金海湖新區(qū)青龍街道辦事處河尾村廠房（二次）轉(zhuǎn)讓公告

貴州畢節(jié)

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2025年06月19日

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一,、項(xiàng)目編號： ****

二、標(biāo)的物名稱：金海湖新區(qū)****

三,、標(biāo)的情況簡介：

本次需招租的資產(chǎn)位于畢節(jié)市****

實(shí)地踏勘聯(lián)系人：高女士,、李先生；聯(lián)系電話：0857-****,；（如有承租意向,，請聯(lián)系實(shí)地踏勘該資產(chǎn)，確認(rèn)該資產(chǎn)現(xiàn)狀后再行報(bào)名競價,；若無聯(lián)系則默認(rèn)承租人接受該資產(chǎn)現(xiàn)狀,，后續(xù)責(zé)任自負(fù)。）

四,、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水,、電未安裝；

五,、標(biāo)的其他情況說明：

水電由出租方接通后,，承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi),。需繳納10萬元的履約保證金,如簽約時不能交房,，以實(shí)際交付日120天后開始計(jì)算租期（免租金裝修期一百二十天）。

六,、對承租方資質(zhì)的要求：

（一）承租方性質(zhì)

法人,、自然人或其他組織；

（二）經(jīng)營范圍及用途限制

房屋的經(jīng)營項(xiàng)目要符合國家法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目

（三）其他

1,、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄,；

2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力.

七,、對租賃方式的要求：

（一）租期

租賃期為十年,。租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的,，則合同終止,；

（二）招租底價

房屋競租底價86.59萬元/年（4.8/㎡/月）；每年遞增1%,；

（三）付款方式

按年支付,；

八、交易保證金：10萬元

九,、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：無

十,、競價須知：

如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人,，按其報(bào)價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同,；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易,，根據(jù)報(bào)價由高到低順次排序的前三位競價人為本項(xiàng)目的第一,、第二、第三承租候選人,；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報(bào)價的,，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二,、第三承租候選人,。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ),。所有承租候選人均放棄承租權(quán),，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán),，則保證金不予退還, 并且5年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目的交易,。

十一、出租方承諾：

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件,、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性,、完整性、公平性,、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任,；掛牌后,，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

十二,、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容,，一旦成為承租人,，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵,，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容,，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時,，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄,，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結(jié)束,，意向承租人被確定為承租候選人后,，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日,，節(jié)假日順延）,，第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同,。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同,，逾期視為自動放棄租賃權(quán)。

（三）合同簽訂地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（畢節(jié)市****

十三,、報(bào)名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

1,、登陸畢節(jié)市****

2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：****（華測CA）,、****（貴州CA--應(yīng)急聯(lián)系人****）,；

3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：****,。

（二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：

1,、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

報(bào)名時間：****9:00時至****17:00時,；

2,、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報(bào)名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）