信宜市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上公開掛牌出讓公告

信土交網(wǎng)掛告字〔2025〕19號(hào)

經(jīng)信宜市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看委托本中心對(duì)以下1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上公開掛牌方式出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、網(wǎng)上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

宗地編號(hào)：****；宗地坐落：信宜市****建筑密度：≤45%,；建筑系數(shù)≥40%,；綠地率：≤20%；建筑高度：≤54米,；土地規(guī)劃條件：信規(guī)條字〔2025〕080號(hào),；網(wǎng)上掛牌起始價(jià)為人民幣654萬元；增價(jià)幅度為人民幣10萬元,；競(jìng)買保證金為人民幣327萬元,；本宗地不設(shè)置出讓底價(jià)。

二,、網(wǎng)上公開掛牌出讓活動(dòng)的具體時(shí)間安排：

（一）公告時(shí)間：****至****,。

（二）申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)間：****0時(shí)至****17時(shí)。

（三）保證金截止時(shí)間：****17時(shí)止（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,。

（四）掛牌競(jìng)買時(shí)間：****0時(shí)至****10：00時(shí),。

（五）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****10：00時(shí)起。

三,、競(jìng)買資格和要求：

為確保該宗土地出讓成交和項(xiàng)目的順利建設(shè),，特對(duì)競(jìng)買人資格及須承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)作如下要求：

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng),。

（二）競(jìng)得人競(jìng)得該建設(shè)用地,，如競(jìng)得人屬非信宜市****

（三）GD****號(hào)地塊產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型為非金屬礦物制品業(yè)，競(jìng)得人不符合上述準(zhǔn)入條件的,，競(jìng)買無效,，出讓人沒收競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金。

（四）競(jìng)得人應(yīng)按《合同》的約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，未經(jīng)批準(zhǔn)不得以任何方式和理由將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人,。

（五）競(jìng)買者須交競(jìng)買保證金327萬元，土地出讓雙方必須在土地使用權(quán)出讓成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《合同》,。全部土地出讓價(jià)款可分兩期付款,，第一期自競(jìng)得人簽訂《合同》之日起30日內(nèi)繳納,，繳納款項(xiàng)不得低于全部土地出讓價(jià)款的50%，第二期土地出讓價(jià)款須在簽訂《合同》之日起180日內(nèi)繳納完畢,。競(jìng)得人在支付第二期土地出讓價(jià)款時(shí), 應(yīng)當(dāng)按照支付第一期土地出讓價(jià)款全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）向出讓方支付利息,。

（六）競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按照《合同》約定，按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款,。競(jìng)得人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,，自逾期之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金,，延期付款超過60日,，出讓人有權(quán)解除合同，沒收保證金,，并且依法追索競(jìng)得人賠償損失,。

四、數(shù)字證書辦理及注冊(cè)流程：

（一）凡辦理數(shù)字證書或通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證與交易系統(tǒng)進(jìn)行綁定,，按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人,，方可參加網(wǎng)上公開掛牌交易活動(dòng)。

（二）首次參加競(jìng)買活動(dòng)的競(jìng)買申請(qǐng)人,，在辦理數(shù)字證書或通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證后,，請(qǐng)登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣東省﹒茂名市）（https:****,。

五,、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱規(guī)劃文件,、宗地圖等相關(guān)圖件,。

（三）【特別提醒】申請(qǐng)人在辦理交納競(jìng)買保證金時(shí)，必須填寫完整（精確到每一個(gè)符號(hào)）的隨機(jī)子賬號(hào),，并按隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號(hào)交納競(jìng)買保證金,。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，將在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還,，不計(jì)利息,，手續(xù)費(fèi)自理（請(qǐng)自行及時(shí)查詢、核對(duì),，如有特殊情況,，請(qǐng)及時(shí)與本中心財(cái)會(huì)聯(lián)系:****，否則責(zé)任自負(fù)）,。

（四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓采用增價(jià)競(jìng)價(jià)的方式,，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人（設(shè)置有底價(jià)的,，低于網(wǎng)上掛牌出讓底價(jià)者除外）。

（五）網(wǎng)上公開掛牌交易實(shí)行競(jìng)得人后置審核制度,，競(jìng)得人須自網(wǎng)上掛牌交易成交之日起5個(gè)工作日內(nèi),，自行到本中心進(jìn)行資格審核，簽訂《成交確認(rèn)書》,。競(jìng)得人必須保證所提交的資料符合競(jìng)買申請(qǐng)條件,，并對(duì)資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，否則,，本中心有權(quán)取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格,，競(jìng)買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任,。

六,、網(wǎng)上公開掛牌出讓文件的索取：

本次出讓宗地的詳細(xì)資料和具體競(jìng)價(jià)規(guī)則請(qǐng)?jiān)斠娋W(wǎng)上公開掛牌出讓文件,，有意競(jìng)買者請(qǐng)于****后登陸“茂名市公共資源交易平臺(tái)”（https:****:9011/sso/）,，點(diǎn)擊“土地使用權(quán)交易”按鈕，查詢并下載相關(guān)出讓文件,。

七,、聯(lián)系方式：

（一）出讓人信息

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

（二）代理機(jī)構(gòu)信息

聯(lián)系人：李先生、楊先生

聯(lián)系電話：****

聯(lián)系地址：信宜市迎賓大道北玉都公園西側(cè)信宜市政務(wù)服務(wù)中心五樓

點(diǎn)擊登錄查看

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