我公司擬就資產公司園區(qū)分柳州地區(qū)4宗房屋包件進行公開招商,，具體事項如下：

一,、招商項目名稱

資產公司園區(qū)分柳州地區(qū)4宗房屋包件租賃

二,、招商人

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1.招商面積為建筑面積，中商人不能以實際面積和招商面積有出入為由,，來減少或降低中商金額,。

2.承租人經營合法依規(guī)，并取得相關部門審批,，不得妨礙或干擾他人的正常工作,、生活秩序，不得用于生產,、加工,、存放或銷售易燃易爆、有毒有害品等用途,，不準存放廢棄物及不準排放廢水,、粉塵等污染物。

3.擬簽訂合同的主要條款參照集團公司合同文本,。

4.本次競商價僅為房屋租金,，不含其他費用：比如水電費、寬帶費,、垃圾處理費,、物業(yè)費、智慧消防系統(tǒng)服務費等其他任何費用,，其他費用由承租人自己承擔,。

5.裝修免租期：詳見方案備注，對有裝修免租期的招商資產,，免租金額按中標價在首年租金總額中給予減免,，首年月租金按減免后的年租金平均到各月計。

6.履約保證金：競商人中商后須繳納合同履約保證金，金額不低于合同中商價最后一年月租金的三倍,。

四,、其他需明確事項

1.競租人應實地查看并了解租賃物的權證現狀及相關費用。競租人一經辦理競租報名手續(xù),，即視為其對租賃物現狀無異議,，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競租人自行承擔,，若投入無法達成預期回報時,，不以任何理由拒付或少付租金，或向出租方主張任何責任,。

2.競租人根據經營項目,，自行申辦相關證照，配備完善相應的消防設施并報消防部門審批,，同時在未辦理齊全包括消防,、衛(wèi)生、營業(yè)執(zhí)照在內的相關證件和手續(xù)前不開業(yè)經營（出租方有權對該資產實施任何禁止營業(yè)的行為）,，由此造成的損失由承租人自行承擔,。

3.不允許在周邊空置場地上搭建任何建筑物。

4.未經出租方書面同意,，該租賃物嚴禁轉租,，如有違反，按違約處理（即解除租賃合同,、沒收保證金,、收回租賃物）。

5.如需對房屋進行裝修或對場地增設附屬設施和設備的,，在取得招租方書面同意后再進行施工,，并將裝修、建設方案留招租方備案,。

6.中商人嚴格遵守國家,、地方行政部門、中國鐵路南寧局集團有限公司有關安全生產的法律法規(guī)和出租方制定的各項安全制度,做好安全生產工作,及時消除各種安全隱患,。租賃期間,如發(fā)生安全事故,一切損失和賠償由承租方負責。

7.出租方出于經濟效益,、資產調整或其他方面的考慮,不接受競租結果,宣布終止招商項目,競商人須認可并接受,，同時不主張任何賠償。

五,、競商人資質要求

出具身份證或營業(yè)執(zhí)照和法人身份證復印件,，無任何不良違法記錄，無拖欠南寧局集團公司所屬單位相關款費的違約行為，未列入南寧局集團公司黑名單,。

若查實競商人有上述違信行為的,，將取消競商資格、記入信用檔案,、取消中商資格,、沒收競商保證金等并承擔一切法律責任。給招商單位造成損失的,，依法承擔賠償責任,。

六、報名及競商須知

1.報名方式：僅接受線上報名,，競租人需登錄國鐵招商平臺自行注冊報名,，注冊網址：（https:****）。具體操作方案請查閱該網站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網站客服電話010-95306-8-3,。

請商戶仔細閱讀招商公告,，一旦報名，則視為對公告內容的認可,。報名時需同時上傳的材料：

⑴身份證或營業(yè)執(zhí)照和法人身份證復印件,；

⑵報名表（見附表2，內容填好并上傳至報名附件中）,；

⑶無違信承諾書（見附件3,，內容填好并上傳至報名附件中）。

報名成功后,，請電話聯系項目聯系人（****）核驗報名資質,。招商單位線上對報名人進行資格審查等。

報名截止時間：2025年 6 月 26 日 17:00 點前,。

2.競商保證金：競商人必須提交競商保證金的金額不低于該包件3個月租金底價,。競商人應于2025年 6 月 27 日 12:00 點前向指定賬戶支付競商保證金并到賬，逾時未到賬則視為未按期繳納,，到賬時間以銀行提供的實際到賬時間為準,。競商保證金必須由競商人通過其自有賬戶支付，不得通過其他途徑代付代墊,。

競商保證金轉賬賬戶：

賬戶名稱： 點擊登錄查看

開戶銀行： 工商銀行柳州河西支行

銀行賬號： 2**** 0071 905

競商保證金轉賬后,，請將轉賬憑證發(fā)到郵箱lzqcgywly＠163.com

3.競商人中商后應在1個月內與招商單位簽訂合同，中商候選人主動放棄或中商候選人自身原因造成中商結果被取消的,，競商保證金不予退還,。競商人如未中商，競商保證金將在競商結果公示期滿后一個月內原路全額無息退還,。

4.如有下列情況之一,，將會按照無效報名處理：

⑴未按期繳納競商保證金的,；

⑵未按要求上傳審核材料的；

⑶審核材料不齊全的,；

⑷競商人擬經營項目不符合招租單位要求的,；

⑸經查實競商人有資質要求中所列的違信行為的；

⑹不符合現行法律,、法規(guī)和競商規(guī)定的其他實質性要求的,。

5.評審方式：線上競拍。線上競價按月租金底價競拍,，月租金大于等于1000元的,，競價每次步長為100元的整數倍；最高出價者為中商候選人,，招商結果在國鐵招商平臺進行公示,。因競價需要，請商戶在競價前提前綁定隨機碼登錄,。

6,、競拍時間： 2025年 6 月 27 日15：00-17：00

七、聯系方式

項目聯系人:蘇工 電話：****

附件包：

附件_515840453_327193353.doc