為貫徹落實黨中央,、國務(wù)院決策部署,，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好收購已建成存量商品房用作保障性住房有關(guān)工作的通知》（建保〔2024〕44號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部關(guān)于做好收購存量商品房有關(guān)工作的通知》（建?！?025〕10號）及河南省,、許昌市****

一、本次征集項目范圍

本次收購區(qū)域為禹州市中心城區(qū)的存量商品房（包括住宅,、公寓,、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房）,。

二,、收購主體與價格

（一）收購主體：由市政府選定符合條件的國有企業(yè)作為收購主體；

（二）收購價格：由收購主體與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法依規(guī)協(xié)商確定公平合理收購價格,，或由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)開展第三方獨立,、公正評估確定收購價格。收購價格應(yīng)確保保障性住房租賃等經(jīng)營收入能夠覆蓋融資本息,。

三,、房源收購要求

（一）項目周邊配套設(shè)施完善，交通便利,，相關(guān)教育,、醫(yī)療、商業(yè)等配套齊全,。

（二）收購用作公共租賃住房的項目房源建筑面積以小戶型為主,單套建筑面積原則上不超過140平方米,。

（三）收購項目應(yīng)為已取得商品房預(yù)售許可證，已完成竣工驗收備案的現(xiàn)房,，或所在項目納入保交房攻堅戰(zhàn)且主體已封頂、一年內(nèi)能夠具備交付條件的準(zhǔn)現(xiàn)房項目,。支持以司法拍賣價格收購司法處置的商品房,。

（四）項目房源權(quán)屬清晰，手續(xù)齊備,，無查封,。

四、報名材料

（一）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書,；

（二）項目立項、用地規(guī)劃許可,、不動產(chǎn)權(quán)證,、工程規(guī)劃許可、施工許可,、預(yù)售許可,、項目竣工驗收備案（如有）以及商品房初始登記（如有）證明；

（三）參與征集項目房源明細(xì)表；

（四）房源戶型統(tǒng)計表,；

（五）總平面圖,、鳥瞰圖、現(xiàn)狀圖等項目情況,；

（六）提供法定代表人及身份證或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證,；

（七）不存在法律糾紛、爭議訴訟,、查封,、公司內(nèi)部未達(dá)成一致意見等情況的承諾書；

（八）項目聯(lián)系人,；

注：以上材料均需加蓋企業(yè)公章,，并掃描電子版刻錄光盤。

五,、報名方式

有意參與征集的房地產(chǎn)企業(yè),可將有關(guān)資料紙質(zhì)版及電子版（用U盤拷貝)報送至：禹州市連洛灣數(shù)字智慧港9樓禹州市房產(chǎn)超市,。

六、征集日期

本次征集自公告發(fā)布之日起至****,。

七,、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：禹州市房產(chǎn)超市

聯(lián)系電話：****

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