當前位置：
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一,、出租申請與承諾
| 標的名稱 | 杭州市余杭區(qū)仁和車輛段材料棚房屋3年租賃權(quán) | 標的編號 | HJS2025ZL1019 |
| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露結(jié)束日期 | **** |
| 出租底價 | 496000 元/年 | 房屋所在地區(qū) | 浙江省,杭州市,余杭區(qū) |
| 標的是否存在抵押情況 | 否 | 權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 |
| 聯(lián)系人 | 點擊登錄查看 顏先生 | 聯(lián)系電話 | **** **** |
| 聯(lián)系地址 | 杭州市**** | ||
出租房屋基本情況
| 出租房屋基本情況 | 房屋名稱 | 杭州市余杭區(qū)仁和車輛段材料棚房屋 | ||
| 坐落位置 | 杭州市**** | |||
| 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 | 浙（2024）杭州市不動產(chǎn)權(quán)第****號 | |||
| 房屋建筑面積（平方米） | 129795.09 | |||
| 房屋用途 | 交通用地/非住宅 | |||
| 不動產(chǎn)分類 | 其他用房 | 其它權(quán)力情況 | 無 | |
| 使用現(xiàn)狀 | 空置 | 是否存在優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 | |
| 其他披露事項 | 1,、租賃房屋所屬地塊不動產(chǎn)權(quán)證證載權(quán)利人為點擊登錄查看,，根據(jù)點擊登錄查看于****出具的《授權(quán)委托書》，點擊登錄查看授權(quán)出租方負責履行出租方的管理職責,，出租方據(jù)此對外招租,。 2、租賃房屋位于仁和車輛段材料棚區(qū)域（杭州市**** 3,、租賃房屋的房屋質(zhì)量,、具體位置、房產(chǎn)結(jié)構(gòu),、房屋裝修等以實地現(xiàn)狀為準,。 4、租賃房屋所屬地塊不動產(chǎn)權(quán)證證載權(quán)利性質(zhì)為劃撥/自建房,，證載用途為交通用地/非住宅,，附記記載：實際批準用途為軌道交通線路用地,，歸類于交通用地。 |
出租條件與承租方資格條件
| 出租條件 | 出租底價 | 496000元/年 | |||
| 出租面積(㎡) | 1941.66 | ||||
| 租賃期 | 3年 | ||||
| 起租日 | 出租方郵寄的《租賃房屋交付通知書》內(nèi)通知的交付日期 | ||||
| 免租期 | 無 | ||||
| 租金支付要求 | 半年一付 租金先付后用,，每個租賃年度租金分為兩期支付,，以半年（租賃年度）為一期。 | ||||
| 租金調(diào)整方式 | 租賃期內(nèi),，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增1%,，直至租賃期滿。 | ||||
| 履約保證金支付要求 | 以最后一個租賃年度的兩個月租金計,。該費用不作為承租方的租金,、水電費，僅是承租方履行《杭州地鐵運營有限公司仁和車輛段材料棚房屋租賃合同》的義務(wù)的擔保,。 | ||||
| 水電氣物業(yè)費等費用的約定 | 以《杭州地鐵運營有限公司仁和車輛段材料棚房屋租賃合同》約定為準 | ||||
| 出租用途要求 | 廠房 | ||||
| 是否允許裝修改造 | 以《杭州地鐵運營有限公司仁和車輛段材料棚房屋租賃合同》約定為準 | ||||
| 與出租相關(guān)的其他條件 | 1,、本項目經(jīng)依法展示后舉行，標的以現(xiàn)場實物展示為準,，意向承租方應(yīng)當詳細閱讀本項目所涉及披露內(nèi)容,，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現(xiàn)場踏勘,。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘,，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并自愿承擔一切交易風險。 2,、意向承租方須書面承諾： （1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi),，攜帶報名時上傳的主體資格證明等相關(guān)文件原件到杭交所完成現(xiàn)場確認并簽署《成交通知書》、《杭州**** | ||||
| 承租方資格條件 | 中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的法人或非法人組織,。 | ||||
| 踏勘安排 | |||||
| 展示時間 | 信息披露截止前3個工作日 | 展示地點 | 杭州市**** | ||
| 聯(lián)系人 | 汪先生 | 聯(lián)系電話 | **** | ||
| 交易保證金設(shè)定 | 交納交易保證金 | 是 | |||
| 交納金額 | 99200 元 | ||||
| 交納時間 | 信息披露截止日16:00時前交納（以到賬時間為準） | ||||
| 處置方式 | 1,、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時,，意向承租方交納的保證金不予退還,，先用于補償杭交所、經(jīng)紀會員的各項服務(wù)費,，剩余部分作為對出租方的經(jīng)濟補償金,，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴： （1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的,； （2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后,，各意向承租方在競價期間均不報價的； （3）在被確定為承租方后未按約定簽署《成交通知書》,、租賃合同的或未按約定支付交易服務(wù)費,、履約保證金和首期租金的,； （4）意向承租方未履行書面承諾事項的； （5）存在其他違反交易規(guī)則情形的,。 2,、租賃合同簽署當日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費,、履約保證金和首期租金,；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）,。 | ||||
信息披露期
| 信息披露期 | 披露之日起15個工作日 |
| 信息披露期滿,，如未征集到意向承租方 | 延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長 直至征集到符合條件的意向承租方 |
競價方式
| 競價方式 | 在線報價 | |
| 在線報價 | 自由報價期 | 信息披露截止次工作日9時至15時 |
| 延時報價周期 | 5分鐘 | |
| 是否專場 | 否 | |
| 加價幅度 | 5000元 | |
