空地(耗氧池西邊)一年租賃權(quán)

項目編號:****
掛牌價格 1.1328 萬元/年 出租面積 118平方米
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 工業(yè)
所在地區(qū) 浙江省 溫州市 平陽縣
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標的地址 平陽縣****
交易機構(gòu)

項目咨詢請聯(lián)系 應女士,、點擊登錄查看|聯(lián)系電話:****

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,,依照公開,、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,,出租標的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應批準,;
(3)我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整,、準確,、合法、有效,,不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定,,恪守出租公告約定,,按照相關要求履行我方義務;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè),、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險,;
(6)我方已如實,、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),,若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負責解決;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,,我方將履行通知義務,,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動,、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關,。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方及溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心和和“浙交匯”平臺造成損失的,,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任,。

標的基本情況
出租土地基本情況 坐落位置 平陽縣****
土地證號 浙(2021)平陽縣不動產(chǎn)權(quán)第****號
土地面積 118.0000平方米
用途 工業(yè)用地/工業(yè)
類型 國有建設用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)
使用年限
已使用年限
使用期限
標的狀態(tài) 原合同于 ****截止
其他權(quán)利情況
其他披露事項 1、權(quán)利人:點擊登錄查看,。 2、權(quán)證相關信息:浙(2021)平陽縣不動產(chǎn)權(quán)第****號,。 3,、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:以移交時的場地現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(即原承租人騰空后,,移交使用時的租賃場地現(xiàn)場現(xiàn)狀),。 4、是否辦理抵押登記:否 ,。 5,、是否設立居住權(quán):否 。 6,、此次競買僅為出租標的租賃權(quán),,不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品,。競買方報名前需進行實地勘察,,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準,。 7,、意向人須自行勘察標的物及對接準入要求,業(yè)態(tài)經(jīng)營能否入駐的風險由承租人自行承擔。 8,、競價方式:采用動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方,。
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 1.1328 萬元/年
是否有保留價
租金掛牌價備注 租金起始價1.1328萬元/首年。 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不放棄
租金支付要求 承租人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金和履約保證金繳納至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶,。租金半年一付,,先付后用,以后每期租金在上一期最后一個月的15日前支付,。 出租用途 1,、按照規(guī)劃用途(工業(yè)),僅作為倉儲或加工使用,,須為合法合規(guī)的正規(guī)行業(yè),,其業(yè)態(tài)不能違反法律法規(guī)。 2,、承租方租賃國有房產(chǎn)土地從事經(jīng)營性活動,,不得作為只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所),。
與交易相關的其他條件 1,、履約保證金:首年租金成交價的20%(取整數(shù)至個位),須在成交之日起5個工作日內(nèi)前付清,。合同終止時,,由承租方負責辦理完工商和稅務注銷或變更手續(xù)后方可無息退還。承租方如未按規(guī)定結(jié)清有關費用,、騰空房屋,、未遷出營業(yè)地址或損壞租賃物及相關設備設施的,出租方有權(quán)酌減或沒收,,不足部分出租方有權(quán)繼續(xù)追償,。 2、意向承租方報名參加競價之前,,須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況,、權(quán)證情況以及周邊環(huán)境等,就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見,,對自己競拍標的物的行為承擔法律責任,。 3、承租方承租標的后需進行裝修的,,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行,。出租期內(nèi),承租方可根據(jù)需要對承租房屋進行改建,、裝修,、安裝設備,,但不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu)、地面防漏設施,、防雷設施等,;整體改建、裝修,、安裝設備的方案須報出租方批準,,進場裝修須服從出租方的統(tǒng)一管理,改建,、裝修,、安裝設備的費用由承租方承擔。 4,、承租方在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人同意不得改變原房屋結(jié)構(gòu),,不得改變使用用途。 5,、標的租賃期間,,所需繳納的工商、稅務,、規(guī)劃,、城管、衛(wèi)生,、水電等所有費用均由承租方負擔,,出租方一概不負任何責任。 6,、標的租賃期間,,承租方應對出租方財產(chǎn)安全負責,保證承租財產(chǎn)完整無損,,如有損壞,照價賠償,;嚴格遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理公約,;承租方對租賃范圍內(nèi)的治安、安全,、消防負總責,,并承擔一切責任。 7,、標的租賃期間,,承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、出借,。否則,,出租人有權(quán)解除合同,剩余租期的租金和合同履約保證金不予退還,。 8,、標的租賃期間,因承租方原因損壞租賃范圍內(nèi)的建筑及設施,,承租方應在損壞發(fā)生之日起一個月內(nèi)按出租方要求進行維修,。 9、在租賃合同期內(nèi),,如房屋遇政府征用,、拆遷等不可抗力情況時,承租方應積極配合出租方按規(guī)定時間進行搬遷騰空,,出租方不負責承擔承租方的一切經(jīng)濟責任,。 10、租賃期滿,,出租方不對承租方的裝修進行補償,。裝修部分歸承租方處置,但不得影響出租方使用或出租,。 11,、承租方及出租方應按照國家有關的法律法規(guī)的規(guī)定繳納各自應承擔的各項稅費及費用。 12,、標的交付時間:①標的物由原承租人競得的,,原承租人在繳清相關款項后10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,租期開始時間從原租賃到期的次日起開始計算,。②標的物由其他意向人競得的:原承租人在租賃到期后10個工作日內(nèi)做好騰空移交工作并結(jié)清相關租金和費用,,競得人須在收到房產(chǎn)交付使用通知后10個工作日內(nèi)與出租人簽訂《房屋租賃合同》,并辦理房屋移交手續(xù),,租期從簽訂《房屋租賃合同》的次日開始計算,。
租期 一年
有無免租期
承租方資格條件 1.意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。(以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用代碼證或非法人組織代碼證為準;或以提供自然人身份證為準),。 2.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金事項 交納金額(萬元) 0.20 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準),。
溫馨提示 因技術,、網(wǎng)絡等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,,請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,,未被確定為承租方的競買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,,溫州****
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié),。
是否自動延牌
延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1,、信息披露期:自信息披露起始日****至信息披露期滿日****下午5 時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日(****)下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無效。 2,、資產(chǎn)展示安排:自公告之日起至****下午 5 時止 3,、咨詢、地點:溫州市鹿城區(qū)新城大廈21樓,。 4,、看樣地點: 標的所在地。 5,、咨詢電話:**** 6,、出租方咨詢電話:**** 7、信息披露期滿后,,如未征集到合格競買方,,則信息披露終結(jié)。 8,、信息披露期滿后,,如征集到一家(或一家以上)競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方,。
項目附件
標的物位置
聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 聯(lián)系人 應女士,、點擊登錄查看 電話 ****
傳真 郵箱
地址 浙江省溫州市**** 網(wǎng)址 https:****/
合作機構(gòu) 名稱 溫州市嘉誠拍賣有限公司 聯(lián)系地址 溫州市鹿城區(qū)新城大廈2101
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