當(dāng)前位置：
項(xiàng)目編號:****
受點(diǎn)擊登錄查看委托，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“本中心”）采用 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)方式對豐澤區(qū)****進(jìn)行公開招租,，歡迎符合條件的意向競租人(意向競租人指的是有意向參與該競價(jià)項(xiàng)目的各交易主體,。)前來參與競價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
1,、項(xiàng)目編號：****,。
2、標(biāo)的名稱：豐澤區(qū)****,。
3,、標(biāo)的地址：泉州市豐澤區(qū)****。
4,、標(biāo)的面積：226.12㎡,。
5、裝修情況：標(biāo)的以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
6,、掛牌價(jià)：2600元/月。
7,、租賃期：5年（含裝修期）,。
8,、裝修期：1個(gè)月（免租金）,。
9、租金支付方式：按季度支付,。
10,、租金遞增方式：租金前三年固定不變，第四年月租金采用遞增方式計(jì)算，每滿一整年,，月租金相應(yīng)遞增5%（定比,，以元為最小單位取整數(shù)收款）。
11,、租賃用途：商業(yè),、辦公、倉庫(禁止經(jīng)營餐飲,；禁止高危險(xiǎn)、高污染,、高噪音等行業(yè)入駐,；嚴(yán)禁存放化工,、易燃易爆等危險(xiǎn)品）,。
12、權(quán)屬證明載明用途：商服用地/住宅用地,。
13、履約保證金（押金）：1個(gè)月租金,。
14,、交易保證金：10000元。
(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺,、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,、手機(jī)銀行等（支付寶、微信除外）,。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人[競租人指的是意向競租人在規(guī)定的期限內(nèi)將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計(jì)利息,，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)并提交競價(jià)材料,，經(jīng)本中心資格審核通過后,，意向競租人即取得本項(xiàng)目標(biāo)的的競價(jià)資格,，成為競租人,。]名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣,。
(2)競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的,，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。
(3)若競租成功,，競租人即成為承租方,，承租方的交易保證金在簽署《成交確認(rèn)書》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）：若不足,，則不足部分由承租方于繳納第一期租金（裝修期過后委托方收取的第一期租金，按成交價(jià)計(jì)算,，下同）時(shí)一并匯入點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶,；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金,，第一期不足部分承租方應(yīng)當(dāng)另行繳納,。未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還,。
(4)若意向競租人交納交易保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競租人,，本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)或確定承租方次日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
15,、本中心指定的交易保證金賬戶：
開戶銀行：興業(yè)銀行泉州豐澤支行
銀行賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看有限公司
銀行賬號：********
16,、公告時(shí)間：****至****。
17,、交易保證金匯達(dá)和提交完整報(bào)名競價(jià)材料截止時(shí)間：**** 17:00:00,。
(1)意向競租人應(yīng)至本中心網(wǎng)站(www.qzcq0595.com)進(jìn)行免費(fèi)用戶注冊，在報(bào)名截止時(shí)間前憑已申請的賬號在本中心網(wǎng)站競價(jià)大廳內(nèi)查找競租項(xiàng)目并自行辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù),。
特別提示：各意向競租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名材料截止時(shí)間（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時(shí)間為準(zhǔn)）,，請意向競租人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來完成報(bào)名手續(xù)?！局匾崾荆汗嫫陂g均可報(bào)名,，請各意向競租人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競租人預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時(shí)間前重新提交報(bào)名資料,，最終致使報(bào)名不成功的,，后果由意向競租人自行承擔(dān)，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任,。
18,、看樣時(shí)間：****至****（僅上班時(shí)間）。
(1)看樣聯(lián)系人：鄭先生,；聯(lián)系電話：****
19,、網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)及加價(jià)幅度：
(1) 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)分為自由競價(jià)和限時(shí)競價(jià)兩個(gè)階段。自由競價(jià)階段的報(bào)價(jià)時(shí)間從****開始至限時(shí)競價(jià)階段開始之前,，限時(shí)競價(jià)階段的開始時(shí)間：**** 10:00:00,，限時(shí)競價(jià)階段的競價(jià)周期為60秒。若自由競價(jià)階段有人報(bào)價(jià),，自由競價(jià)階段結(jié)束后,，所有競租人即進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段；若自由競價(jià)階段及限時(shí)競價(jià)階段均無人報(bào)價(jià)，則以3個(gè)工作日為競價(jià)周期,，馬上再次開始新的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià),；
(2)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià),；
(3)加價(jià)幅度：30元/月或其整數(shù)倍,；
(4)本中心有權(quán)就競價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告,。
20,、報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名
意向競租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)時(shí)提交競價(jià)材料,。意向競租人通過本中心的競價(jià)資格審核后，即成為競租人,。
21,、特別提示：
(1)本公開招租項(xiàng)目《公開競價(jià)文件》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》,、《點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》,、《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競價(jià)文件》所發(fā)出的修改,、補(bǔ)充、答疑,、澄清等公告信息,；
(2)本中心通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成本中心對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況〔含標(biāo)的狀況,、是否按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè),、用途(包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等)等〕進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解,，對是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估,，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，本中心對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任,；
(3)若競租成功,，標(biāo)的將在《房屋租賃合同》簽訂之日起5日內(nèi)移交，《房屋租賃合同》存在特殊約定的,，以《房屋租賃合同》為準(zhǔn),；
(4)本次公開競價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)方式，按價(jià)高者得的原則確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄本中心網(wǎng)站競價(jià)大廳查找本項(xiàng)目標(biāo)的點(diǎn)擊進(jìn)入報(bào)價(jià)現(xiàn)場進(jìn)行報(bào)價(jià),；
(5)消防驗(yàn)收情況：有,；
(6)風(fēng)險(xiǎn)提示：意向承租人需到現(xiàn)場了解場地實(shí)際情況。
22、競租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企,、事業(yè)單位,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
(2)失信被執(zhí)行人（自然人,、法人）不得參與本項(xiàng)目的競價(jià),。
23、對承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用,、財(cái)務(wù)狀況,、支付能力；
(2)承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi),、第一期租金及履約保證金（押金）等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶并辦理成交手續(xù),；
(3)成交手續(xù)辦理方式：
①現(xiàn)場辦理: 承租方繳納上述款項(xiàng)后攜帶付款憑證至本中心（豐澤區(qū)****
②電子簽章：承租方繳納上述款項(xiàng)后登錄微信小程序“泉州產(chǎn)權(quán)”，點(diǎn)擊“我的—在線簽章”,，選擇“交易憑證電子簽章”后按頁面提示進(jìn)行《成交確認(rèn)書》的簽署(具體操作流程詳見本中心網(wǎng)站首頁的競價(jià)圖文指導(dǎo)),，在《成交確認(rèn)書》簽章后系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)出《合同簽訂通知書》?！冻山淮_認(rèn)書》和《合同簽訂通知書》可以在微信小程序“泉州產(chǎn)權(quán)”中的“我的--在線簽章”內(nèi)查看或下載,；
（在使用前，承租方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀且完全同意電子簽章系統(tǒng)相關(guān)的操作流程指導(dǎo),、隱私聲明,、數(shù)字證書申請及使用文件等內(nèi)容，并按照系統(tǒng)指示進(jìn)行操作,，否則因此造成的后果,，本中心概不負(fù)責(zé)。）
(4)承租方簽署《成交確認(rèn)書》時(shí),，承租方與委托方之間的租賃合同即時(shí)成立并生效,，承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立并生效,；
(5)本中心在承租方簽署《成交確認(rèn)書》的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將該公開招租項(xiàng)目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項(xiàng)全額無息匯入委托方賬戶并出具交易憑證,；
(6)認(rèn)可《房屋租賃合同》約定的條款；
(7)不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人,；
(8)其他詳見《房屋租賃合同》。
24,、意向競租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：
(1)營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證等主體資格證明材料（自然人無需提供）；
(2)法定代表人,、負(fù)責(zé)人或自然人身份證,；
(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向競租人簽章原件）及受托人的身份證[注：如未委托他人無需提供(3)項(xiàng)材料],；
(4)交易保證金的繳款憑證；
備注：以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章（企,、事業(yè)單位）或簽字（自然人）,；
意向競租人電簽同意《公開競價(jià)文件》的相關(guān)規(guī)定及承諾，在繳納交易保證金后按規(guī)定在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù),、提交以上競價(jià)材料的拍照件或掃描件,，并通過審核后，即成為競租人,。
25,、意向競租人提交澄清、修改文件時(shí)限：意向競租人若要求對《公開競價(jià)文件》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》,、《點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》,、《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競價(jià)文件》所發(fā)出的修改,、補(bǔ)充,、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清,，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料,。若有必要，委托方和本中心可以在限時(shí)競價(jià)階段開始時(shí)間前一個(gè)小時(shí)對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改,、補(bǔ)充,。
26、若競租標(biāo)的不成交,，則本公告自動(dòng)延長,，每次延長期限為3個(gè)工作日。
27,、交易服務(wù)費(fèi)：按照本中心的房產(chǎn)租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易服務(wù)費(fèi)，最高為一個(gè)月租金,。
28,、報(bào)名聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****、****
傳真：****
電子郵箱：****@qzcq0595.com
本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com
29,、接受投訴部門：點(diǎn)擊登錄查看綜合部 聯(lián)系電話：****
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