站前廣場項目北地塊 1、4 棟裝修項目全過程造價咨詢服務

競爭性比選公告

1．比選條件

本項目站前廣場項目北地塊 1,、4棟裝修項目全過程造價咨詢服務,，項目業(yè)主為點擊登錄查看，項目已具備招標條件,，現(xiàn)采用競爭性比選的方式選取服務單位,。歡迎符合條件的比選申請人參加本次競爭性比選,。

2．項目概況與比選范圍

2.1項目概況：本項目 1#樓裝修范圍為 2-15層，物業(yè)性質(zhì)為辦公,，共計 77套房源,，建筑面積預測為 12749.86㎡（實際面積以產(chǎn)權(quán)登記文件為準）。其中：

4#樓裝修范圍為 2-12層,，物業(yè)性質(zhì)為公寓,，共 199套。規(guī)劃設計三種戶型,，其中：產(chǎn)品設計為三種戶型，其中 F-A戶型建筑面積約 45.67㎡,，共計 88套;F-B戶型建筑面積約 35.73㎡,，共計 89套;F-C2戶型建筑面積約 73.04m2，共計 22套,。建筑面積預測為 8869.26㎡,。本次造價咨詢服務費約 20.33萬元。

2.2建設地點：位于中國老撾磨憨—磨丁經(jīng)濟合作區(qū),。

2.3比選范圍：完成招標人委托的所有造價咨詢工作,，包括但不限于：工程量清單及工程量清單計價文件（施工圖預算等同）的編制或?qū)徍恕⑹┕るA段全過程跟蹤造價咨詢服務,、工程竣工結(jié)算審核及與工程造價咨詢有關(guān)的其他服務,。具體服務內(nèi)容如下：

（1）設計階段：工程量清單及工程量清單計價文件（施工圖預算等同）的編制或?qū)徍恕?/p>

（2）招標階段：工程量清單及攔標價的編制（包含制作電子商務標招標文件）、審查,、備案,。

（3）施工全過程造價控制階段：協(xié)助施工合同商務談判及造價條款的擬定，工程數(shù)量臺賬的審核,、設計增減變更的造價審查和施工方案優(yōu)化及經(jīng)濟比選,，新增工程的組價計價、單價控制價的審核,，工程計量,、工程簽證及進度款的支付審核控制、本工程全部合同履行過程中的價款支付審核控制及工程索賠的處理,。

（4）竣工階段：工程結(jié)算審核,、工程數(shù)量臺賬的審核、工程索賠資料準備,、編制咨詢報告,、內(nèi)部跟蹤審計、結(jié)算審查等工程造價跟蹤咨詢服務,，并配合本項目的審計檢查等相關(guān)工作,。

（5）過程中各項工作（包含但不限于材料,、設備、分包等）的詢價工作,；

（6）項目后評價及投資分析工作,；

（7）其他服務：投資估算、設計概算等的編制或?qū)徍?、?gòu)成本項目建設投資的各類合同的全過程造價管理工作及結(jié)算審核工作,、完成招標人交予的其他造價咨詢服務工作。在簽訂合同之后成交人根據(jù)招標人的需求及配合項目進度要求提供駐場服務,，所產(chǎn)生的差旅費,、交通費及住宿費等相關(guān)費用包含在合同價款中，招標人不再單獨另付任何費用,。

注：具體的造價咨詢服務內(nèi)容以招標人委托為準,，招標人保留調(diào)整服務范圍的權(quán)利。

2.4服務期限：造價咨詢服務合同履行之日起至最終審計報告出具之日止,，各階段工作須滿足招標人需求,。

2.5質(zhì)量要求：工程造價咨詢成果文件應符合《建設工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標準》（CECA/GC7-2012），符合國家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī),、造價行業(yè)管理規(guī)定,，以及建設部、云南省政府,、云南省建設廳,、云南省審計廳涉及項目造價管理、審計的有關(guān)規(guī)定,、規(guī)范及標準,，符合招標人的工作要求，確保成果資料完整,，真實準確,。

2.6標段劃分：本項目不劃分標段。

3．比選申請人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照要求：比選申請人須為經(jīng)行政管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或組織,，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件,。

3.2項目負責人要求：擬派往本項目的項目負責人須具備建設行政主管部門核發(fā)的注冊造價工程師資格或一級注冊造價工程師資格（須為本單位注冊），并提供勞動合同或社保繳納證明材料,。

3.3財務要求：比選申請人須提供企業(yè)近三年（2022年至 2024年）的財務報表或?qū)徲媹蟾妫ㄐ鲁闪⒌墓?，按成立初年開始提供；成立不足一年的,，提供財務狀況良好的承諾書）,。

3.4信譽要求：比選申請人應信譽良好，無處于被責令停業(yè),，投標資格被取消,，財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài),；在最近三年內(nèi)（2022年 1月 1日起）沒有騙取中標和嚴重違約情形,，未在“信用中國”有失信被執(zhí)行人行為。

3.5其他要求：（1）擬派人員不更換,、不缺失承諾,；（2）比選申請人附承諾書。

3.6本次招標不接受聯(lián)合體競標,。

4．競爭性比選文件的獲取

4.1領(lǐng)取競爭性比選文件的時間：2025年 06月 18日至 2025年 06月 20日,，每日上午 08:00至 11:30，下午 15:00至 18:00（北京時間,，法定節(jié)假日除外,，下同）；

4.2獲取競爭性比選文件的地址：昆明市同力建設工程咨詢有限公司會議室（昆明市****）,；

4.3獲取競爭性比選文件要求：需持①單位介紹信或②或法定代表人身份證明書及法定代表人獲取競爭性比選文件；

4.4競爭性比選文件每套售價為 600元,，售后不退,。獲取文件繳納費用方式為：現(xiàn)金繳納。

4.5報名成功后,，競爭性比選文件將以電子版形式（格式為*PDF）發(fā)送至各比選申請人郵箱,。招標人及招標代理機構(gòu)不提供郵購競爭性比選文件服務。

5．比選申請文件的遞交

5.1比選申請文件遞交的截止時間及競爭性比選時間為 2025 年 06 月 25 日 09 時 00 分,，地點為：昆明市****

5.2逾期送達或者未送達指定地點的比選申請文件,，招標人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次競爭性比選公告在中國招標投標公共服務平臺（http:****）及云采招陽（https://www.ebidcn.com/）上發(fā)布,，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任,。

7．聯(lián)系方式

招 標 人：點擊登錄查看

地址：云南省西雙版納傣族自治州****

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

招標代理機構(gòu)：昆明市同力建設工程咨詢有限公司

地 址：昆明市****

聯(lián) 系 人：陳蓉、王吉輝（****）,、周榮鍵

聯(lián)系電話：****

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監(jiān)督舉報郵箱:****@163.com

監(jiān)督舉報電話:****

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