安徽金孔雀溫泉養(yǎng)生中心有限責(zé)任公司

招募投資人公告

****，合肥市中級人民法院（以下簡稱“合肥中院”）裁定受理點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“華安外經(jīng)建）破產(chǎn)重整申請,，并于****指定華安外經(jīng)建清算組擔(dān)任管理人,。****,、****,，合肥中院分別裁定華安外經(jīng)建等共計12家公司合并重整,，并指定華安外經(jīng)建管理人為本案合并重整的管理人。****,，經(jīng)管理人召開第四次債權(quán)人會議審議表決通過后,，合肥中院作出（2021）皖01破26號民事裁定書，裁定批準(zhǔn)《點(diǎn)擊登錄查看等12家公司重整計劃》,，并終止點(diǎn)擊登錄查看等12家公司重整程序,。

為了順利推進(jìn)華安外經(jīng)建等12家公司重整事宜，保障重整償債計劃的有序推進(jìn),，實現(xiàn)華安外經(jīng)建12家公司的資產(chǎn)價值最大化，維護(hù)廣大債權(quán)人權(quán)益,，現(xiàn)擬就安徽金孔雀溫泉養(yǎng)生中心有限責(zé)任公司主要資產(chǎn)向社會公開招募投資人,。

一、項目基本情況

（一）企業(yè)概況

1,、點(diǎn)擊登錄查看：

成立于****,，統(tǒng)一社會信用代碼****431792，法定代表人蔣慶德,，注冊資本5000萬元,。登記機(jī)關(guān)：安徽省市****

2、安徽金孔雀溫泉養(yǎng)生中心有限責(zé)任公司

成立于****,，點(diǎn)擊登錄查看持股比例：100%,，統(tǒng)一社會信用代碼****928504，法定代表人蔣慶德,，注冊資本：2000萬元,。登記機(jī)關(guān)：廬江縣市****

（二）金孔雀養(yǎng)生中心項目基本情況

金孔雀溫泉養(yǎng)生中心位于安徽省合肥市****

項目具體情況以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實地看樣,，參選視為對標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。

一、招募資產(chǎn)范圍

參選機(jī)構(gòu)需參與養(yǎng)生中心整體園區(qū)的托管/承租經(jīng)營招募：

養(yǎng)生中心項目位于合肥市****

該中心擁有300余間客房,，涵蓋總統(tǒng)套房,、豪華套房、標(biāo)準(zhǔn)間及單人間等多種房型,，可同時容納600人住宿,，所有客房均設(shè)有觀景陽臺，便于享受周邊天然氧吧環(huán)境,。

會議設(shè)施方面,，中心配備4個不同規(guī)模的會議室，包括可容納300人的芙蓉廳,、60人的養(yǎng)生講堂,、45人的牡丹廳及16人的VIP會議室，滿足商務(wù)會議及團(tuán)體活動需求,。

餐飲服務(wù)則以養(yǎng)生藥膳為特色,，設(shè)有大型宴會廳、豪華包廂及藥膳坊,，可提供針對不同體質(zhì)的調(diào)理食譜（如高血壓,、糖尿病等），并輔以養(yǎng)身茶飲,。此外,，養(yǎng)生中心整體配套的餐飲部可容納800人同時用餐，主打徽菜,、粵菜,、川菜及地方土菜。

三,、意向經(jīng)營方招募事宜

（一）意向經(jīng)營方應(yīng)當(dāng)具備的條件

1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊,，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或非法人組織。

2.參選機(jī)構(gòu)及其控股股東,、法定代表人在三年內(nèi)未因執(zhí)業(yè),、經(jīng)營中斷或重大過失等受到行政機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu),、人民法院或行業(yè)自律組織的處罰或處分,，且不得進(jìn)入國家信用信息公示的失信人名單；無重大違法或涉嫌有重大違法行為,，且具有較高社會責(zé)任感,、商業(yè)信譽(yù)。

3.財務(wù)狀況良好,，擁有足夠的資金實力,。

4.具備行業(yè)主管部門頒發(fā)的經(jīng)營資質(zhì),，有經(jīng)營相應(yīng)業(yè)務(wù)的經(jīng)驗，并具備專業(yè)的管理團(tuán)隊,。

5.認(rèn)可本次招募公告,，能夠根據(jù)招募方的要求及時繳納履約保證金和提供相關(guān)材料。

（二）報名階段

1.報名時間：自本招募公告發(fā)布之日起至****17:00止,。

2.報名材料：所有決定參與申報的機(jī)構(gòu)應(yīng)自行編制報名材料,，按照要求向招募方提交紙質(zhì)版報名材料（蓋章，一式叁份）,。報名材料中應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：

（1）機(jī)構(gòu)簡介,，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書,、法定代表人證明及身份證復(fù)印件（需加蓋企業(yè)公章）,、授權(quán)委托書原件和受委托人身份證復(fù)印件（需加蓋企業(yè)公章）。

（2）與經(jīng)營業(yè)務(wù)相匹配的資信證明和履約能力證明,。

（3）以往經(jīng)營酒店項目或類似業(yè)務(wù)的經(jīng)驗和業(yè)績,。

（4）就養(yǎng)生中心項目擬定的托管/承租經(jīng)營方案、報價方案（包括租賃費(fèi)用或盈利計劃,、利潤分成）等,。【該項可在盡職調(diào)查后的《意向經(jīng)營方案》中提交或補(bǔ)充】

（5）載明機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址,、聯(lián)系人,、聯(lián)系電話、電子郵箱的文件送達(dá)地址確認(rèn)書,。

（6）如為聯(lián)合意向方,，需明確牽頭方，說明各主體的角色分工,、權(quán)利義務(wù)等，聯(lián)合意向方相互之間應(yīng)承諾承擔(dān)連帶責(zé)任,。

（7）招募方后續(xù)要求提交的其他相關(guān)材料,。

需注意，報名材料應(yīng)加蓋意向方印章和法定代表人/主要負(fù)責(zé)人簽名（多頁內(nèi)容須加蓋騎縫章）,。意向方未按本招募公告要求提交完整報名材料的,，招募方有權(quán)不予接受。

3. 報名方式：意向方應(yīng)在報名時間截止之前將符合要求的報名材料紙質(zhì)版一式叁份裝訂成冊,，并由意向方簽字蓋章,，通過直接或郵寄方式送達(dá)至招募方處（聯(lián)系地址：合肥市****點(diǎn)擊登錄查看****，方啟帆****）,。以郵寄方式送達(dá)的,，以郵戳載明的寄出日為準(zhǔn)（并在郵單上注明“安徽金孔雀養(yǎng)生中心意向投資人報名材料”）,。超過報名時間送達(dá)的材料，招募方有權(quán)不予接收,。

特別說明：為保證債權(quán)人利益最大化,，政府機(jī)構(gòu)相關(guān)部門組成的投資人招募小組亦在同時開展意向經(jīng)營方招募工作，政府機(jī)構(gòu)招募到的意向經(jīng)營方可不受本招募公告報名時間的限制,，但必須在****下午17:00前按本公告要求完成提交報名材料,、盡職調(diào)查（如有）、提交意向經(jīng)營方案及繳納締約保證金的全部事項,。

（三）初步審查

意向方向招募方送達(dá)紙質(zhì)報名材料后,，招募方將在合肥市中級人民法院指導(dǎo)下對意向方提交的材料進(jìn)行初步審查。如意向方符合招募公告規(guī)定的招募條件,，且招募方在綜合考慮意向方的企業(yè)情況,、社會聲譽(yù)及經(jīng)濟(jì)實力等相關(guān)方面情況后認(rèn)為與意向經(jīng)營方要求相匹配的，招募方將在收到報名材料后5個工作日書面或電子方式通知報名人,。如需要意向方提供其他相關(guān)材料的,，招募方將在收到材料后3個工作日通知其補(bǔ)充提供，補(bǔ)充提供后全部材料審查通過的,，招募方將書面通知其符合報名條件,；逾期不提供的，視為放棄報名,。

經(jīng)初步審查不符合招募條件的,，招募方將在收到報名材料后5個工作日對其進(jìn)行書面通知。

（四）盡職調(diào)查階段

通過初步審查的意向方,，如需開展盡職調(diào)查的,，應(yīng)與招募方簽署《保密協(xié)議》。簽署《保密協(xié)議》后,，可自行或委托中介機(jī)構(gòu)對養(yǎng)生中心開展盡職調(diào)查,、實地考察，招募方將在企業(yè)破產(chǎn)法及相關(guān)法律規(guī)定許可的范圍內(nèi)給予配合,。意向方開展盡職調(diào)查所需的費(fèi)用由其自行承擔(dān),，并對盡職調(diào)查結(jié)果自行承擔(dān)法律責(zé)任。

需要提醒意向方的是,，盡職調(diào)查的結(jié)束時間不得晚于意向經(jīng)營方案提交的截止時間,，即意向方應(yīng)當(dāng)于****之前完成盡職調(diào)查，希望意向方盡早完成報名手續(xù),，以免影響后續(xù)盡職調(diào)查流程,。

無論意向方是否進(jìn)行盡職調(diào)查等行為，只要已提交意向經(jīng)營方案的意向方均視為完全了解并認(rèn)可養(yǎng)生中心及其資產(chǎn)、與養(yǎng)生中心有關(guān)的,、與本案重整有關(guān)的當(dāng)前的一切現(xiàn)狀,。

（五）提交意向經(jīng)營方案

意向方應(yīng)當(dāng)在****下午17:00前向招募方提交紙質(zhì)版《意向經(jīng)營方案》以及繳納締約保證金，締約保證金為50萬元（大寫：伍拾萬元整）,。逾期未提交意向經(jīng)營方案或者未支付締約保證金的,，視為自行放棄參與養(yǎng)生中心意向經(jīng)營方招募。如意向方最終未被確定為養(yǎng)生中心經(jīng)營方的,，保證金將全額無息原路返還,。已確定的經(jīng)營方在被確認(rèn)后又反悔的，交納的保證金不予退還,。

保證金收款賬號如下：

開戶行：中國銀行寧國路支行

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看管理人

賬號：****,。

《意向經(jīng)營方案》應(yīng)至少包含以下內(nèi)容：

（1）意向方基本情況簡要介紹，是否具備經(jīng)營和管理本項目能力,，對本項目的經(jīng)營優(yōu)勢,，經(jīng)營團(tuán)隊組成及人員安排。

（2）意向方采取的經(jīng)營方案：托管/承租,；

（3）意向方就養(yǎng)生中心內(nèi)可移動資產(chǎn)是否全部或部分承接,；擬對養(yǎng)生中心進(jìn)行升級改造的，需提供具體改造方案,。因意向方改造升級所投入的動產(chǎn)及附和物在合同解除時所有權(quán)歸屬招募方,。

（在選擇對“可移動資產(chǎn)部分承接”的方式下，意向方需對其新投入的可移動資產(chǎn)作出承諾,，若因未按照升級改造約定進(jìn)行投入添置,，需承擔(dān)違約金。）

（4）租賃期間擔(dān)保方式選擇：貨幣,、房產(chǎn)或保單保函,；（保證金數(shù)額參考意向方免租期期限租金、可移動資產(chǎn)價值及若違約所產(chǎn)生的預(yù)期損失費(fèi)用疊加確定）

（5）具體意向經(jīng)營協(xié)議,，包括但不限于經(jīng)營內(nèi)容和方式,、經(jīng)營期限、資產(chǎn)移交,、費(fèi)用的數(shù)額和支付,、押金的數(shù)額和支付、權(quán)利和義務(wù),、風(fēng)險和責(zé)任的承擔(dān)、保證或擔(dān)保等簽署正式協(xié)議應(yīng)包含的主要條款,。

（6）表明一旦被確定為經(jīng)營方,，即受意向經(jīng)營方案及意向經(jīng)營協(xié)議約束的承諾。

意向經(jīng)營方案紙質(zhì)版應(yīng)一式叁份、加蓋意向方公章,、騎縫章,，書面寄送或當(dāng)面送達(dá)招募方。養(yǎng)生中心項目招募方收件地址：合肥市****點(diǎn)擊登錄查看****,，方啟帆****,。以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳載明的寄出日為準(zhǔn),。超過提交時間送達(dá)的材料,，招募方將不予接收，視為自行放棄參與養(yǎng)生中心意向經(jīng)營方招募,。

（六）遴選確定經(jīng)營方

由華安外經(jīng)建（集團(tuán)）公司,、華安外經(jīng)建管理人共同委派人員組成遴選委員會，按遴選委員會通過的遴選規(guī)則【結(jié)合投資方式,、保證金的支付方式及數(shù)額,、費(fèi)用（租金或分成）的支付方式及數(shù)額、可移動資產(chǎn)的承接方式,、升級改造投入等綜合評判】遴選經(jīng)營方,。招募方將向中選意向方送達(dá)書面《確定經(jīng)營方通知》。

（七）簽署托管/承租經(jīng)營協(xié)議

經(jīng)遴選確定的意向方為正式經(jīng)營方,，應(yīng)于收到《確定經(jīng)營方通知》之日起5個工作日內(nèi),，與招募方簽署《經(jīng)營協(xié)議》。

（八）其他

1.參選機(jī)構(gòu)應(yīng)仔細(xì)閱讀公告的相關(guān)內(nèi)容,，按本公告的要求起草和提交報名材料,，并保證所提供的全部資料的真實性、準(zhǔn)確性及完整性,。

2.本招募公告由招募方編制發(fā)布,，解釋權(quán)屬于招募方。

3.招募方有權(quán)決定延長,、中止,、繼續(xù)或終止招募；招募方有權(quán)視招募情況,、項目經(jīng)營具體情況及實際需求等進(jìn)行再次招募,。

4. 本次招募僅限于住宿、餐飲,、會議,、旅游業(yè)務(wù)，托管/承租經(jīng)營方需合法經(jīng)營,，不得擅自經(jīng)營其他業(yè)務(wù),。

四,、招募須知

（一）本次招募以公開、公平,、公正為原則,，面向全社會招募經(jīng)營方，本招募公告內(nèi)容對全體意向方平等適用,，具有相同效力,，并接受各方監(jiān)督，本公告內(nèi)容不適用《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》,。

（二）本公告所述信息不構(gòu)成招募方的任何承諾和保證,，不作為投資建議，并不當(dāng)然替代意向方盡職調(diào)查,，意向方應(yīng)根據(jù)自行盡職調(diào)查的結(jié)果進(jìn)行自主判斷,、自擔(dān)風(fēng)險。

（三）意向方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立做出價值判斷,，相關(guān)投資風(fēng)險自行承擔(dān),。

（四）本公告內(nèi)容不構(gòu)成要約，也不構(gòu)成要約邀請,，本公告不能成為約束招募方或者對招募方不利的證據(jù),。

（五）本公告內(nèi)容不具有經(jīng)營協(xié)議的約束性效力，招募方有權(quán)對本公告內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整變更,；如果本次招募不成功的,，招募方有權(quán)再次進(jìn)行招募。

（六）本次招募所涉養(yǎng)生中心項目的資產(chǎn)外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量等以經(jīng)營方接手時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn),，招募方及法院對房屋外觀、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不做擔(dān)保,，由經(jīng)營方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題不影響費(fèi)用支付。經(jīng)營期間,，養(yǎng)生中心資產(chǎn)的維護(hù)和修繕,，由經(jīng)營方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由經(jīng)營方承擔(dān),。

（七）不符合條件參加招募的,，意向方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

（八）招募方對養(yǎng)生中心資產(chǎn)等所作的說明、圖片等,，僅供意向方參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保,。請意向方在提交經(jīng)營方案前務(wù)必仔細(xì)審查養(yǎng)生中心資產(chǎn)等情況,，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看養(yǎng)生中心資產(chǎn)等的實際情況,，了解養(yǎng)生中心資產(chǎn)所在地的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向,，并請實地查看、進(jìn)行盡職調(diào)查,，未看樣及進(jìn)行盡職調(diào)查的意向方視為對養(yǎng)生中心資產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認(rèn),。意向方一旦作出參與招募的決定，即表明已完全了解,，并接受養(yǎng)生中心資產(chǎn)等現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。

（九） 自本公告發(fā)布之日起，招募方接受咨詢及聯(lián)系實地踏勘,，工作日上午9:00-11:30,、下午2:00-5:00（節(jié)假日休息）。招募方聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看****,，方啟帆****,。

（十）本招募公告由招募方編制，最終解釋權(quán)歸招募方,。招募方有權(quán)決定繼續(xù),、中止或終止招募工作。

特此公告,！

點(diǎn)擊登錄查看

安徽金孔雀溫泉旅游養(yǎng)生中心有限公司

****

信息來自：優(yōu)質(zhì)采交易平臺(www.youzhicai.com)