德公資土掛告〔2025〕15號(hào)

經(jīng)四川省德陽市旌陽區(qū)人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以掛牌方式出讓電廠支路與電廠二支路交會(huì)處東南角一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),，交易組織由點(diǎn)擊登錄查看實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌時(shí)間,、地點(diǎn),、期限

（一）本宗地公告期為****至****，報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間：****23：59：59前,；

（二）競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）： ****23：59：59前,；

（三）掛牌期限（報(bào)價(jià)期限）：****10：30至****10：30；

（四）掛牌地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看開標(biāo)室四（郵政儲(chǔ)蓄銀行廳）(四川省德陽市****

（五）本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià),、現(xiàn)場(chǎng)摘牌方式,。

二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

三,、競(jìng)買人資格要求

同時(shí)符合下列條件的，應(yīng)獨(dú)立申請(qǐng)競(jìng)買：

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司,、企業(yè),、其他組織，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外,。

（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日,，凡欠德陽市人民政府、旌陽區(qū)人民政府土地款或與德陽市人民政府,、旌陽區(qū)人民政府,、點(diǎn)擊登錄查看有債務(wù)債權(quán)糾紛未了結(jié)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司,、企業(yè)、其他組織,，不得參與本次競(jìng)買,。

（三）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****23：59：59（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，逾期繳納到賬的不具有競(jìng)買資格,。

四、掛牌方式及確定競(jìng)得人

本次掛牌采用無底價(jià)增價(jià)方式,，按照掛牌期限截止時(shí)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。

五,、宗地的掛牌起始價(jià)

（一）起始價(jià)為人民幣26.6萬元/畝,。

（二）加價(jià)幅度為1萬元/畝的整數(shù)倍。

六,、交地時(shí)間及成交價(jià)款支付方式

競(jìng)得人可選擇在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)一次性付清全部?jī)r(jià)款,，也可選擇分期方式支付土地出讓價(jià)款。選擇分期方式付款的,，競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價(jià)款的50%,；剩余土地價(jià)款應(yīng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)付清，同時(shí)競(jìng)得人還需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率支付余額相應(yīng)利息,。土地出讓價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi),、契稅等稅費(fèi)。

七,、特殊要求

（一）該宗工業(yè)用地屬“標(biāo)準(zhǔn)地”,，競(jìng)得人須根據(jù)自身確定的產(chǎn)業(yè)類型，在該宗工業(yè)用地上修建符合《德陽天府旌城管理委員會(huì)關(guān)于德陽天府旌城工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)體系（試行）的公告》的工業(yè)項(xiàng)目,。

（二）該宗地成交后由旌陽區(qū)人民政府對(duì)項(xiàng)目建設(shè)及后期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管,，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前應(yīng)與監(jiān)管單位簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議書》，明確雙方權(quán)利義務(wù)及相關(guān)違約責(zé)任,。

（三）按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”改革相關(guān)要求,，競(jìng)得人項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及到的環(huán)境影響評(píng)價(jià)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估,、水土保持方案等內(nèi)容可參考區(qū)域評(píng)估相關(guān)內(nèi)容,，以縮短項(xiàng)目建設(shè)周期。具體的區(qū)域評(píng)估內(nèi)容可向旌陽區(qū)人民政府索取,。

（四）若意向競(jìng)買人為非本地企業(yè),，則競(jìng)得后須在成交之日起6個(gè)月內(nèi)在德陽市旌陽區(qū)登記注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格且稅收解繳關(guān)系在德陽市旌陽區(qū)的公司或全資子公司對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)。

（五）該宗地出讓后,，嚴(yán)禁擅自改變用途,，確需改變用途、性質(zhì)的，應(yīng)征得旌陽區(qū)政府及出讓人同意且符合相關(guān)規(guī)劃并經(jīng)依法批準(zhǔn),。

（六）該宗用地不得分割,、分宗（或分割、分宗其中一種）辦證,。

（七）宗地地下資源,、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照《德陽市****

八,、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理

（一）意向競(jìng)買人需在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省﹒德陽市）（https://www.dyggzy.com/）注冊(cè),，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：0838—****）,。

（二）符合條件的意向競(jìng)買人在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi),，憑注冊(cè)后辦理的CFCA數(shù)字證書，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省﹒德陽市）,，進(jìn)入德陽市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)）下載出讓文件,、了解宗地出讓詳情，提交競(jìng)買申請(qǐng)并按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金（屬限制土地競(jìng)買人的資格審查將不予通過）,。

九,、聯(lián)系方式

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聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 咨詢電話：****

點(diǎn)擊登錄查看旌陽分局

聯(lián)系人：姜先生 咨詢電話：****

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掛15須知.pdf
砂石接管協(xié)議.pdf
規(guī)條.pdf
掛15公告.pdf
宗地圖.jpg
紅線圖.pdf