出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****91077M

經(jīng)濟(jì)類型：事業(yè)單位

特別
告知

一,、出租標(biāo)的房屋建筑面積,、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及 交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任,，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格,；

二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看,，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況,；

三、出租標(biāo)的整體出租,，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算,；

四、承租方未經(jīng)出租方書面同意,，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,，如承租方擅自轉(zhuǎn)租,、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,，出租方有權(quán)提前解除合同,、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任,；

五,、 出租標(biāo)的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀,， 并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于辦理 工商,、消防、安檢等 手續(xù)的相關(guān)政策； 成交后,，不能以 出租標(biāo)的 現(xiàn)狀影響其辦理 上述 手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任 ,， 出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負(fù)責(zé)辦理上述手續(xù) ,；

六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造,，須經(jīng)出租方書面同意,，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng),；

七,、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

八,、房屋租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)餐飲,、娛樂行業(yè)， 不得經(jīng)營(yíng)對(duì)房屋周邊產(chǎn)生噪音,、污染或者其他嚴(yán)重影響及安全隱患的項(xiàng)目,，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。

本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說明,，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前,，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

根據(jù)《房屋租賃合同》約定方式支付,。

一,、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個(gè)體工商戶）或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機(jī)構(gòu),。
二,、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：
（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法,；
（二）符合國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律,、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,。

與租賃相關(guān)的其他條件

一,、保證金金額： 40000 元整,，按照系統(tǒng)提示交納。

二,、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊(cè)意向承租方賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納,，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān),。
三,、保證內(nèi)容：
1、意向承租方在公告期內(nèi)向交易所網(wǎng)上提交交易保證金,，以確定其參與競(jìng)租,；
2、意向承租方須在被確定為承租方后10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同,；
3,、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金,。
四,、處置方式：
1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金,，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶,。
2、意向承租方被確定為承租方后,，因承租方原因未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的,，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對(duì)相關(guān)方進(jìn)行賠付,；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行重新招租,。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。
3,、交易雙方按約定簽訂交易合同后,，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所不計(jì)息原路徑退回。
4,、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（https:****,。