當前位置：
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交易編號：J02-N****2****-064923-9
受點擊登錄查看的委托，定于**** 10:00:00在廣東省農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易管理服務平臺對點擊登錄查看的沖蔞鎮(zhèn)白崗村委會米機房及旁邊鋪位出租項目（項目編號：****）進行公開交易,，本項目采用公開競價方式進行,，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。
一,、參與人資格要求
1,、受讓人或承租人條件：無
2、行業(yè)要求：商業(yè)或居?。▏澜B(yǎng)殖禽畜,，不準堆放危險品和污染品，不得用作從事污染環(huán)境的項目和其他非法經(jīng)營）
3,、本次交易接受已列入警示名單的意向人報名
4,、允許報名用戶類型：全部
二、資產(chǎn)情況
1,、資產(chǎn)名稱：沖蔞鎮(zhèn)白崗村委會米機房及旁邊鋪位
2,、資產(chǎn)類型：其他房屋建筑
3、資產(chǎn)地址：沖蔞鎮(zhèn)白崗村委會辦公樓旁
4,、資產(chǎn)面積： 100.00平方米
5,、消防驗收情況：無
6、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)
三,、交易方案
1,、交易底價：8000.00 元/年
2、交易模式：公開競價
3,、每次最低加價金額：100.00元/次
4,、每次最高加價金額：1000.00元/次
5、租金收取方式：按年
6、租金遞增方式： 從第61個月開始遞增,，每60個月遞增一次,， 每次遞增固定金額2000.00元
7、出租期限：20年,，預計從****到****止
8,、免租期： 無
9、原承租方優(yōu)先權：否
10,、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付
11,、交易保證金：8000.00元（大寫：捌仟元整）
四、交易要求
競投人必須按照本交易公告的要求,，將交易保證金轉入專用賬號,，確保交易保證金在報名結束前一次性全額到賬。
未成功競得的競投人,，交易保證金將在結果公示期結束后,，由交易服務管理機構提交退款申請，申請后5個工作日內(nèi)一次性全額不計息按原賬號退回,。
成功競得的競投人,，交易保證金將在合同審核通過后，由交易服務管理機構提交退款申請,，申請后10個工作日內(nèi)一次性全額不計息按原賬號退回,。
1、每個項目對應唯一的交易保證金銀行賬號,，如競投人出現(xiàn)錯繳或漏繳等情況，則視為不具備該項目的競投資格,。
2,、交易保證金僅限于通過銀行渠道進行轉賬，如手機網(wǎng)銀APP,、網(wǎng)上銀行等（請勿通過現(xiàn)金存款或微信,、支付寶、云閃付及其他第三方渠道轉賬,，否則因銀行系統(tǒng)無法識別賬戶信息,，將會導致競投人不具備競投資格，且無法通過線上正常退款,，由此產(chǎn)生的線下退款銀行手續(xù)費由競投人自行承擔）,。
3、為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息,，建議競投人提前完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉賬,。
4、競投人必須使用本人的銀行賬戶支付交易保證金，否則因銀行系統(tǒng)無法匹配賬戶信息,，將會導致競投人不具備競投資格,。
5、逾期未繳納交易保證金,，或交易保證金未在報名結束前到賬,，均無競投資格。
6,、競價規(guī)則：在項目公示期內(nèi),，如只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方可以以不低于底價的價格出價,，一旦出價成功,，交易立即完成；征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方的,，以出價最高的一方為競得方,。
7、在競投結束前的最后五分鐘內(nèi),，只要有一方出價,，實際競投結束時間會在原定結束時間的基礎上自動延長5分鐘，以此類推,，直到最后5分鐘內(nèi)無人出價,，競價結束。
五,、交易流程
1,、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件；
2,、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察,、查閱相關資料等）；
3,、未注冊用戶請先登錄“廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進行用戶注冊,，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接下一步）；
4,、按交易公告要求進行網(wǎng)上報名,，并按照報名流程繳納交易保證金。（若已繳納保證金,，報名仍不成功,，請及時撥打公告下方交易管理機構聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過報名時間）,；
5,、報名成功后,，在規(guī)定時間內(nèi)上傳資料，并等待系統(tǒng)審核身份資格,；
6,、收到資格審核通過的通知后，準時參加交易活動,；
7,、交易結束，競得人在規(guī)定時間內(nèi)確認并簽署合同,。
六,、時間安排及要求
1、報名及保證金繳納截止時間：競投人可于****前登錄（廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（https://cqjy.gdagri.gov.cn/）,，選擇本項目進行網(wǎng)上報名,，上傳資料并按要求繳納保證金，完成報名流程,；逾期未繳納交易保證金的,，或交易保證金款項未在指定日期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金,，均無法完成報名,；
2、競投時間：**** 10:00:00至**** 10:30:00,，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價,；
3、競得成功后：在公示期結束后20個工作日內(nèi)競得人與業(yè)主方簽定合同,，簽定后由資產(chǎn)所屬方上傳歸檔至交易中心,。
七、交易須知
嚴禁圍標,、串標,、棄標行為，嚴禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當利益,，嚴禁交易成功后不在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同、不按時付款及其他違背誠實信用原則的交易行為,。經(jīng)查實競投人或意向人有前述行為的,，集體經(jīng)濟組織有權解除合同，交易保證金不予退回,，構成違法犯罪的由相關部門或單位追究行為人相應法律責任,。同時，行為人自行承擔日后在本平臺再參加競投時因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果,。
產(chǎn)權流轉交易平臺因不可抗力,、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導致交易過程產(chǎn)生爭議的,，交易組織機構有權及時中止,、終結本次交易活動，本次交易活動作廢,；交易組織機構根據(jù)具體情況可以采取重新組織交易活動,，同時產(chǎn)權流轉交易平臺及交易組織機構對此不承擔任何責任。
八,、特殊說明
1,、稅費承擔特別說明：承包期間所產(chǎn)生的一切稅費及安全事故責任由租賃方自行負責。
2,、其他條款：①承包期間所產(chǎn)生的一切稅費及安全事故責任由租賃方自行負責,。 ②經(jīng)營者須在進駐鋪位經(jīng)營后，按章辦理營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生證等證照合法經(jīng)營,。 ③鋪位內(nèi)不得存放易燃易爆物品、私拉亂接用電,、燒香拜神,，不得占道經(jīng)營，需服從城監(jiān)執(zhí)法,、環(huán)境衛(wèi)生等方面管理,。否則發(fā)包方有權終止合同并沒收押金。 ④合同期間租賃方如需對租賃鋪位進行裝修或增加設施必須先征得發(fā)包方書面同意后方可實施,，且裝修或增加設施不得對鋪位和相鄰鋪位的結構成影響,。 ⑤合同期滿，租賃方裝修或增加的一切設施（包括水電設施）無償全歸發(fā)包方所有,。
3,、其他情況特別說明：1、資產(chǎn)資源類型及面積：磚混結構二層,，建筑面積約100㎡,。 2、標的物所在位置：****辦公樓旁 3,、合同期限：20年（****至****） 4,、交易底價： 8000元/年（不含稅） 5、其他費用：垃圾運輸費400元/年 6,、承包款遞增方式：每5年增2000元 7,、承包款（租金）及其他費用收取方式：租金按年1次收取，在每年7月1日前交清下一期租金,。 8,、競投保證金： 8000元（捌仟元正） 9,、合同履行保證金（押金）：合同押金按8000.00元收取。 10,、資產(chǎn)使用范圍：商業(yè)或居?。▏澜B(yǎng)殖禽畜，不準堆放危險品和污染品,，不得用作從事污染環(huán)境的項目和其他非法經(jīng)營）,。
4、根據(jù)網(wǎng)絡安全三級等級保護要求,，為保障用戶賬號的交易信息安全,，在用戶登錄超過60分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài),。系統(tǒng)自動退出登錄狀態(tài)后,，如用戶需要查看最新出價情況或繼續(xù)參與競投出價，則需重新登錄,，否則因此導致無法查看項目最新出價情況或繼續(xù)出價的,，后果由用戶自行承擔。
九,、聯(lián)系方式
(一) 資產(chǎn)方信息
名稱：點擊登錄查看
地址：廣東省江門市****
聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系方式：****
(二) 交易服務管理機構信息
名稱：點擊登錄查看
地址：廣東省江門市****
聯(lián)系人：張慧婷
聯(lián)系電話：****
(三) 交易監(jiān)督管理機構信息
名稱：臺山市****
地址：廣東省江門市****
聯(lián)系電話：****
(四) 平臺服務電話
聯(lián)系電話：****
臺山市****
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