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溫州市鹿城區(qū)人民西路215號迎祥大樓一層-2、-3非居住用房三年租賃權(quán)(第二次)

浙江溫州 全部類型 2025年06月18日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,,僅對乙方寶會員用戶開放,會員后可查看內(nèi)容詳情

溫州市****

項目編號:****
掛牌價格 11.76 萬元/年
出租面積 出租面積244.8㎡,,其中迎祥大樓一層-2面積24.9㎡,,迎祥大樓一層-3面積219.9㎡。
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 其他
所在地區(qū) 浙江省 溫州市 鹿城區(qū)
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標的地址 鹿城區(qū)****
交易機構(gòu)

項目咨詢請聯(lián)系 吳先生,、葉女士|聯(lián)系電話:****

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開,、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,,出租標的權(quán)屬清晰,,除已披露的事項外,,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實,、完整,、準確、合法,、有效,,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè)、市場,、政策以及其他不可預(yù)計的各項風險因素,,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實,、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負責解決,;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等,;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方及溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任,。

標的基本情況
標的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項 1.權(quán)證相關(guān)信息:浙(2020)溫州市不動產(chǎn)權(quán)第****號,,權(quán)利人:點擊登錄查看。 2.出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況:以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準,。 3.是否辦理抵押登記:否,。 4.是否設(shè)立居住權(quán):否。 5.此次競買為出租標的租賃權(quán),,不包括出租標的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品的使用權(quán)。競買方報名前需進行實地勘察,,標的實際出租位置及面積,,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。
出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 點擊登錄查看
聯(lián)系人 點擊登錄查看
聯(lián)系方式 固定電話:****
聯(lián)系地址 溫州市****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 11.76 萬元/年
是否有保留價
租金掛牌價備注 年租金起始價11.76萬元,,無遞增,。 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金半年支付一次,,具體以租賃合同約定為準,;首期租金在成交之日起5個工作日內(nèi)付清,下一期租金在上一期租期到期日前付清,。 出租用途 非居住
與交易相關(guān)的其他條件 1.根據(jù)相關(guān)資產(chǎn)管理條例本公司對該房產(chǎn)進行公開招租,,房產(chǎn)以現(xiàn)狀出租,競買人競得后需自行重新辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照,、手續(xù),,取得相關(guān)證照及許可手續(xù)后方可投入生產(chǎn)經(jīng)營。因法律法規(guī)規(guī)定可能存在變化及房屋老化等原因,,如因標的物不符合現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定,,導(dǎo)致無法辦理相關(guān)證照,出租方不承擔任何法律責任,,承租方經(jīng)出租方同意后可自行對房產(chǎn)進行整改,。如承租方整改后仍不能滿足相關(guān)要求并成功辦理相關(guān)證照、經(jīng)營手續(xù)的,,承租方不得以此要求出租方承擔任何法律責任,。 2.履約保證金及支付方式:承租方支付首年租金的25%作為履約保證金(取整至百位數(shù),不低于競價保證金),,在成交之日起5個工作日內(nèi)付清,;租賃合同解除或終止時,承租方須辦理結(jié)清各項費用和騰空資產(chǎn),,及時注銷或變更營業(yè)地址注冊地址和水電戶名等手續(xù),,并經(jīng)出租人查驗房屋各項設(shè)施完整無損及確認手續(xù)辦結(jié)后,無息退還履約保證金,。 3.租金支付方式:采用先付款后使用的原則,,租金半年支付一次,具體以租賃合同約定為準,;首期租金在成交之日起5個工作日內(nèi)付清,,下一期租金在上一期租期到期日前付清,。 4.意向承租方報名參加競價之前,須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況,、權(quán)證情況、房屋建筑工程項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等,,就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預(yù)見,。 5.出租房屋相關(guān)證照由承租方自行向政府部門申報審批,辦理相關(guān)審批以達到可經(jīng)營的法定許可為準,,涉及費用由承租方承擔,。 6.租賃期間,出租房屋使用過程中的水,、電,、物業(yè)管理費由承租方承擔。 7.標的物的交付以移交時的房屋現(xiàn)場現(xiàn)狀為準,,交付時出租方不保證原裝修,、裝飾物的完好,不負責原裝修的拆除工作,。 8.本次出租行為所涉及的一切稅,、費,由雙方按照國家規(guī)定各自承擔,。 9.競買人競得標的物后不得變更簽約人,,不得對出租房屋進行轉(zhuǎn)租。 10.租賃房產(chǎn)不得做為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所),。 11.競買單位或個人自行審看并了解標的物情況,,對自己競買標的物的行為承擔法律責任。 12.競得人須在成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,,并辦理房產(chǎn)移交手續(xù),,租期從簽訂《租賃合同》后的約定之日開始計算。
租期 3年
有無免租期
承租方資格條件 1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。(以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用碼證或非法人組織代碼證為準,并提供法人身份證正反面,;或以提供自然人身份證為準,。) 2.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金事項 交納金額(萬元) 2.94 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準),。
溫馨提示 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,,請在截止時間前盡早匯入資金,。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的,,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,,溫州****
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié),。
是否自動延牌
延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1,、信息披露期:自信息披露起始日****至信息披露期滿日****下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日****下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無效。 2,、信息披露期滿后,,如未征集到合格競買方,則信息披露終結(jié),。 3,、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競買方,,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方,。
項目附件
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交易機構(gòu) 聯(lián)系人 吳先生、葉女士 電話 ****
傳真 郵箱
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合作機構(gòu) 名稱 溫州拍賣行有限公司 聯(lián)系地址 溫州市****
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