點擊登錄查看A區(qū)****招租項目的潛在響應(yīng)人應(yīng)在“蘭州市****

一,、租賃標(biāo)的

租賃地塊：高原夏菜副食品采購中心A區(qū)****

標(biāo)的 編號	標(biāo)的地址	標(biāo)的面積 （m2）	用途	現(xiàn)狀	租期	掛牌年租金 底價（元）	競價 加價額 （元/次）	成交后 租賃押金 （元）
XZ003	高原夏菜A區(qū)****	7230.404㎡	商業(yè)	空置	1年	年租金底價155309元。	5000	46600

注：1.租金交納方式為年付,，承租方一次性向租賃方一年租金及租賃押金,，

2.租賃標(biāo)的須交納交易保證金為：4660元整（大寫：肆仟陸佰陸拾元整）。

二,、承租人資格和條件

1.意向承租方須為依據(jù)國家法律在國內(nèi)注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2.意向承租方須未被列入“信用中國”網(wǎng)站記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,；

3.近三年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

4.有充足的現(xiàn)金流,，具備良好商業(yè)信譽(yù)和合作意識,。

三、交易公告,、報名申請及資格審核

（一）交易公告時間

2025 年 6 月18 日 9 時至 2025 年6月 24 日 24 時,。

（二）提交報名申請

1、報名時間

2025 年 6月18日 9 時至 2025 年 6 月 24日 24 時止,。

2.報名方式

（1）意向承租方登錄甘肅省公共資源官網(wǎng)首頁,，點擊“系統(tǒng)登錄→一網(wǎng)通辦系統(tǒng)”，進(jìn)行主體用戶名信息的注冊,，角色選為投標(biāo)人,。

（2）意向承租方使用注冊的主體用戶名（手機(jī)號）登錄蘭州市****https:****/TPBidder-qy/memberLogin

3.報名材料

（1）《租賃項目承租申請書》

（2）資格證明文件：

個體工商戶,、自然人須提供以下資料：

①身份證正反面彩色掃描件；

②個體工商戶還需提供營業(yè)執(zhí)照彩色掃描件,；

③保證金打款憑證,。

企業(yè)法人及其他組織須提供以下資料：

①營業(yè)執(zhí)照彩色掃描件；

②保證金打款憑證,。

（三）資格審核

意向承租方提交報名材料后,，由點擊登錄查看進(jìn)行資格審查。

競買資格審查時間：2025 年 6月 25 日 9 時至 2025 年 6 月 26日 17 時（工作日上午 9：00 - 下午 17：00）,。

資格審查后,，符合競買人資格條件要求的意向承租方登錄交易系統(tǒng)進(jìn)行確認(rèn)，意向承租方取得交易資格,，成為競買人,。

四、交易的方式及時間,、地點

1.競價時間：2025 年 6月 27 日10時 00分開始,，分為限時競價和延時競價兩個競價環(huán)節(jié)。限時競價時間為五分鐘,，延時競價五分鐘,。

網(wǎng)絡(luò)競價在限時競價階段以5分鐘倒計時為競價時限，意向競買人可進(jìn)行一次報價,，5分鐘倒計時完成后,，進(jìn)入3分鐘詢問期，詢問期階段需要點擊是否參加延時競價,。確認(rèn)參加后，進(jìn)入延時競價,，如在五分鐘倒計時內(nèi)有新的報價,，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新倒計時五分鐘，一直到五分鐘內(nèi)無人出價即為成交最高價,。本次出租為有底價競價,，采用增價報價方式，首位報價的競買人,，可以起始價報價,；隨后所有競買人以報價先后順序在現(xiàn)報價基礎(chǔ)上以公告公布的加價幅度或加價幅度的整數(shù)倍進(jìn)行增價報價。

2.有意向的承租方須在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的,。

3.有意向的承租方在蘭州市公共資源交易中心官網(wǎng)權(quán)益類交易系統(tǒng)（HTTP:****,。

4.有意向的承租方須于規(guī)定時間繳納交易保證金4660元整。交易保證金到賬截止日期為2025 年 6 月 24 日 24 時（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）,。交易保證金繳納賬戶如下：

賬戶名稱：點擊登錄查看

賬號：8**** 0100 3798 60

開戶行：浙商銀行蘭州分行營業(yè)部

逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料,，交易保證金未按規(guī)定時間到帳的,，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還,。

五,、承租人確定方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的,，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租人,；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，按最終報價直接簽約,。

六,、租賃須知

1.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方后5個工作日內(nèi)簽署《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)）并按合同約定支付首期租金及租賃押金，辦理租賃相關(guān)手續(xù),，已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為部分首期租金,。否則，視為違約,，其繳納的交易保證金不予退還,。同時，按競價首年租金3%的標(biāo)準(zhǔn),，向點擊登錄查看指定賬戶繳納代理服務(wù)費,。

2.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并到出租方及有關(guān)部門咨詢,。意向承租方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況,，自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險,。意向承租方在被確定為承租方后,，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付租金,。否則,，視為違約，其交納的交易保證金不予退還,。

3.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀租賃,該場地可作為商業(yè)經(jīng)營,，不可用于經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品交易、存儲及不得經(jīng)營國家限制的行業(yè),，承租后租賃標(biāo)的改造的相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)實施,承租方擬定的裝修方案需出租方備案后方可施工,同時承諾裝修及新添置的設(shè)施,、設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及安全要求。

4.承租方須自行辦理經(jīng)營項目審批,、消防安全,、環(huán)保檢驗等審批手續(xù),所從事行業(yè)須符合住建、安全,、衛(wèi)生,、環(huán)保,、市政、工商,、稅務(wù)等監(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定和要求,。

5.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定,，不得從事違法經(jīng)營活動,。承租方不能按規(guī)（約）定使用并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任,。

6.承租方在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議,，轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否則,，出租方有權(quán)單方終止租賃合同,，已支付的商鋪租金、租賃押金不予退還,。

7.租賃標(biāo)的水,、電、暖等費用由承租人按計量向各征收部門按時交納,。

8.其他詳見《租賃項目承租申請書》等文件,。

七、聯(lián)系方式

1.招租方信息

名稱：點擊登錄查看

地址：蘭州市****

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

2.代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：點擊登錄查看

地址：蘭州市****

聯(lián)系人：李女士

聯(lián)系電話：****

3.投訴受理方式

聯(lián)系人：周先生

聯(lián)系電話：****

點擊登錄查看

點擊登錄查看

****

租賃項目承租申請書

項目編號： ****

一,、基本信息

承租標(biāo)的名稱	點擊登錄查看A區(qū)****
交易保證金	4660元（肆仟陸佰陸拾元整）
承租人
營業(yè)執(zhí)照號/統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號
聯(lián)系人及電話
聯(lián)系地址

注：1.以上信息均為必填項,。

2. 聯(lián)系地址保證為可聯(lián)系地址，所有往來函件意向承租方同意并確定以所填寫的通訊地址為準(zhǔn),。

3.聯(lián)系電話必須填寫手機(jī)號碼,，可同時填寫固定電話號碼。

二,、承租方承諾：

我方意向承租本項目，請予審核,。我方向點擊登錄查看（以下簡稱“興瑞博公司”）作出如下承諾：

（一）本次承租是我方真實意愿表示,，我方已熟知《租賃公告》中的全部內(nèi)容和要求，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營,、市場,、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險,，所提交材料及承租申請中內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,，我方對所提交的材料真實性、完整性,、準(zhǔn)確性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。

（二）我方嚴(yán)格遵守市公共資源交易中心交易規(guī)則及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，承諾按照既定的程序和要求按時參加各項交易活動及簽署有關(guān)合同,。不采取行賄,、惡意串通等非法手段操縱租賃價格，不采取非法手段影響資產(chǎn)租賃的正常進(jìn)行,。

（三）交易服務(wù)費：我方承諾并同意,，被確定為承租人后，按競價首年租金3%標(biāo)準(zhǔn),，向興瑞博公司交納交易服務(wù)費,。

（四）我方承諾按時參加網(wǎng)絡(luò)競價，獨立,、正確使用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)行報價,。報價和交易結(jié)果，均為我方意思的真實表示,，如因自身原因造成報價錯誤及其它相關(guān)結(jié)果的責(zé)任由我方承擔(dān),，被確定為承租人后，按《租賃公告》約定及《成交通知書》規(guī)定期限內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,，按《租賃合同》的要求交納首期租金,、租賃押金，辦理租賃標(biāo)的移交手續(xù),。

（五）我方同意如非因出租方原因,，我方出現(xiàn)以下行為之一者視為違約，興瑞博公司,、出租方有權(quán)扣除我方已交納的交易保證金作為補(bǔ)償,，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴,，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）,。

1.提供虛假資料致使交易無效；

2.做出有效報價后反悔,；

3.交易成功后放棄承租,；

4.交易成功后未按時足額繳納首期租金、租金押金和交易服務(wù)費；

5.交易成功后未按時（超過約定時間10天）與轉(zhuǎn)讓方簽署《租賃合同》,；

6.與他人串通,，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益,；

7.擾亂競價秩序,，使競價活動無法進(jìn)行；

8.法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

（六）我方確認(rèn)，除非有相反證據(jù),，則興瑞博公司以書面形式按我方在上表中所填地址和號碼發(fā)出的文件均視為對我方已履行了通知義務(wù),。

我方如違反上述承諾，興瑞博公司有權(quán)取消我方參與本項目承租的資格包括已取得的最終承租資格,。我方并將承擔(dān)違反上述承諾所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

承租人（蓋章）：

法人/委托代理人(簽字）：

年 月 日