我公司擬就資產(chǎn)公司園區(qū)分柳州地區(qū)2宗場地進(jìn)行公開招商,，具體事項如下：

一、招商項目名稱

資產(chǎn)公司園區(qū)分柳州地區(qū)2宗場地包件租賃

二,、招商人

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三,、招商項目具體事項

1.按現(xiàn)狀出租，招商面積為圖紙面積,。中商人不能以實際面積和招商面積有出入為由,，來減少或降低中商單價金額。

2.承租人經(jīng)營合法依規(guī),，并取得相關(guān)部門審批,，不得妨礙或干擾他人的正常工作、生活秩序,，不得用于生產(chǎn),、加工、存放或銷售易燃易爆,、有毒有害品等用途,，不準(zhǔn)存放廢棄物及不準(zhǔn)排放廢水、粉塵等污染物,。

3.擬簽訂合同的主要條款參照集團(tuán)公司合同文本,。

4.本次競商價僅為場地租金,，不含其他費用：比如水電費,、寬帶費、垃圾處理費,、物業(yè)費,、智慧消防系統(tǒng)服務(wù)費等其他任何費用，其他費用由承租人自己承擔(dān),。

5.裝修免租期：無,。

6.履約保證金：競商人中商后須繳納合同履約保證金，金額不低于合同中商價最后一年月租金的三倍,。

四,、其他需明確事項

1.競租人應(yīng)實地查看并了解租賃物的權(quán)證現(xiàn)狀及相關(guān)費用，需了解租賃物情況或到現(xiàn)場查看,。競租人一經(jīng)辦理競租報名手續(xù),，即視為其對租賃物現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,，對存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競租人自行承擔(dān),，若投入無法達(dá)成預(yù)期回報時，不以任何理由拒付或少付租金,，或向出租方主張任何責(zé)任,。

2.競租人根據(jù)經(jīng)營項目，自行申辦相關(guān)證照，配備完善相應(yīng)的消防設(shè)施并報消防部門審批,，同時在未辦理齊全包括消防,、衛(wèi)生、營業(yè)執(zhí)照在內(nèi)的相關(guān)證件和手續(xù)前不開業(yè)經(jīng)營（出租方有權(quán)對該資產(chǎn)實施任何禁止?fàn)I業(yè)的行為）,，由此造成的損失由承租人自行承擔(dān),。

3.未經(jīng)出租方書面同意，承租人不允許在空置場地上搭建任何臨時建筑物,。租賃期滿,，承租人交回租賃物，須將場地恢復(fù)原樣后交回,。

4.未經(jīng)出租方書面同意,，該租賃物嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租，如有違反,，按違約處理（即解除租賃合同,、沒收保證金、收回租賃物）,。

5.如需對場地增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，在取得招租方書面同意后再進(jìn)行施工，并將裝修,、建設(shè)方案留招租方備案,。

6.中商人嚴(yán)格遵守國家、地方行政部門,、中國鐵路南寧局集團(tuán)有限公司有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和出租方制定的各項安全制度,做好安全生產(chǎn)工作,及時消除各種安全隱患,。租賃期間,如發(fā)生安全事故,一切損失和賠償由承租方負(fù)責(zé)。

7.出租方出于經(jīng)濟(jì)效益,、資產(chǎn)調(diào)整或其他方面的考慮,不接受競租結(jié)果,宣布終止招商項目,競商人須認(rèn)可并接受,，同時不主張任何賠償。

五,、競商人資質(zhì)要求

1.出具身份證或營業(yè)執(zhí)照和法人身份證復(fù)印件,，無任何不良違法記錄，無拖欠南寧局集團(tuán)公司所屬單位相關(guān)款費的違約行為,，未列入南寧局集團(tuán)公司黑名單,。

2.若查實競商人有上述違信行為的，將取消競商資格,、記入信用檔案,、取消中商資格、沒收競商保證金等并承擔(dān)一切法律責(zé)任,。給招商單位造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六、報名及競商須知

1.報名方式：僅接受線上報名,，競租人需登錄國鐵招商平臺自行注冊報名,，注冊網(wǎng)址：（https:****）。具體操作方案請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3,。

請商戶仔細(xì)閱讀招商公告,，一旦報名，則視為對公告內(nèi)容的認(rèn)可,。報名時需同時上傳的材料：

1.營業(yè)執(zhí)照和法人身份證復(fù)印件,；

2.報名表（見附表2，內(nèi)容填好并上傳至報名附件中）,；

3.無違信承諾書（見附件3,，內(nèi)容填好并上傳至報名附件中）。

報名成功后,，請電話聯(lián)系項目聯(lián)系人（****）核驗報名資質(zhì),。招商單位線上對報名人進(jìn)行資格審查等。

報名截止時間：2025年 6 月 26 日 17:00 點前,。

2.競商保證金：競商人必須提交競商保證金的金額不低于該包件3個月租金底價,。競商人應(yīng)于2025年 6 月 27 日 12:00 點前向指定賬戶支付競商保證金并到賬，逾時未到賬則視為未按期繳納,，到賬時間以銀行提供的實際到賬時間為準(zhǔn),。競商保證金必須由競商人通過其自有賬戶支付，不得通過其他途徑代付代墊,。

競商保證金轉(zhuǎn)賬賬戶：

賬戶名稱： 點擊登錄查看

開戶銀行： 工商銀行柳州河西支行

銀行賬號： 2**** 0071 905

注：匯款用途注明“包件名稱-競商保證金”字樣,。

競商保證金轉(zhuǎn)賬后,，請將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)到郵箱lzqcgywly＠163.com

3.競商人中商后應(yīng)在1個月內(nèi)與招商單位簽訂合同,，中商候選人主動放棄或中商候選人自身原因造成中商結(jié)果被取消的，競商保證金不予退還,。競商人如未中商,，競商保證金將在競商結(jié)果公示期滿后一個月內(nèi)原路全額無息退還。

4.如有下列情況之一,，將會按照無效報名處理：

⑴未按期繳納競商保證金的,；

⑵未按要求上傳審核材料的；

⑶審核材料不齊全的,；

⑷競商人擬經(jīng)營項目不符合招租單位要求的,；

⑸經(jīng)查實競商人有資質(zhì)要求中所列的違信行為的；

⑹不符合現(xiàn)行法律,、法規(guī)和競商規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的,。

5.評審方式：線上競拍,。線上競價按月租金底價競拍，月租金小于1000元的,，競價每次步長為10元的整數(shù)倍,；最高出價者為中商候選人，招商結(jié)果在國鐵招商平臺進(jìn)行公示,。因競價需要,，請商戶在競價前提前綁定隨機(jī)碼登錄。

6,、競拍時間： 2025年 6 月 27 日15：00-17：00

七,、聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人:蘇工 電話：****

附件包：

附件_515840629_327193477.doc