青陽縣****

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：

1,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核,；

2,、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；

3,、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè),、市場,、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險,；

4,、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完整,、準(zhǔn)確,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5,、我方已充分了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和點擊登錄查看相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

6,、我方選擇以網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，我方已了解并認(rèn)可《點擊登錄查看企業(yè)國有資產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價實施辦法（試行）》《e交易平臺競價交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價系統(tǒng)因不可抗力,、軟硬件故障,、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的,，我方授權(quán)點擊登錄查看視情況組織繼續(xù)報價或重新報價,；

7、對競買本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人（如有）,，我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù),，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限,、方式及后果等通知享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人,；

8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后,，我方承諾按照點擊登錄查看收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費用,，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。

我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有其他違法,、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任,。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況

（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱：青陽縣****

（二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：

1,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的一宗工業(yè)用地土地使用權(quán)面積為39,317.57平方米,，已取得不動產(chǎn)權(quán)證（證號：皖（2025）青陽縣****點擊登錄查看，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán),，權(quán)利性質(zhì)為出讓,，用途為工業(yè)用地，使用期限****止,。

2,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的在建工程包括1#廠房基礎(chǔ)工程、2#廠房基礎(chǔ)工程,、3#廠房（在建）,，其中：1#廠房基礎(chǔ)工程和2#廠房基礎(chǔ)工程均為地下基礎(chǔ)工程，以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),；3#廠房（在建）為三層建筑,，框架結(jié)構(gòu)、部分主體結(jié)構(gòu)及部分外墻體基本完成,，建筑面積約23,262.46平方米,，現(xiàn)為閑置狀態(tài)。

（三）特別提示：

1,、轉(zhuǎn)讓方已完成本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的在建工程中3#廠房改造(消防)工程招標(biāo),，中標(biāo)價格10,087,828.30元,，工期為150日歷天，該3#廠房改造(消防)工程由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)組織實施,；在3#廠房改造(消防)工程竣工驗收后,，由轉(zhuǎn)讓方辦理3#廠房涉及的不動產(chǎn)權(quán)證，并與受讓方辦理移交及過戶手續(xù),，具體時間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn),。

2、受讓方投資項目須符合安徽青陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)要求,，投資項目須依法辦理經(jīng)營許可手續(xù),，否則，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟,、法律責(zé)任及風(fēng)險由受讓方自行負(fù)責(zé),，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

3,、意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，須在報名前向點擊登錄查看池州分公司提交現(xiàn)場查勘申請，由點擊登錄查看池州分公司與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后,，通知現(xiàn)場查勘時間,。

三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)評估情況

1,、資產(chǎn)評估的委托方：點擊登錄查看。

2,、評估機構(gòu)：安徽江辰資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）,。

3、評估基準(zhǔn)日：****,。

4,、評估報告名稱及文號：《點擊登錄查看擬處置資產(chǎn)涉及的青陽縣蓉城鎮(zhèn)光明村青山路東側(cè)、東河路北側(cè)地塊一宗工業(yè)用地土地使用權(quán)及在建工程資產(chǎn)市****

5,、評估對象：點擊登錄查看申報的青陽縣蓉城鎮(zhèn)光明村青山路東側(cè),、東河路北側(cè)地塊一宗工業(yè)用地土地使用權(quán)及在建工程資產(chǎn)的市****

6、評估結(jié)果：經(jīng)評定估算,，點擊登錄查看擬處置資產(chǎn)涉及的青陽縣蓉城鎮(zhèn)光明村青山路東側(cè),、東河路北側(cè)地塊一宗工業(yè)用地土地使用權(quán)及在建工程資產(chǎn)市場價值在****及相關(guān)前提下評估結(jié)果為人民幣26,090,621.08元。

7,、評估備案機構(gòu)：安徽青陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會,。

四、轉(zhuǎn)讓方

點擊登錄查看,。

五,、轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況

本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)決策程序，并取得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。

六,、交易條件與受讓方資格條件

（一）交易條件

1,、轉(zhuǎn)讓底價：人民幣26,090,700.00元（不含稅價）。

2,、轉(zhuǎn)讓價款支付方式及要求：

（1）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起,，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付交易服務(wù)費用，則為扣除受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為受讓方支付《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價款的一部分,。

（2）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi),，受讓方一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款。

（3）標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款支付至點擊登錄查看指定賬戶,。

3,、與標(biāo)的轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：

（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和點擊登錄查看相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定,；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓,；所提交的受讓申請及相關(guān)材料真實、完整,、準(zhǔn)確,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性,、完整性,、準(zhǔn)確性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。

（2）意向受讓方承諾：已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)證情況和現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研，已現(xiàn)場查勘了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，均放棄對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量,、外觀、結(jié)構(gòu),、消防,、位置、用途,、面積,、土地性質(zhì)、使用期限,、權(quán)證,、權(quán)屬及開發(fā)程度等方面提出異議,，對其存在的投資風(fēng)險已做了充分預(yù)判，競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后的所有風(fēng)險自行承擔(dān),，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān),。

（3）意向受讓方承諾：對“轉(zhuǎn)讓方已完成本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的在建工程中3#廠房改造(消防)工程招標(biāo)，中標(biāo)價格10,087,828.30元,，工期為150日歷天,，該3#廠房改造(消防)工程由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)組織實施；在3#廠房改造(消防)工程竣工驗收后,，由轉(zhuǎn)讓方辦理3#廠房涉及的不動產(chǎn)權(quán)證,，并與受讓方辦理移交及過戶手續(xù)，具體時間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn),?！钡那闆r已完全知悉，且無異議,。

（4）意向受讓方承諾：受讓方同意在取得點擊登錄查看出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后,，憑點擊登錄查看出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交手續(xù),，具體時間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn),；受讓方應(yīng)配合辦理移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的,，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與點擊登錄查看不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

（5）意向受讓方承諾：受讓方在付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款后,，受讓方憑點擊登錄查看出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù),，具體辦理時間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。

（6）意向受讓方承諾：競得標(biāo)的后,，受讓方須自行到相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋建筑物水,、電開通和開戶手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。

（7）意向受讓方承諾：受讓方投資項目須符合安徽青陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)要求,，投資項目須依法辦理經(jīng)營許可手續(xù),，否則，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟,、法律責(zé)任及風(fēng)險由受讓方自行負(fù)責(zé),，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

（8）意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的土地使用權(quán),、房屋建筑物面積以權(quán)證登記面積為準(zhǔn),，如《點擊登錄查看擬處置資產(chǎn)涉及的青陽縣蓉城鎮(zhèn)光明村青山路東側(cè),、東河路北側(cè)地塊一宗工業(yè)用地土地使用權(quán)及在建工程資產(chǎn)市****

（9）意向受讓方承諾：《產(chǎn)權(quán)交易合同》為成交雙方在點擊登錄查看產(chǎn)權(quán)交易平臺達(dá)成產(chǎn)權(quán)交易的簽約合同；具體過戶時,，如不動產(chǎn)管理部門要求提供指定版本的合同,，受讓方自行按要求補充提供不動產(chǎn)管理部門要求規(guī)范版本合同，轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按照要求配合受讓方完善補充不動產(chǎn)管理部門要求的規(guī)范版本合同（不動產(chǎn)管理部門要求提供的指定版本合同作為辦理過戶時所用,，成交雙方產(chǎn)權(quán)交易具體約定以《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準(zhǔn)）,。

（10）意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價款為不含稅價，同意轉(zhuǎn)讓方不開具發(fā)票,，如需開具發(fā)票,，開具發(fā)票所產(chǎn)生的相關(guān)稅費由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)稅費,，根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

（11）意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉(zhuǎn)讓底價（人民幣26,090,700.00元）對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行報價,；否則,，視為受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價，并以轉(zhuǎn)讓底價作為報價,。

（12）意向受讓方承諾：對擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》（樣本）已完全知悉,，且無異議并遵照執(zhí)行。

（二）意向受讓方資格條件

意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。

七、轉(zhuǎn)讓信息

（一）公告期

自****至****,。

（二）信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向受讓方，信息發(fā)布自動終結(jié),。

（三）報名時間

自****至****,，每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

（四）交易保證金的交納要求及處理

1,、交易保證金的金額：人民幣3,000,000.00元,。

2、交易保證金交納時間：意向受讓方應(yīng)于報名截止日的16：30前,，將交易保證金足額交納至點擊登錄查看指定的結(jié)算資金賬戶（以實際到賬時間為準(zhǔn)）,，否則視為放棄受讓資格，點擊登錄查看有權(quán)不予辦理報名手續(xù),。

3,、交易保證金處理：

（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、點擊登錄查看的原因,，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時,，視為意向受讓方違規(guī)違約,，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟責(zé)任,；轉(zhuǎn)讓方或點擊登錄查看有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或點擊登錄查看的違約金,，同時有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方,、點擊登錄查看損失的,，利益受損方可以向該意向受讓方進(jìn)行追償。

a.意向受讓方已提出有效受讓申請（點擊登錄查看已發(fā)送受讓申請受理通知）后,，單方撤回申請的,；

b.所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在點擊登錄查看指定的網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價系統(tǒng)中報有效報價而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；

c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或點擊登錄查看相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的,；

d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或點擊登錄查看相關(guān)通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的,；

e.意向受讓方存在《點擊登錄查看交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓方或點擊登錄查看有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或點擊登錄查看的違約金的其他情形。

（2）點擊登錄查看按照下列情形,，在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶：

a.意向受讓方交納交易保證金后,，在點擊登錄查看未向意向受讓方發(fā)送受讓申請受理通知前，意向受讓方書面向點擊登錄查看提出退出交易程序并放棄受讓標(biāo)的,，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的,，點擊登錄查看在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓并經(jīng)點擊登錄查看同意之日起3個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性,、原額,、原路徑（事先有約定的按約定路徑，但收款方須仍為意向受讓方,，下同）,、無息退還；

b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的,，點擊登錄查看應(yīng)當(dāng)在該意向受讓方最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”之日起3個工作日內(nèi),，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額,、原路徑,、無息退還；

c.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的,，點擊登錄查看應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向受讓方為非受讓方之日起3個工作日內(nèi)，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性,、原額,、原路徑、無息退還,。

（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項下的違約行為,，導(dǎo)致《產(chǎn)權(quán)交易合同》無法簽訂或無法履行的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時,，違約的意向受讓方不得報名參加競買,；重新公告交易的標(biāo)的成交價低于本次公告交易的標(biāo)的成交價（對于沒有產(chǎn)生成交價的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價視為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價）造成的差價,、費用損失,、本次公告交易的交易服務(wù)費用及因意向受讓方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算）,，均由違約的意向受讓方承擔(dān),，由轉(zhuǎn)讓方追究違約的意向受讓方的相關(guān)法律、經(jīng)濟責(zé)任,。

（4）在受讓方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個工作日內(nèi),，成交雙方向點擊登錄查看支付約定的交易服務(wù)費用，否則,，點擊登錄查看于受讓方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費用,。

（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還,、不予退還,、爭議處置等等）應(yīng)依照《點擊登錄查看交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（五）報名地點

點擊登錄查看池州分公司（池州市****

（六）報名時應(yīng)提交的主要資料

本項目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場查閱,；本項目報名應(yīng)提交的材料及要求詳見本公告附件,。

（七）交易方式

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

受讓方應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)到點擊登錄查看簽訂《成交確認(rèn)書》,。

（八）交易簽約

受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi),，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

（九）競價規(guī)則

競買方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》,、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》,、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況,、競價資格,、注冊報名、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定,，您將承擔(dān)無法參與項目競買,、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買,。

（十）交易時間

競價方式：加價,；

增價幅度（人民幣）：30,000.00元,；

自由競價時間：****9:00:00至****9:00:00；

延時競價周期（秒）：180秒,。

（十一）交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款交付至點擊登錄查看指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費用后,，點擊登錄查看在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,。

八、聯(lián)系方式：

點擊登錄查看有限公司池州分公司

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

聯(lián)系地址：池州市****

青陽縣****點擊登錄查看網(wǎng)站（www.ccjex.com）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn),。
1,、報名時應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf
2、授權(quán)委托書（樣本）.pdf
3,、交易保證金賬戶及要求.pdf
4,、產(chǎn)權(quán)交易合同（樣本）.pdf

點擊登錄查看

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