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鄭東新區(qū)****
項目基本信息
| 項目名稱 | 鄭東新區(qū)**** | ||
|---|---|---|---|
| 項目編號 | **** | 監(jiān)測編號 | GR2025HA**** |
| 出租底價 | 20.47 萬元/年 | ||
| 掛牌開始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 項目概述 | 鄭東新區(qū)**** | ||
資產(chǎn)信息
| 項目視頻 | |
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| 項目vr |
| 詳細說明 | |||
|---|---|---|---|
出租方信息
| 出租方名稱 | 點擊登錄查看 | ||
|---|---|---|---|
| 統(tǒng)一社會信用代碼 | ****46688B | 所在地區(qū) | 河南省/鄭州市 |
| 出租方類型 | 法人(或非法人組織) | ||
| 是否國資 | 是 | ||
| 注冊地（地址） | 鄭州市**** | 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 |
| 企業(yè)類型 | 有限責任公司 | 經(jīng)濟類型 | 國有獨資或國有全資公司（企業(yè)） |
| 注冊資本（萬元） | 3000人民幣 | 法定代表人/負責人 | 葉曄 |
交易條件與承租方資格條件
| 交易條件 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 征集到兩個及以上意向方 采用的交易方式 | 網(wǎng)絡競價 | |||
| 交易方式說明 | | |||
| 意向方審核級別 | 需要會同轉(zhuǎn)讓方審核 | |||
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是 | 是否允許網(wǎng)上報名 | 否 | |
| 保證金設定 | ||||
| 保證金金額 | 5 萬元 | |||
| 保證金交納時間 | 交易機構(gòu)承租登記后交納（交易所初審后） | |||
| 保證金交納截止時間 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準) | |||
| 保證金處置方式 | 成為最終承租方： 扣除服務費后剩余保證金沖抵價款轉(zhuǎn)付出租方 扣除服務費后剩余保證金返還承租方 未成為最終承租方：原路無息返還 | |||
| 價款支付要求 | ||||
| 租金支付方式 | 按半年支付,； | |||
| 租金遞增方式 | 第四年起上浮5% | |||
| 承租方資格條件 | 1. 意向承租方應為依照中國法律合法設立并有效存續(xù)的中國境內(nèi)企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人,。 2. 國家法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||
| 與出租相關(guān)的其他條件 | 1.信息發(fā)布期滿后,，若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方則采取網(wǎng)絡競價確定承租方,；若只征集到一家合格意向承租方，采取場內(nèi)協(xié)議方式進行出租。有意承租者請于公告期內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)提出承租申請,，提交相關(guān)資料,，并向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交納足額保證金（以銀行到賬為準）。逾期未提出承租申請,、未提交相關(guān)材料或未按時足額交納保證金的,，視為放棄意向承租和購買。若承租成功,，保證金轉(zhuǎn)為交易價款及交易費用,；若承租未成功，則全額無息退還,。 2.租賃期間,，租賃房屋發(fā)生的水、電,、燃氣,、空調(diào)、通訊,、垃圾清運,、物業(yè)管理、室內(nèi)外裝修及維修等費用以及其他相關(guān)費用,，均由承租方承擔。 3.租賃期內(nèi),，承租方對房屋進行裝修時,，裝修不得改動或者破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞或擅自改動,，承租方應立即負責恢復原狀,，如給出租人或第三人造成損失，承租方應承擔賠償責任,。租賃房屋的裝修工作及費用全部由承租方自行承擔,。出租人對承租方的裝修部分不負有修繕義務。 4.租賃合同終止或解除,，就承租方房屋裝修或設施改善增設部分,，出租方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)無償收歸出租方所有。(2)要求承租方恢復原狀,。(3)無償收歸出租方,，并向承租方收取恢復原狀所需合理費用。 5.租賃期內(nèi)租賃房屋的日常維護,、安全管理等工作及產(chǎn)生的費用由承租方承擔,。承租方有義務配合街道、社區(qū)進行社會綜治、市**** | |||
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 標的：鄭東新區(qū)**** 1.本次租賃標的以現(xiàn)場實物主體現(xiàn)狀為準,，上述建筑面積僅供參考,，租賃標的建筑面積以實際為準。租賃標的面積,、設施設備配套以交付現(xiàn)狀為準,。 2.意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務自行對租賃標的進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請,，即表明已完全了解并認可標的狀況及交易條件,，自愿接受租賃標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，租賃后不得以不了解標的狀況及交易條件為由退還標的物或拒付租金,、保證金等,。 3.出現(xiàn)下列任何一種情況的，出租方有權(quán)將本次租賃資產(chǎn)再行掛牌租賃,，對交納的保證金不予退還,，扣除為組織此次交易所產(chǎn)生的相關(guān)費用后，剩余部分歸出租方所有,，作為對交易機構(gòu)及出租方的補償,。不予退還的保證金尚不足以彌補出租方損失的，意向承租方或承租方還應當另行承擔賠償責任,。(1)未能按時簽訂《房屋租賃合同》的;(2)未按時支付應付租金款,、產(chǎn)權(quán)交易服務費等相關(guān)費用的;(3)掛牌期滿成為唯一符合條件的意向承租方后，單方撤回租賃申請的;(4)掛牌期滿成為2個及以上符合條件的意向承租方之一后,，單方撤回租賃申請,，或未按時參加后續(xù)拍賣程序的;(5)拍賣成交后，被以最高應價確定為承租人,，但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認書的;(6)故意提供虛假,、失實材料造成出租方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)損失的;(7)意向承租方之間相互串通，影響公平競爭,，侵害出租方合法權(quán)益的;(8)違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的,。 4.租賃用途：辦公、商超,、餐飲,、綜合購物中心、金融機構(gòu),、醫(yī)院,、美容機構(gòu)等業(yè)態(tài)。 5.租金支付方式及押金標準：租金按半年支付,，第四年起上浮5%,，押金為一個月租金,。 6.標的其他瑕疵問題：包括但不限于墻體、地面等瑕疵,。 7.該房產(chǎn)土地用途為商業(yè)用地,，意向承租方需自行了解相關(guān)政策法規(guī)等問題，因未能充分了解相關(guān)問題導致本次出租標的無法使用的,，受讓方因此要求終止或解除合同的,，受讓方已支付的合同價款（含交易保證金）不予退還。 8.《房屋租賃合同》詳見附件,，意向承租方自行下載查閱,。 9.本次交易出租免租期1個月（自合同約定之日起起算）。 | |||
掛牌公告及聯(lián)系方式
| 掛牌公告期 | 自公告次日起 5 個工作日 | 是否自動延牌 | 是 |
|---|---|---|---|
| 延牌規(guī)則 | 征集到少于等于0個意向受讓方后延牌,。 最多延牌次數(shù): 1次 ,， 延牌周期：5 個工作日。 | ||
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 點擊登錄查看 | 交易機構(gòu)聯(lián)系人手機號 | **** |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系傳真 | 交易機構(gòu)聯(lián)系地址 | ||
項目附件
| 材料名稱 | 下載 |
|---|---|
| 房屋租賃合同 |
特別聲明
1,、根據(jù)我國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，委托方應按規(guī)定如實披露項目信息,，并對其披露信息的真實性,，合法性、完整性,、有效性負責,。河南中原產(chǎn)權(quán)交易有限公司對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2,、河南中原產(chǎn)權(quán)交易有限公司通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成河南中原產(chǎn)權(quán)交易有限公司對任何項目的任何交易建議,。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估,，并獨立承擔所有風險，河南中原產(chǎn)權(quán)交易有限公司對此不承擔任何法律責任,。
3,、意向方如對河南中原產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件,、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的,，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準。
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