出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本出租方依照公開(kāi),、公平,、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1,、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,。

2,、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4,、我方在出租過(guò)程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

特別
告知

1,、本次出租標(biāo)的租期為5年,，掛牌價(jià)為該標(biāo)的1年的租金底價(jià)。公告披露面積僅供參考,，租賃面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn),。由于擬出租房產(chǎn)所在的整棟樓目前由其他承租方負(fù)責(zé)管理，且該承租方正在對(duì)大樓進(jìn)行整體改造（包括消防硬件,、消控室,、電力增容、上下水系統(tǒng),，化糞池,、外立面等改造，以及供暖,、空調(diào),、新建消防水池、配電系統(tǒng)等更新）,。因此,，若承租方?jīng)Q定承租該房產(chǎn)，需與其他承租方共同協(xié)商并分擔(dān)相關(guān)改造費(fèi)用,，具體分?jǐn)偡绞胶徒痤~將由承租方與其他承租方協(xié)商確定,。當(dāng)前報(bào)價(jià)的租金價(jià)值不包含上述改造費(fèi)用，請(qǐng)意向方確保知曉并同意以上交易條件后交納保證金,。

2,、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解水,、電,、暖、消防,、物業(yè)及與房屋使用相關(guān)的所有情況,，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)；涉及承租方經(jīng)營(yíng)需要辦理的相關(guān)手續(xù),，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理,。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、租賃合同條款存在問(wèn)題,、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約,，出租方將按照約定處置保證金,。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看****,、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中,，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的,，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的,，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的,，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目,，并另行處置標(biāo)的,。

4、特別提示：意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名,，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊(cè)名稱一致,，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金,、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后,，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中,。

5、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

6,、承租人需保證近三年無(wú)違法違規(guī)行為,，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。非經(jīng)出租方書面同意,，承租人對(duì)外宣傳展示材料,，工商、稅務(wù)等登記注冊(cè)地址中不得帶有“中國(guó)銀行”、“中行”,、“BOC”等字樣,。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

詳見(jiàn)"與租賃相關(guān)的其他條件"

承租人需保證近三年無(wú)違法違規(guī)行為，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄,。出租標(biāo)的不得從事P2P,、擔(dān)保、小額貸款公司,、金融公司經(jīng)營(yíng)使用,，意向承租方報(bào)名并交納保證金前請(qǐng)確保已知曉并符合上述條件。

與租賃相關(guān)的其他條件

1,、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方,，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件,、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心,，雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃意向合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),，按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額,，將除保證金外剩余首年租金和交易服務(wù)費(fèi)支付支付至中心指定賬戶，將承租押金支付至出租方指定賬戶,。中心在收到《租賃合同》,、首年租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶,。

2,、后續(xù)年度租金交易雙方自行結(jié)算，承租方應(yīng)在下一租賃期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付,。

3,、對(duì)承租房產(chǎn)的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：本次出租標(biāo)的承租人承租后禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等,。如有發(fā)生爆炸,、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé),。承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及不動(dòng)產(chǎn)登記部門登記的用途合理使用該房產(chǎn)。如因承租方使用不當(dāng)造成該房產(chǎn)損壞的,，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

4、承租房產(chǎn)的維修改善要求：在租賃期間,，承租方不得改變房屋的承重結(jié)構(gòu),、設(shè)施，如需進(jìn)行部分修繕,、裝飾及不改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的改造,，承租方需征得出租方書面同意后方可施工,，此項(xiàng)涉及的一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān),。改造維修形成的附著物及在承租期間對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修增添的附屬物在租賃期結(jié)束后歸出租方所有。

5,、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,，不得將房產(chǎn)整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借、抵押,、擔(dān)保給第三方或其他損害標(biāo)的的行為,。

6、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付之前產(chǎn)生的水,、電,、采暖、制冷,、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān),；房產(chǎn)交付日后每年所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地增值稅由出租方承擔(dān),，其他一切稅費(fèi)（包括但不限于：水,、電、采暖,、制冷,、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)。

7,、在租賃期間對(duì)消防,、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間,，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查,。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全,。如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé),，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求,，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方,。如果發(fā)生消防部門要求出租房產(chǎn)進(jìn)行消防整改的情況,，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用。

8,、承租相關(guān)其它條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。

9、承租押金：該標(biāo)的房產(chǎn)需交納承租押金,，在《租賃意向合同》簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)直接交納至出租方指定銀行賬戶,。承租方支付的押金，在《租賃意向合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí),，如承租方全面履行了租賃合同約定,，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定,，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí),，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

10,、交付時(shí)間：本次出租房產(chǎn)目前為銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)使用狀態(tài),，房產(chǎn)需待營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)搬遷后再交付使用。預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2025年9底前交付,，（實(shí)際交付時(shí)間以營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)搬遷完成時(shí)間為準(zhǔn)”）,。若因特殊原因?qū)е陆桓堆舆t，出租方將提前[30]個(gè)工作日書面通知承租方,，并按照雙方簽訂的租賃意向書相關(guān)約定處理,。

1,、繳納：金額150000.00元，截止時(shí)間**** 17:00:00,，按系統(tǒng)提示繳納,。

2,、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方,、中心在此作出特別提示,，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí),，在中心扣除交易雙方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一家符合條件的意向承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行后續(xù)承租義務(wù)的；

（2）意向承租方遞交承租申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的,；

（3）被確認(rèn)承租資格的意向承租方均未參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的,；

（4）被確定為承租方后未按公告約定與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照合同約定時(shí)間付清交易價(jià)款的；

（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的,；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,。

3、保證金處置方式：

（1）若競(jìng)租成功,，承租方按約定交納除保證金外剩余首年租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi),，已交納保證金轉(zhuǎn)為租金的等額部分。

（2）若競(jìng)租不成功,，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無(wú)息退還除原承租方外的意向承租方,。