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[進賢縣]進賢縣長山綜合墾殖場原爆竹廠(進賢縣學文大道8號)一宗工業(yè)用地(面積為14畝)五年租賃使用權

江西南昌 全部類型 2025年06月18日
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[進賢縣]點擊登錄查看原爆竹廠(進賢縣****

【信息時間: ****】
項目編號: ****
項目名稱: 點擊登錄查看原爆竹廠(進賢縣****
標的名稱: 點擊登錄查看原爆竹廠(進賢縣****,掛牌價150,000.00元
標的企業(yè)基本情況:
轉讓標的企業(yè)名稱:
所在地區(qū):江西省﹒南昌市﹒進賢縣
經濟類型:
所屬行業(yè):
注冊資本: 萬元
法定代表人:
職工人數: 人,,其中,在編: 人,,在崗: 人,,需安置: 人。
資產狀況:
以下數據出自評估報告數據,,評估基準日:
資產總額: 萬元,,其中固定資產: 萬元,流動資產: 萬元,,無形資產: 萬元,,其它資產: 萬元
負債總額: 萬元,凈資產: 萬元,。
以下數據出自最近一期財務報表,,報表日期:,報表類型:,。
資產總額: 萬元,,負債總額: 萬元,凈資產: 萬元,,營業(yè)收入: 萬元,,利潤總額: 萬元,凈利潤: 萬元
以下數據出自審計報告:
信息披露期: 信息披露首日:**** 信息披露期滿日: ****
延期處理方式: 不延期
項目簡介: 一,、項目基本情況
1,、標的明細:
1.點擊登錄查看原爆竹廠(進賢縣****
重要信息披露: 重要信息披露 1、租賃權合同期限為5年,。
2,、標的物按實際現狀出租。
3,、與竟買有關的揭示
3.1關于交易保證金有關事項的提示與約定:
報名競買,,須按網上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求,,在報名截止時間之前,將交易保證金從報名人本人(或本單位,,下同)在銀行的帳戶(要求同名)轉賬支付至開戶名為進賢縣****
①未競得人的交易保證金網上交易系統(tǒng)會在交易結東后按交易中心保證金退付流程五個工作日內原渠道退回,。
②竟得人(即買受人)的交易保證金在竟得人按交易條款的約定向委托人支付完相應款項,并繳清產權交易傭金后,,由委托人向交易中心出具退還的書面意見后,,交易中心按退付流程辦理退款。
3.2關于交易保證金注意事項的特別提示:
①非轉賬方式出賬,、通過支付寶等第三方支付平臺支付,、非本人銀行同名賬戶出賬、截時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況,,均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金,,報名人將不能取得競買資格、不能參與競買,。
②報名人支付交易保證金時,,務必按系統(tǒng)提示向開戶名為“進賢縣****
③建議報名人在手機收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄,確認一致后再行支付,。
④非轉賬方式出賬,、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù),,需要出賬人持本人身份證照和相關轉賬證據至交易中心現場辦理,;報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的,系統(tǒng)會自動辦理退付,。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結束后才能辦理退付,。
受讓方資格條件:
投資方資格條件:
1、競買人的資格要求:
①竟買人應是能獨立承擔民事責任的法人或其他組織,;
②竟買人應具有良好的商業(yè)信譽,、財務狀況和支付能力;
③國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
2、競買資格:競買資格是竟買人發(fā)送報價的前提條件,,取得競買資格的報名人可以在競價開始后參與網絡競價,、發(fā)送報價;沒有取得竟買資格的報名人,不能參與網絡競價,、發(fā)送報價,。竟買人的竟買資格由交易系統(tǒng)判定,。竟買資格的取得方式為:竟買人報名后,,應按競價文件要求在規(guī)定的截止時間之前交易保證金到達系統(tǒng)指定賬戶,、并在保證金查詢頁面同步保證金數據、確認保證金按要求到賬后,,系統(tǒng)將予確認其取得競買資格,,否則竟買人無法獲取競買資格;對竟買人需要具備的資格有實質性要求的,報名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經審查符合后才能取得競買資格,。取得竟買資格的竟買人在網絡竟價文件規(guī)定的競價時間未登錄竟價端或登錄競價端后未發(fā)送報價(含行使優(yōu)先權),,視為放棄購買。
與轉讓相關的其它條件:
增資擴股實施方案主要內容:
1,、報名竟買,,即視為知悉項目標的詳細情況、信息披露的全部內容以及交易相關規(guī)則相關的“約定,,并接受全部交易條件中的所有條款,。
2、本次出租面積以本信息披露的面積為準,。竟買人應于交易前到實地進行踏勘,、自行測量。明確實際面積與出租面積可能存在差異,,但不影響成交結果,。
3、竟得人應按約定與委托人簽訂租賃合同,。不按時簽訂租賃合同者視為違約,。委托人可以沒收其交易保證金,解除合同,,并可另行出租標的;因違約給委托人造成損失,,交易保證金不足以補償的,委托人仍有權追償,。
4,、本次掛牌招租標的的重大事項揭示及瑕疵見南昌中源華資評估有限公司出具的《中源華評咨詢(2025)第044號》資產評估報告。
5,、標的新舊,、規(guī)格、質量,、數量,、狀況、性能,、面積等均以交付時現狀招租,,委托人提供的有關材料及說明僅供竟買人參考,以交付時現狀為準,。竟買人應認真咨詢,、看樣,、核實,明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵,。
6,、租賃年限:本次招租標的租賃年限為5年,合同期滿后另行公開拍租,,在同等條件下原承租人享有優(yōu)先購買權(以下簡稱優(yōu)先權),。
7、租金支付方式:采用先付租金后使用的原則,,租金按年支付,,即每12個月為一個支付周期,每個支付周期結束前15個工作日支付下一個支付周期的租金,。
8,、租賃期滿后若買受人不再續(xù)約,須在合同期滿前三個月通知委托人,,按委托人的要求辦理交接手續(xù),,并在約定時間內結清所有經營所產生的水電等公共支出費用后無償搬離的物,在買受人搬離標的物時,,不得損壞標的物主體結構,、裝修及原有配套設施。
9,、在標的成交后,,如在裝修過程中需要改建,必須征得委托人同意后方可實施,,改建方案需遞交委托人進行備案,,必須確保出租店面的安全質量。
10,、買受人必須守法經營,,不得在房屋內從事非法活動或者有相關違約行為,否則,,委托人有權無條件收回標的物(詳細內容在成交合同中約定),。
11、標的成交后,,產生的一切費用(包含但不限于物業(yè)費,、水電費)以及債務均由買受人自行承擔。
12,、標的成交后,,原則上買受人在租賃期限內不得擅自轉讓整體租賃權或部分租賃權;若買受人在租賃期限內因經營情況確有轉讓租賃權的需求,則需書面上報委托人,,待委托人同意后方可進行轉讓,。
13、工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等各種經營需辦理的證件均由買受人自行辦理,費用自理,。
14,、成交合同簽訂時間:拍賣成交之日起十個工作日內簽訂合同。
15,、標的交付時間:成交合同中約定,。起租日及到期日亦在成交合同中約定。
16,、交易相關稅費承擔的約定:
①產權交易由委托人和買受人各按標的總成交價(5年總租金)的1.6%計取,,雙方須一次性轉賬至拍賣公司指定賬戶。
②拍賣傭金由委托人和買受人各按標的總成交價的5%計取傭金,,雙方須一次性轉賬支付給乙方指定賬戶,。
其它需要披露的內容: 一、關于交易方式的約定:本項目采用網絡競價方式進行交易,。竟買人在規(guī)定的時候發(fā)送要披露報價,,系統(tǒng)按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認當前有效報價,。最后的有效報價不低于起始價和保留價(若有)時確認成交,。有關網絡競價事項詳見竟價規(guī)則及相關競價文件。
二,、報名提示:
1.有意向的竟買人請登錄“江西公共資源交易網-”欄報名
(http:****/),。
2.未注冊竟買賬戶的競買人應按系統(tǒng)提示進行注冊:注冊時,報名人必須如實填寫本人基本信息,、手機號,,并按系統(tǒng)提示提交報名申請、繳納保證金,、參與交易,。3.報名、竟價具體事項和要求,,以及網上交易系統(tǒng)的使用,,請報名人務必詳細查幫助文檔、具體項目的網絡竟價須知及其他交易文件,,以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求,。
4.網絡競價項目的報名、報價均需使用全省統(tǒng)一公共資源交易平臺數字證書進行身份認證(數字證書的申領請與江西省數字證書有限公司聯系,http:****),。竟買人取得數字證書后,,應將其與本人在系統(tǒng)注冊的用戶賬號進行綁定,然后使用,,具體操作詳見“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《竟買人操作指南》,。
5.江西省公共資源信息網“幫助中心”欄提供系統(tǒng)使用幫助文檔和視頻,可自行下載,。
6.參與竟價,,建議提前準備性能穩(wěn)定的硬件設備和網絡環(huán)境,下載安裝驅動文件,,配置必要的運行環(huán)境,,登錄竟價系統(tǒng)進行模擬報價,以檢測硬件和網絡運行環(huán)境,,熟悉竟價軟件的使用,。
7.競價交易時間:****10:00
三、網上報名,、繳納競買保證金截止時間:
1.網上報名,、竟買保證金繳納截止時間:****08:30起至****17:30止。繳納保證金須在備注欄注明:名字+標的+競買保證金,。
2.網上報名地點:登錄江西省公共資源交易(http:****,。
3.報名注冊網址:
https://ggzyjy, jxsggzy,cn/dzjy/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/RegisterInfo_Add
四、江西省公共資源網上交易活動的單位和個人均需辦理CA數字證書后才能參加網絡競價,,需要用到電子簽章的企業(yè)可在辦理CA數字證書時,,同時開通電子章的業(yè)務。
1.CA鎖辦理單位:江西省數字證書有限公司
2.地址:
(1)南昌市****
(2)江西省南昌市****
(3)南昌市****
3.聯系電話:****,,****,。
4.數字證書網上服務廳網址:www.jxca.org.cn
五、現場展示,、查勘時間和地點
1.展示時間自公告之日起至****17:30
2.展示地點:標的所在地現場自行勘察
聯系方式: 委托人:點擊登錄查看
聯系人:點擊登錄查看 ****
代理機構:點擊登錄查看
聯系人:吳愛和 ****
軟件使用咨詢電話:400-998-0000
數字證書:****
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