受委托,，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人,，特公告如下：

一,、租賃標(biāo)的：福建省西湖賓館鼓嶺分館土地及建筑物整體招租,，租賃期限8年,，第一年至第三年年租金掛牌價(jià)人民幣520800元,，自第四年起（含第四年）每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增3%。租金按年支付,，租賃履約保證金（押金）為6個(gè)月租金,。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市****

注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù),，以實(shí)際看樣為準(zhǔn),。

三、租賃用途：國(guó)家法律法規(guī)允許的用途,。

四,、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄,；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http:****,。

2、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣45萬(wàn)元,。

五,、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證標(biāo)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租,，租金不因面積大小差異而調(diào)整,。

2、承租方必須合法經(jīng)營(yíng),，并自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)許可證照（包含消防安全檢查合格證等）

3,、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途,，不得以任何形式分租轉(zhuǎn)租,。

4、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu),，裝修改造不能違反《風(fēng)景名勝區(qū)條例》中的相關(guān)規(guī)定,，同時(shí)應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

5,、如因政府建設(shè)改造,、公司自行建設(shè)需要，承租方應(yīng)無(wú)條件遷出,。

6,、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除,、破壞,，否則將不退還租賃履約保證金。

7,、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的競(jìng)價(jià)成交后的七個(gè)工作日起算,。

8、承租方應(yīng)承諾投入至少1000萬(wàn)元以上裝修（包含周邊圍墻的修繕,、房屋加固,、裝修等），裝修風(fēng)格應(yīng)符合鼓嶺風(fēng)景區(qū)裝修風(fēng)格,，裝修前提供裝修方案和效果圖,，裝修完成后應(yīng)提供裝修合同和發(fā)票，并提供第三方造價(jià)審核報(bào)告,，否則出租方可無(wú)條件收回該場(chǎng)所,。

9、承租方用水,、用電按表計(jì)費(fèi),，按出租方財(cái)務(wù)部每月托收金額結(jié)算。如遇水費(fèi),、電費(fèi)調(diào)整,，亦相應(yīng)調(diào)整,。

10、裝修免租期3個(gè)月,含在租賃期限內(nèi),。免租期內(nèi)水費(fèi),、電費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用繳納。

11,、承租方須無(wú)條件全部簽署,、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《租賃合同》。

六,、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）,。

七、公告期限：**** ****（若在此期間未征集到承租方,，以每五個(gè)工作日順延至****,，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間:****17:00,。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到點(diǎn)擊登錄查看領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件,。

八、咨詢電話：****,、****,、****；

聯(lián)系人：陳女士,、林女士,、吳女士；

地址：福州市****