一,、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的,，并委托廣西交易所集團(tuán)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開,、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán),；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；

4. 我方在出租交易過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。

我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

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注冊地（住所）

南寧市****

法定代表人/負(fù)責(zé)人

秦志成

注冊資本

20229萬元

經(jīng)濟(jì)類型

有限責(zé)任公司（國有獨(dú)資）

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

國有企業(yè)

所屬行業(yè)

公共設(shè)施管理業(yè)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

****831486

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市人民政府

主管集團(tuán)或其他部門名稱

南寧青秀山風(fēng)景名勝旅游區(qū)管理委員會(huì)

批準(zhǔn)單位名稱

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批準(zhǔn)類型

會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文件名稱

人民公園部分到期租賃物掛牌競租專題會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文號(hào)

/

批準(zhǔn)日期

****

三,、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表

價(jià)格說明

月租金

其他類型保證金處置方式

1. 合同履約保證金按三個(gè)月租金金額交納,，租賃合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)交清。保證金處置方式詳見租賃合同約定,。

2. 水電及衛(wèi)生整治押金共計(jì)7,000.00元,，其中水電押金5,000.00元，衛(wèi)生整治押金2,000.00元,。租賃合同簽訂之日起,，三個(gè)工作日內(nèi)交清。

租金支付方式

商鋪類租賃物按半年交納,，先交租金后租賃房屋,，承租方于租賃合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向出租方交付第一付款周期的租金，之后的租金在下一付款周期到來前15日付清,。

租賃期限

自合同簽訂之日起至****止,。

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金,。

2.承租方必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書,，并按競租申請與承諾書約定交納交易服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi),，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）,。

3.承租方簽訂成交確認(rèn)書后5個(gè)工作日內(nèi),，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金以及租賃合同約定的其他費(fèi)用,。

承租方須承諾事項(xiàng)

1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性,、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件,、違約責(zé)任及相關(guān)解釋,。

承租方資格條件

承租方資

格條件

1、意向承租方是自然人的必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,，提供合法有效身份證,，三年內(nèi)沒有被列入個(gè)人誠信黑名單。

2,、意向承租方要求是個(gè)體工商戶,、企業(yè)法人的要求在中華人民共和國合法注冊并有效存續(xù)，依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動(dòng),，沒有被列入經(jīng)營異常名錄信息的記錄,，三年內(nèi)沒有被列入企業(yè)失信黑名單。

3,、不接受聯(lián)合經(jīng)營體參與競價(jià),。

4、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

競租所需

提交材料

一,、企業(yè)法人、個(gè)體工商戶：

1. 競租申請與承諾書,；

2. 營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證；

3. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證,；

4. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書,；

5. 信用中國（www.creditchina.gov.cn）信用服務(wù)-經(jīng)營異常名錄信息查詢截圖；

6. 中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn）查詢未被列入失信被執(zhí)行人截圖（三年記錄）,；

7. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料,。

二、自然人：

1. 競租申請與承諾書,；

2. 身份證明文件,；

3. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書,；

5. 中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn）查詢未被列入失信被執(zhí)行人截圖（三年記錄）,；

6. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料,。

注：1.除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外,，其他材料提交加蓋公章（企業(yè)法人）或按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。

2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名,，并將上述報(bào)名材料掃描上傳,。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1. 上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報(bào)名手續(xù)前,，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看,，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù),，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān),。

2. 商鋪類租賃物按半年交納，先交租金后租賃房屋,，承租方于租賃合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向出租方交付第一付款周期的租金,，之后的租金在下一付款周期到來前15日付清。

3. 其他約定詳見租賃合同（范本）,，最終解釋權(quán)歸出租方所有,。

4. 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓，聯(lián)系電話：****,。

保證金詳

細(xì)情況

交納金額

詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表

交納截止時(shí)間

****17:00:00

交納注意事項(xiàng)

1,、交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息,。

2,、不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3,、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi),，足額交納競租保證金。

4,、承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書,、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單,，且競租保證金不予退回,。

賬戶信息

賬戶名稱

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開戶行

中信銀行南寧青秀支行

賬 號(hào)

********

溫馨提示：請?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失,，由客戶自行承擔(dān),。

保證金處置

方式

1,、承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回,。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定,。

2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回,。

3,、保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的,；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等,，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則,，采取不正當(dāng)競爭行為,，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）,，導(dǎo)致交易失敗的,；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的,；

（6）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認(rèn)承租資格后,，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的,；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后,，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的,；

（9）租賃合同生效后,，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的,；

（10）交易涉及主體資格審查,、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的,；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形,。

披露附件

附件1：房屋租賃合同（范本）

附件2：競租申請與承諾書

附件3：標(biāo)的狀況確認(rèn)書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,，直到征集到意向承租方或出租方通知終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同,。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價(jià),。

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

李女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

****、

****

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

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項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****

交易機(jī)構(gòu)傳真

****

聯(lián)系地址：

1.廣西南寧市****

2.廣西南寧市****

六,、交易須知

總則

第一條 點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱廣西交易所集團(tuán)）接受委托方委托,，依照公開、公平,、公正和誠實(shí)信用的原則,，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見,，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議,。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查,，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù),。

任何單位或個(gè)人均無權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

第二條 意向方參與交易的,，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知,。

第三條 本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址,，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。

第四條 意向方參與項(xiàng)目交易,，須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名,。

第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼,，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示,，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán),。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

一、通過廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知,；

二,、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息,。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢,，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息,。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

第七條 廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。請意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀,、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第八條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。否則,，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第九條 意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

一,、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù),；

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）,；

三,、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等,；

四,、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章,。

廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交,，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。

第十條 意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后,，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易,。

第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的,，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定,。

第十二條 項(xiàng)目中止交易的,，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的,，視為意向方自愿撤回報(bào)名,。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易,。

第十三條 項(xiàng)目終結(jié)交易的,，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時(shí),、原途徑、全額,、無息退回,。

關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明

第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià),。競價(jià)過程中,，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,，取得參與競價(jià)資格,。

意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格,。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競買代碼,。

第十六條 網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價(jià)開始前登陸競價(jià)系統(tǒng),。

第十七條 競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的,，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條 意向方在競價(jià)過程中一旦出價(jià),，即表明：

一,、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵,；

二,、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn),。若交易成功后,，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條 意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé),。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失,，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果,，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任：

一,、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確,、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn),；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí),、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知,；

三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

四,、因自備的終端設(shè)備故障,、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的,；

五,、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的。

第二十一條 發(fā)生下列情形之一的,，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)活動(dòng),，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的,；

二,、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的,；

三,、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價(jià)通知的。

第二十二條 中止情形消失,，符合恢復(fù)競價(jià)條件的,，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競價(jià)。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條 意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的,，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件,。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿,，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件,，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；

二,、公告期滿,，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí),，視為交易成功,；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形,。

第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置,。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額,、無息退回,。

第二十五條 廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條 交易成功后,，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。

第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效,。因此造成的損失,，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條 本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán),。