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德公資土掛告〔2025〕14號(hào)
經(jīng)四川省德陽(yáng)市****點(diǎn)擊登錄查看實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌時(shí)間,、地點(diǎn),、期限
（一）本宗地公告期為****至****，報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間：****23：59：59前,；
（二）競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）： ****23：59：59前,；
（三）掛牌期限（報(bào)價(jià)期限）：****10：00至****10：00；
（四）掛牌地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看開(kāi)標(biāo)室四（郵政儲(chǔ)蓄銀行廳）(四川省德陽(yáng)市****
（五）本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià),、現(xiàn)場(chǎng)摘牌方式,。
二,、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
| 土地 位置 | 土地面積 | 土地用途 | 出讓年限 | 土地開(kāi)發(fā)程度 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） |
| 孝黃路北側(cè) | 40771.46平方米（約61.1572畝） | 商業(yè)用地 | 40年 | 現(xiàn)狀 | 容積率≤0.8；建筑密度≤45%,；建筑高度≤20米,；綠地率≥20%（詳情見(jiàn)“德旌規(guī)條〔2025〕8號(hào)”） | 514萬(wàn)元 |
三、競(jìng)買人資格要求
同時(shí)符合下列條件的,，應(yīng)獨(dú)立申請(qǐng)競(jìng)買：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司,、企業(yè)、其他組織,，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外,。
（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日，凡欠德陽(yáng)市****
（三）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競(jìng)買保證金,。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****23：59：59（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，逾期繳納到賬的不具有競(jìng)買資格。
四,、掛牌方式及確定競(jìng)得人
本次掛牌采用無(wú)底價(jià)增價(jià)方式,，按照掛牌期限截止時(shí)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
五,、宗地的掛牌起始價(jià)
（一）起始價(jià)為人民幣42萬(wàn)元/畝,。
（二）加價(jià)幅度為1萬(wàn)元/畝的整數(shù)倍。
六,、交地時(shí)間及成交價(jià)款支付方式
競(jìng)得人可選擇在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)一次性付清全部?jī)r(jià)款,，也可選擇分期方式支付土地出讓價(jià)款。選擇分期方式付款的,，競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價(jià)款的50%,；剩余土地價(jià)款應(yīng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)付清，同時(shí)競(jìng)得人還需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率支付余額相應(yīng)利息,。土地出讓價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi),、契稅等稅費(fèi)。
七,、特殊要求
（一）若意向競(jìng)買人為非本地企業(yè),，則競(jìng)得后須在成交之日起6個(gè)月內(nèi)在德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)登記注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格且稅收解繳關(guān)系在德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)的公司或全資子公司對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
（二）該宗地出讓后,，嚴(yán)禁擅自改變用途,，確需改變用途、性質(zhì)的,，應(yīng)征得旌陽(yáng)區(qū)人民政府及出讓人同意且符合相關(guān)規(guī)劃并經(jīng)依法批準(zhǔn),。
（三）該宗用地不得分割、分宗（或分割,、分宗其中一種）辦證,。
（四）宗地地下資源,、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照《德陽(yáng)市****
八,、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理
（一）意向競(jìng)買人需在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省﹒德陽(yáng)市）（https://www.dyggzy.com/）注冊(cè),，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：0838—****）,。
（二）符合條件的意向競(jìng)買人在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi),，憑注冊(cè)后辦理的CFCA數(shù)字證書，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省﹒德陽(yáng)市）,，進(jìn)入德陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)）下載出讓文件,、了解宗地出讓詳情，提交競(jìng)買申請(qǐng)并按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金（屬限制土地競(jìng)買人的資格審查將不予通過(guò)）,。
九,、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 咨詢電話：****
德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局旌陽(yáng)分局
聯(lián)系人：姜先生 咨詢電話：****
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