運河產(chǎn)投企業(yè)港A區(qū)第4-5層商業(yè)用房

租賃公告

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標的所在位置（僅供參考，以實地踏勘為準）

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標的外觀照片（照片僅供參考,，以實地踏勘為準）

附件一：

網(wǎng)絡(luò)一次性報價須知

1.本項目采取網(wǎng)絡(luò)一次性報價,、最高報價者得的方式確定成交人。本項目所稱的網(wǎng)絡(luò)一次性報價是指獲得競價資格的意向方依據(jù)相關(guān)約定通過電子競價系統(tǒng)進行一次性報價,，并最終確定成交人,。

2.網(wǎng)絡(luò)一次性報價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。

3.意向方進入競價系統(tǒng)進行報價,，即視為接受點擊登錄查看就本項目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）,、《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》及其他形式通知的全部內(nèi)容并無異議。

4.本次競價活動由一次性報價期及優(yōu)先權(quán)行使期組成,。

5.報價流程

（1）一次性報價期內(nèi)意向方可以填寫己方對意向標的心理價位,，報價不得低于公告底價。

（2）意向方在一次性報價期內(nèi)可以撤回和修改己方報價,。最終價格以意向方最后一次提交報價為準,，修改前的報價及撤回報價為無效報價。

（3）一次性報價期一旦結(jié)束,，意向方不得再修改,、撤回、提交報價,。一次性報價期結(jié)束后,，系統(tǒng)將向所有意向方公開全部最終報價。意向方須謹慎報價,，所報價格須合理且具有足夠競爭性,。意向方不得以報價填寫錯誤、未及時提交報價等原因否認最終報價結(jié)果。

（4）如該競價標的無優(yōu)先權(quán)人,，一次性報價結(jié)束后將以價格優(yōu)先,、時間優(yōu)先的原則確定成交人，競價結(jié)束,。

（5）如該競價標的存在優(yōu)先權(quán)人,，則系統(tǒng)進入優(yōu)先權(quán)行使期：

A．如一次性報價期內(nèi)有意向方報價，優(yōu)先權(quán)人一旦行使了優(yōu)先權(quán),，則優(yōu)先權(quán)人以當前系統(tǒng)最高報價確定為成交人,，競價結(jié)束；如優(yōu)先權(quán)人在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)未行使優(yōu)先權(quán),，則按照價格優(yōu)先,、時間優(yōu)先的原則確定成交人，競價結(jié)束,。

B．如一次性報價期內(nèi)無意向方報價,，優(yōu)先權(quán)人一旦行使了優(yōu)先權(quán)，則優(yōu)先購買權(quán)人以標的底價確定為成交人,。如優(yōu)先權(quán)人在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)未行使優(yōu)先權(quán),，則項目流標。

（6）優(yōu)先權(quán)人一旦行使優(yōu)先權(quán),，不得撤回,。

注：價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則是指最終最高報價有且僅有一人的,，則確定該競價人為成交人,；如最終最高報價不少于兩人的，則按照提交報價時間先后順序,，確定提交最終最高報價時間最早的競價人為成交人,。

6. 結(jié)果確認。競價結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結(jié)束”,，本次報價結(jié)束,，可以通過電子競價系統(tǒng)查看報價結(jié)果。競價結(jié)束且無異常情況,，點擊登錄查看將對本次競價結(jié)果進行核查,，競價結(jié)果僅作為成交依據(jù),，最終成交結(jié)果以成交公告為準,。

7. 意向方應(yīng)認真填寫注冊、登記信息并應(yīng)及時修改初始密碼（若有）,，對自己的賬戶信息保密,。出現(xiàn)下列情形之一的，由意向方自行承擔責(zé)任。

（1）如因意向方所填寫的信息不真實,、不準確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優(yōu)先權(quán),；

（2）因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的不良后果；

（3）因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價,。

8.出現(xiàn)以下情形之一的,，點擊登錄查看有權(quán)中止項目。由此產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)報價結(jié)果,，點擊登錄查看將不予確認,，且不承擔任何法律責(zé)任。

（1）因不可抗力因素,，造成電子競價系統(tǒng)無法正常運行的,；

（2）由于電子競價系統(tǒng)服務(wù)器受到攻擊、通訊網(wǎng)絡(luò)故障,、系統(tǒng)設(shè)備故障等原因而造成的服務(wù)中斷或延遲,；

（3）因點擊登錄查看操作失誤導(dǎo)致起始價、加價幅度,、自由競價階段結(jié)束時間,、限時競價階段結(jié)束時間、優(yōu)先權(quán)人行權(quán)時間等設(shè)置錯誤的,；

（4）《合肥市產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)交易操作細則》規(guī)定中止交易的其他情形,；

（5）需要中止網(wǎng)絡(luò)競價活動的其他情形。

9.異常情況處理

如因系統(tǒng)故障導(dǎo)致點擊登錄查看未能及時暫停報價而出現(xiàn)報價結(jié)束的,，或因系統(tǒng)故障導(dǎo)致項目信息需要重建的,，點擊登錄查看將中止報價活動。中止報價活動時系統(tǒng)顯示的最高報價僅為當前最高報價,，非成交價格,；最高報價者僅為當前最高報價的意向方。

采取中止報價活動的,，待影響報價正常進行的事項消除后,，點擊登錄查看將按照委托方要求的時間和方式繼續(xù)報價或重新組織報價，規(guī)則如下：

（1）在一次性報價期出現(xiàn)異常的,，排除異常后恢復(fù)報價,，恢復(fù)報價后一次性報價期不少于1個小時。

（2）在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)出現(xiàn)異常的,，經(jīng)優(yōu)先權(quán)人書面申請可行使優(yōu)先權(quán),；

（3）非上述情形的，重新組織競價,，確認成交人,。

10.其他未盡事項詳見《合肥市****

11.本須知最終解釋權(quán)歸點擊登錄查看。

點擊登錄查看

附件二：

房 屋 租 賃 合 同

房屋出租方（甲方）： 點擊登錄查看

房屋承租方（乙方）： 承租單位

租 賃 項 目 名 稱：

租 賃 項 目 編 號：

合 同 簽 訂 地 點： 肥西運河產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司

合 同 簽 訂 時 間： 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：租賃房屋的地址、面積,、用途

房屋座落于湯口路與湯家匯路交口,，建筑面積 m2租賃用途 商業(yè) 。乙方使用租賃房屋必須符合房屋設(shè)計用途及《合肥市****

第二條：租賃期限

房屋租賃期限暫定自 年 月 日起至 年 月 日止,，計 年整,；免租金裝修期： 6 個月，免租金裝修期自 年 月 日起至 年 月 日,，免租金裝修起算時間以實際交付之日為準,，乙方享受浮動免租金裝修期，如合同提前解除,，乙方實際享有的免租金裝修期以五年出租期內(nèi)承租人實際履約時間同比例分攤,，例如乙方提前兩年半解除合同，則乙方需補繳 免租金裝修期間的使用費用,以此類推,，甲方可以從履約保證金中扣除,。

第三條：履約保證金

1、房屋履約保證金為首年3個月成交租金之和,，人民幣： 整 （￥ 元）,，與首期租金一并支付。

2,、如乙方承租期間無違約情況發(fā)生,，該保證金在租賃期滿后退還乙方。

3,、如乙方發(fā)生違約行為,，則違約金將直接從履約保證金中扣除；因此而導(dǎo)致履約保證金不足時,，甲方有權(quán)要求乙方限期補足,，逾期未補足的，每逾期一天按照未補足金額的百分之一承擔逾期違約金,，逾期超過30日的,，甲方另有權(quán)單方面解除本合同。

4,、合同期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)及時結(jié)清承租期間應(yīng)承擔的租金及各項費用（含違約金），否則此類款項將直接從履約保證金中扣除,。

第四條：房屋租金,、交納時間

（一）第一年租金為人民幣： （￥ 元），租金遞增約定： 第一,、二年租金為成交價,，自第三年起租金均在上一年基礎(chǔ)上遞增3%。

（三）支付賬戶：

賬戶名稱：點擊登錄查看

戶號：****756674

開戶行：中國郵政儲蓄銀行肥西支行

（四）租金每 支付一次,，乙方需提前 1 個月一次性交齊下 ,，先付租金后使用房屋。

第五條：房屋交付

1,、甲方收到乙方履約保證金及首期租金后,，應(yīng)于 年 月 日前將租賃房屋交付給乙方；乙方未及時付清應(yīng)付款項的,，甲方有權(quán)拒絕交付房屋且不承擔違約責(zé)任,，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由乙方自行承擔,。

2,、甲方原因推遲交房，則將租賃終止時間進行等長時段的順延,，實際租期保持不變,。

3、甲方交付租賃房屋時應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)（招租時另有約定的除外）,。

第六條：房屋收回

1、租賃期滿或租賃合同解除后,，乙方必須在租賃期滿或租賃合同解除后 10 日內(nèi)無條件將房屋歸還甲方,。

2、乙方交還房屋時應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于完好狀態(tài),，租賃期內(nèi)乙方添置的可移動的物品可自行收回，但對于裝修,、改造后不可移動的建筑和設(shè)施設(shè)備,，須按照當時的狀況完好無償?shù)匾平唤o甲方。

3,、對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

4,、甲乙雙方現(xiàn)場驗收交接后在《租賃房屋現(xiàn)場交接清單》上簽字,，甲方收回房屋,。

5、甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當承擔的全部費用后,，甲方退還乙方履約保證金,，如承租期間乙方發(fā)生違約行為，則產(chǎn)生的違約金將從履約保證金中直接扣除,。

第七條：裝修改造

1,、房屋租賃期間，乙方因經(jīng)營需要對租賃房屋進行裝修的,，所需全部費用由乙方承擔,；房屋進行裝修前必須以書面形式征得甲方同意，乙方裝修中應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變甲方與相臨產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限,，否則所造成的經(jīng)濟損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由乙方承擔,；甲方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程，并有權(quán)提出必要的整改意見,。

2,、如乙方因經(jīng)營需要對安全、消防,、水,、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施,、設(shè)備進行改造或升級的,，須事先征得甲方的同意方可進行，改造升級的施工由乙方負責(zé),，所需各項費用均由乙方承擔,；設(shè)施改造升級后不可移動的部分應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無償?shù)匾平唤o甲方。

3,、在房屋裝修及設(shè)施,、設(shè)備改造過程中，乙方必須加強施工現(xiàn)場管理,，施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,，甲方對乙方進行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟損失不承擔任何責(zé)任。

第八條：甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方按期向乙方收取房屋租金并出具收款票據(jù),。

2、甲方應(yīng)為乙方提供辦理經(jīng)營證照所需租賃證明等相關(guān)材料,。

3,、甲方按現(xiàn)狀提供租賃房屋現(xiàn)有的附屬設(shè)施、設(shè)備供乙方使用,，但不承擔合同期內(nèi)此類設(shè)備的檢測,、維修,、使用、監(jiān)管等義務(wù),，租賃期內(nèi)此類設(shè)備發(fā)生安全責(zé)任事故,，甲方不承擔任何法律責(zé)任。

4,、在租賃期限內(nèi),，甲方如以出售,、贈與,、互易、出資,、或其他方式全部或部分變更租賃房屋的產(chǎn)權(quán),，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。

5,、甲方應(yīng)保證租賃房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,，如有糾紛，由甲方負責(zé)處理并承擔相關(guān)責(zé)任,，如因此給乙方造成損失的,，由甲方負責(zé)賠償。

第九條：乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方經(jīng)營項目應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,，并根據(jù)主管部門的要求辦妥相關(guān)環(huán)評、消防備案及經(jīng)營證照等相關(guān)手續(xù),。

2,、乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及承擔各項費用，租賃期間該房屋產(chǎn)生的水費,、電費,、衛(wèi)生費、電話（網(wǎng)絡(luò)）費,、物業(yè)管理費,、電視收視費、供暖費等各項費用均由乙方自行承擔,。

3,、乙方負責(zé)合同履行期內(nèi)房屋日常維護管理（含對墻體屋面管道破損滲漏等維修）、安全,、消防,、門前三包等事項并承擔產(chǎn)生的相應(yīng)費用。

4,、乙方負責(zé)房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備使用期間的安全檢測,、維護保養(yǎng)、故障維修等事宜,，所需費用由乙方自行承擔,；如因乙方對設(shè)施、設(shè)備使用不當或監(jiān)管不當所造成的安全責(zé)任事故,，其責(zé)任及損失由乙方承擔,。

5、乙方應(yīng)按照消防部門要求配備齊全并及時更新消防設(shè)施設(shè)備,，應(yīng)保證消防通道暢通,；甲方及上級部門對租賃房屋內(nèi)安全消防設(shè)施進行工作檢查時，乙方應(yīng)予以配合,，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患等問題應(yīng)及時整改,。

6、乙方在日常經(jīng)營時應(yīng)協(xié)調(diào)好與其他業(yè)主以及物業(yè)公司之間的關(guān)系,，同時應(yīng)避免損害甲方的權(quán)益,。

7、租賃期內(nèi)如甲方出售房屋產(chǎn)權(quán),，則同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),；租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間仍具有法律效力,。

8,、合同到期前，乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)參加新一輪的房屋招租競標,，在同等條件下有優(yōu)先于第三方承租的權(quán)利；如乙方競標成功,，甲乙雙方應(yīng)按照中標價格及招租競標約定簽訂新的房屋租賃合同,；如乙方未能中標，應(yīng)按約定按時清場搬離,，歸還甲方房屋,。

9、乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、分租,、出借所承租房屋。

第十條：合同的解除

（一）甲,、乙雙方必須嚴格按照項目公告及有關(guān)承諾簽訂合同,，不得擅自變更，甲,、乙雙方不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議,，對任何因雙方擅自變更合同引起的問題和合同風(fēng)險由雙方自行承擔,。

（二）因甲方單方面要求而提前解除合同，甲方應(yīng)對乙方裝修部分在進行專項評估后進行補償,。

（三）因乙方單方面要求而提前解除合同,、以及租賃到期合同自然解除的，乙方承租期間因經(jīng)營需要所實施的裝修改造部分,，甲方不作任何形式的補償,。

（四）有下列情形之一的，本合同解除,，按乙方實際承租時間結(jié)算租金及各項費用,，甲乙雙方互不承擔違約責(zé)任，互不進行任何經(jīng)濟補償,，甲方對于乙方承租期間的裝修部分不進行任何形式的補償：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因房屋所在地段整體性商業(yè)開發(fā)等需要拆除該房屋的。

3,、因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使房屋毀損,、滅失或造成其他相關(guān)損失的。

4,、因城市統(tǒng)一規(guī)劃,、開發(fā)、拆遷,、改造需要而終止協(xié)議的,；因縣政府決定統(tǒng)一調(diào)配該房屋作為辦公用房而終止協(xié)議的；因縣政府決定收儲該房屋,、土地,，作出決定用作抵押、融資等需要該房屋而必須終止協(xié)議的,；因縣政府決定將該房屋出售而終止協(xié)議的,。

5、其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致合同無法履行的,。

（五）乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同收回房屋，責(zé)令乙方限期清場搬離,，此類情形甲方不需承擔違約責(zé)任,，對于乙方承租期間所實施的裝修改造部分不需進行任何補償：

1、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三人的,，與他人合作經(jīng)營,。

2、不支付或者不按照約定支付租金達 10 日的,。

3,、欠繳各項費用達 貳仟圓整 （￥ 2000 元）的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、利用該房屋從事違法活動的,。

6,、未能處理好鄰里關(guān)系導(dǎo)致甲方被投訴、起訴或陷入其他爭議,、糾紛的,，以及有其他損害甲方利益行為的。

7,、未按照招租公告中房屋租賃用途要求內(nèi)容使用房屋的,。

8、有其他違約行為,，經(jīng)甲方催告后,，未限期改正的。

第十一條：甲方違約責(zé)任

1,、甲方未按約定時間交付該房屋,，每延遲一天應(yīng)按 / 元/天的標準承擔違約賠償金(或按延遲的時間對租賃期限做相等的順延)。

2,、租賃期內(nèi),，甲方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 10 日以書面形式通知乙方,，在扣除按乙方實際承租時間應(yīng)支付的租金后,，甲方應(yīng)將乙方預(yù)交租金的余額部分退還乙方。

3,、如因該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)評估損失并予以補償。

第十二條：乙方違約責(zé)任

1,、乙方有本合同第十條第五款所列行為之一的,，應(yīng)承擔嚴重違約責(zé)任，須向甲方支付違約金（違約金為當年度年租金的60%）,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自對該房屋進行裝修或在施工中破壞房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備,、產(chǎn)權(quán)界限的,，甲方除有權(quán)要求損失賠償外，乙方還須對損壞部分進行維修復(fù)原,。

3,、租賃期內(nèi)，乙方因單方面原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前 30 日以書面形式通知甲方,，否則須向甲方支付違約金（違約金為當年度年租金的30%），如解除租賃時乙方租期未滿一年,，則乙方必須向甲方支付違約金（違約金為當年度年租金的60%）,。

4、租賃期內(nèi)乙方未按約定時間支付租金,，除須補交租金外,，每遲付一天應(yīng)按 300 元/天標準承擔違約金。

5,、租賃到期或合同解除后,，乙方未按約定時間清場并返還甲方房屋的，除須按最后一期租金標準補交延遲交房時間段內(nèi)的租金外,，每延遲一天還應(yīng)按當年度租金日平均標準的 1.5 倍支付占用使用費,。

6,、乙方承租期內(nèi)發(fā)生的違約金均直接從乙方履約保證金中扣除,，不足部分將另外向乙方追討。

第十三條：特別約定

1,、如因乙方拖欠房屋租金或其他違約行為致甲方采取發(fā)律師函,、上門催收、訴訟或仲裁等法律手段保護自己合法權(quán)益時所產(chǎn)生的一切費用,，包括但不限于交通費,、律師費、特快專遞費,、訴訟費等,，均由乙方承擔。

2,、承租期間如發(fā)生乙方私自將該房屋分租或轉(zhuǎn)租的情況,，則視為乙方嚴重違約行為，在此情形下甲方有權(quán)解除雙方之間的房屋租賃關(guān)系,，并收回房屋,，由此造成的全部責(zé)任及所有損失均由乙方全部承擔；如乙方不能及時將分租（轉(zhuǎn)租）戶清場并按時交還甲方房屋，所造成的甲方租金收益損失及相關(guān)違約賠償由甲方從乙方履約保證金中扣除,，不足部分由甲方向乙方依法追償,；對于造成實際經(jīng)營戶經(jīng)營及裝修裝潢投入的所有損失均由乙方全部承擔，對此甲方?jīng)]有義務(wù)承擔任何形式的補償,。

3,、其它約定：

（1）乙方出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)解除雙方之間的房屋租賃關(guān)系,，并有權(quán)使用停水,、停電等強制手段收回房屋，由此造成的全部責(zé)任及所有損失均由乙方全部承擔,。

（2）乙方在承租期間因生產(chǎn),、經(jīng)營不當而出現(xiàn)的任何安全事故負全部責(zé)任，甲方不承擔任何責(zé)任,。

（3）乙方同意接受甲方委托的物業(yè)管理單位的物業(yè)管理,，物業(yè)管理合同由乙方與物業(yè)管理單位簽訂,物業(yè)管理費用由乙方自行承擔。

（4）乙方在定期安全自查的基礎(chǔ)上,，應(yīng)接受甲方及政府安全,、消防部門的安全檢查與監(jiān)督，在安全檢查與監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的安全隱患或問題,，應(yīng)按整改通知要求及時進行整改,；對乙方產(chǎn)生的共存一處相鄰關(guān)系的，危及公共安全利益或甲方利益的安全隱患或問題,，甲方有權(quán)通知乙方進行整改,，由此產(chǎn)生的整改費用由乙方承擔。

(5乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放有毒,、有害,、易燃和易爆物品，不得從事產(chǎn)生煙塵,、噪音,、刺激性氣味等污染的經(jīng)營項目，不得從事噪音,、污染較大,、以及影響周邊環(huán)境的行業(yè)；不得從事洗車,、汽車修理,、廢品收購、殯葬服務(wù)等行業(yè),，以及違反法律,、法規(guī)規(guī)定的一切經(jīng)營活動,。不得引起周邊區(qū)域人員投訴，安裝廣告牌需經(jīng)我司審核通過后才能安裝,，承租中日常生產(chǎn)經(jīng)營過程中不得使用罐裝液化氣及醇基燃料等,。

（6）出租房屋可能存在滲漏、上下水管道狹窄,，甲方不負責(zé)維修,，由乙方自行負責(zé)且承擔全部費用。房屋消防系統(tǒng)按現(xiàn)狀移交,，甲方不承擔消防現(xiàn)狀以外的一切新增,、維修或更換義務(wù)，乙方中標后根據(jù)經(jīng)營需要進行二次消防申報,，甲方不承擔任何協(xié)調(diào)義務(wù),，并且由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

（7）房屋位于居民樓附近,，房屋使用不得影響附近居民區(qū)內(nèi)居民的正常生活,，如后期因經(jīng)營問題引發(fā)投訴等問題，乙方需無條件整改,。

（8）乙方應(yīng)積極維護招標房屋的公共設(shè)施,、公共安全、公共衛(wèi)生和車輛秩序,；符合整體規(guī)劃,，配合文明創(chuàng)建，自覺接受屬地上級主管部門,、有關(guān)執(zhí)法部門,、甲方及物業(yè)的監(jiān)督檢查；在租期內(nèi),，乙方不得出店經(jīng)營,，不得私自占用公共區(qū)****

（9）房屋現(xiàn)場有一些建筑垃圾存在，需乙方自行處理,。

第十四條：乙方接收房屋后，該處租賃房屋,、附屬設(shè)施及所存放物品的全部安全及消防責(zé)任均由乙方完全承擔,；為明確并加強本房屋租賃期內(nèi)的安全及消防管理工作，甲乙雙方簽訂本合同時必須簽訂《房屋租賃消防安全責(zé)任書》,；租期內(nèi)如果發(fā)生因乙方經(jīng)營違反安全消防規(guī)定,、消防器材配備不齊全、安全管理混亂且不予整改的,、或?qū)τ谕话l(fā)安全消防事件處置操作失當而造成經(jīng)濟財產(chǎn)損失的,，則視為乙方重大違約行為,，乙方須承擔全部賠償責(zé)任及法律后果，同時甲方有權(quán)單方面解除本合同,。

第十五條：爭議的解決方式

如本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向甲方所在地人民法院起訴,。

第十六條：本合同的未盡事宜，以及后經(jīng)雙方共同協(xié)商作出的補充約定或內(nèi)容變更均應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,；附件與本合同具有同等的法律效力。

第十七條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（加注合同簽訂日期）,、蓋章后生效，并報肥西縣公共資源交易中心備案,。合同簽訂地點： 肥西運河產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司 ,。

本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，肥西縣公共資源交易中心留存一份,，縣國資委備案一份，點擊登錄查看留存一份,。

出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：

代理人： 代理人：

地址： (身份證號碼)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

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