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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市****點擊登錄查看將以掛牌方式公開出讓以下一幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項公告如下：

一,、出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃設(shè)計要求

GC2025-031地塊由****GB00953（地塊一）和****GB00954（地塊二）兩宗地組成,，總出讓面積為93699.1平方米（折合140.548畝），具體情況如下：

地塊一位于良慶區(qū)****

地塊二位于良慶區(qū)歌海路以北,、那黃大道以東,，為“多用途混合利用模式”的混合產(chǎn)業(yè)用地，出讓藍線圖編號NNCR****9號,，實際出讓面積33064.22平方米（折合49.596畝）,土地批準用途為科研用地,、商業(yè)用地，土地使用年限為科研用地50年,、商業(yè)用地40年。宗地規(guī)劃容積率為≥1.0且≤1.5（其中商業(yè)計容建筑面積占總計容面積比例≤3%,，其余為科研）,；建筑密度≤30%；綠地率≥35%,；建筑高度≤60米（臨水系第一排建筑限高40米）,；其他規(guī)劃設(shè)計要求按《點擊登錄查看建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件通知書》[審批號：（五象自然）2025-0018] 和《五象新區(qū)****

地塊一出讓起始價為人民幣83萬元/畝，地塊二出讓起始價人民幣141萬元/畝,，競買保證金為人民幣2909萬元（其中地塊一1510萬元,，地塊二1399萬元）。

二,、項目主要建設(shè)和管理等要求

（一）競得人須按《點擊登錄查看建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件通知書》[審批號：（五象自然）2025-0018,、（五象自然）2025-0019]、《五象新區(qū)建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件附則》[審批號：（五象自然）2025-0018,、（五象自然）2025-0019]和《南寧市****

（二）項目的產(chǎn)業(yè)類型為人工智能產(chǎn)業(yè),，須建設(shè)中國-東盟可信數(shù)據(jù)專區(qū)，其中包含中國-東盟數(shù)據(jù)中心,、中國-東盟人工智能安全示范中心,、中國-東盟數(shù)據(jù)跨境服務(wù)中心、企業(yè)總部基地以及互動體驗中心等設(shè)施,，聚焦人工智能產(chǎn)業(yè)“技術(shù)研發(fā),、科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)集聚,、國際交流,、人才培養(yǎng)”等一體的綜合性產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

（三）競得人須嚴格按照與五象新區(qū)管委會簽訂的《出讓藍線編號****和NNCR****9項目投資建設(shè)履約監(jiān)管協(xié)議書》相關(guān)約定進行開發(fā)建設(shè)和運營管理,，并由五象新區(qū)管委會負責監(jiān)管,。

（四）地塊一和地塊二均須于土地出讓合同簽訂之日起3個月內(nèi)開工建設(shè),，自開工之日起18個月內(nèi)完成項目的整體竣工驗收。

三,、競買人范圍

（一）競買申請人須有至少二十萬平方米（按建筑面積計算）新一代信息技術(shù)類產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā),、運營的經(jīng)驗，產(chǎn)業(yè)園引進至少1個及以上科研機構(gòu),。

（二）競買申請人投資或參與投資至少1個及以上IDC項目,。

（三）上述（一）（二）條件須由廣西南寧五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會審核確認并出具書面審核意見后方可報名競買。

（四）符合上述（一）（二）（三）條件的中華人民共和國境內(nèi)的法人,，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加（不接受聯(lián)合申請）,。在南寧市區(qū)范圍內(nèi),，存在欠繳土地出讓價款和被認定存在因自身原因閑置土地行為者不得參加競買。

四,、公開出讓方式

采用掛牌交易方式公開出讓,，上述兩個地塊作為一個整體一個標的出讓，競買人須同時取得兩個地塊的競買資格,，同時對兩個地塊進行有效報價,，按單價均最高且不低于底價者得原則確定競得人。

五,、競買申請時間和地點

本期公開出讓活動,，申請人可于****至****提交書面申請及報名材料(法定節(jié)假日不接受報名申請)。其中：****至****18時00分,，申請人可到南寧市****點擊登錄查看二樓點擊登錄查看或南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號南寧市民中心B座九樓服務(wù)大廳7號或8號國土資源交易窗口提交書面申請及報名材料,；報名截止當日（****），報名地點僅設(shè)在南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號南寧市民中心B座九樓服務(wù)大廳7號或8號國土資源交易窗口（咨詢電話：****）,，報名時間為：上午9時至12時和下午13時至17時00分,。競買保證金必須在****17時00分前（以到賬時間為準）匯入南寧市公共資源交易中心指定賬戶。經(jīng)核查,，符合競買人條件的,，點擊登錄查看授權(quán)點擊登錄查看確認其競買資格。

本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號南寧市民中心B座二樓南寧市公共資源交易中心拍賣大廳,；掛牌報價時間為****8時至****上午10時00分,。

六、本期公開出讓的詳細資料和具體要求,，詳見公開出讓文件,。申請人可自公告之日起，到點擊登錄查看門戶網(wǎng)站（http:****。

七,、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的出讓人為點擊登錄查看,，具體組織實施公開出讓活動由點擊登錄查看承辦。

八,、聯(lián)系方式

（一）點擊登錄查看

地塊咨詢聯(lián)系人：勞沛,、齊邦龍

聯(lián)系電話：****、****

報名咨詢聯(lián)系電話：****,、****

聯(lián)系地址：南寧市****

（二）廣西南寧五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會

地塊咨詢聯(lián)系人：黃珍妮,、戚克杰

聯(lián)系電話：****