出租方名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

特別
告知

1、本次出租房產(chǎn)為位于巴彥淖爾市臨河區(qū)巴彥淖爾綜合客運(yùn)樞紐濱水商業(yè)區(qū),。租賃面積約99.04平方米,；本次整體出租標(biāo)的由點(diǎn)擊登錄查看管理并有處置權(quán)。

2,、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為3年,，裝修期15個(gè)自然日（不包含在租賃期限內(nèi)，免收租金）,，掛牌價(jià)為該項(xiàng)目1年的招租底價(jià),，不含稅價(jià)。本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考,，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn),，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)格,。

3,、本次出租房產(chǎn)除水,、電、暖,、消防等設(shè)施外的物品,、堆放物等不在本次招租范圍之內(nèi)，項(xiàng)目成交后,，由出租方負(fù)責(zé)清理,。

4、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)做好拍照,、錄像等相關(guān)工作，了解標(biāo)的實(shí)際情況,，與當(dāng)?shù)貒?guó)土,、規(guī)劃、稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)溝通,，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,，了解水、電,、暖,、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),；項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù),；公告涉及圖片僅供參考,；點(diǎn)擊登錄查看僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

5,、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****,。

6,、承租方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì),、法律,、民事責(zé)任，不得利用出租方名義開(kāi)展任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，如承租方承租后辦理不了相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù),，由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無(wú)關(guān),。承租方承租本項(xiàng)目后禁止經(jīng)營(yíng),、開(kāi)展違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)和行為,，不可銷(xiāo)售煙花爆竹等易燃易爆商品，不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品,，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等,，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方自行負(fù)責(zé),。如有違反,，出租方有權(quán)取消其承租資格、中止租賃合約,、收回房屋,，承租方支付的押金不予退回，且出租方不負(fù)擔(dān)此后果的任何責(zé)任和賠償,，并保留追究其法律責(zé)任的一切權(quán)利,。

7、本次標(biāo)的租賃后,，出租方按照我國(guó)稅法規(guī)定開(kāi)具相關(guān)發(fā)票,，涉及的相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。

8,、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中,，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的,，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。

9、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的,，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的,，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目,，并另行處置標(biāo)的,。

10、特別提示：意向承租方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名,，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱(chēng)須與會(huì)員注冊(cè)名稱(chēng)一致,，且銀行卡號(hào)須為該名稱(chēng)對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金,、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢(qián)包后,，需將錢(qián)包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中,。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

按系統(tǒng)提示付清

無(wú)

與租賃相關(guān)的其他條件

1,、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金,。

2,、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》,，并將《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》和《受讓申請(qǐng)書(shū)》原件,、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心,，交易雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,。最終承租方在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首年租金和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至中心指定賬戶，中心在收到首年租金和交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證,，同時(shí),，中心將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。后續(xù)租期租金以一年為期,，由租賃雙方直接結(jié)算,，應(yīng)在每年租期到期前1個(gè)月由承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至出租方指定賬戶。

3,、承租方在《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),，需將押金10000元交納至出租方指定銀行賬戶,。在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí),，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金（不計(jì)息）退還至承租方指定賬戶,；如承租方未能履行《租賃合同》約定,，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金,。

4,、標(biāo)的交接：出租方在收到首年租金、押金之日起7日內(nèi),，根據(jù)合同約定,，與承租方辦理完畢房屋移交,。

5、承租房屋的維修要求：在租賃期,，承租方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)房屋的修繕,、設(shè)施維修改造等，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。 6,、承租房屋的改善要求：房屋租賃期間，承租方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的,，所需全部費(fèi)用由承租方承擔(dān),；房屋進(jìn)行裝修前必須以書(shū)面形式征得出租方同意，承租方裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變出租方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限,，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由承租方承擔(dān),；出租方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過(guò)程，并有權(quán)提出必要的整改意見(jiàn),。如承租方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)安全,、消防、水,、電,、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)的,，須事先征得出租方同意方可進(jìn)行,，改造升級(jí)的施工由承租方負(fù)責(zé)，所需各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān),；設(shè)施改造升級(jí)后不可移動(dòng)的部分應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無(wú)償?shù)匾平唤o出租方,。在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過(guò)程中,，承租方必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,，施工過(guò)程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)，出租方對(duì)承租方進(jìn)行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任,。

7,、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、或與他人調(diào)劑交換，否則出租方有權(quán)無(wú)條件收回房屋。

8,、,、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付前欠繳費(fèi)用由出租方承擔(dān)。標(biāo)的交付后,，與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的一切稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅,、土地使用 稅等）均由出租方承擔(dān)，承租方需向出租方支付增值稅（成交價(jià)的9%）,，由出租方向相關(guān)管理部門(mén)繳納,，，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由承租方承擔(dān),，若因遲延交付上述費(fèi)用給出租方造成損失,，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間該房屋及水,、電,、暖、消防等設(shè)備設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)管理維護(hù)維修,，并承擔(dān)與承租方經(jīng)營(yíng)及使用相關(guān)的其他一切費(fèi)用,，包括水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、電話網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)及附屬設(shè)施及綠化等,。

9,、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備,。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施,、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

10,、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求：在租賃期間,，防火安全、門(mén)前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查,。

11,、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。

12、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。