點擊登錄查看以競價方式,，對點擊登錄查看房屋進行公開出租,，歡迎符合條件的競租人前來競租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一,、資產(chǎn)占有方：點擊登錄查看,。

二、產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)：點擊登錄查看,。

三,、項目名稱：點擊登錄查看房屋公開出租,。

四、項目編號：****

五,、招租標的物情況：

1,、出租標的地址：

標的1地王廣場-金橋里16幢12號

標的2團結(jié)西街12-9

標的3團結(jié)西街12-10

標的4團結(jié)西街14-15

2、出租面積(平方米)：

標的1 210.4平方米

標的2 114.52平方米

標的3 114.52平方米

標的4 57.45平方米

3,、招租競價起始年租金：

標的1人民幣100000元（壹拾萬元整）

標的2人民幣96000元（玖萬陸仟元整）

標的3人民幣96000元（玖萬陸仟元整）

標的4人民幣15000元（壹萬伍仟元整）

4,、出租期限(年)：

標的1 1年

標的2 1年

標的3 1年

標的4 3年

（二）遞增比例：上述出租資產(chǎn),租期在兩年以上（含兩年）的租金每年環(huán)比遞增5%(即第一年租金按競租成交價繳納,第二年租金在第一年租金基礎(chǔ)上增長5%繳納,第三年租金在第二年租金的基礎(chǔ)上增長5%)

（三）出租用途：

標的1商業(yè)

標的2商業(yè)

標的3商業(yè)

標的4商業(yè)

（四）配套設(shè)施：

標的1水電暖齊全

標的2水電暖齊全

標的3水電暖齊全

標的4水電暖齊全

（五）租金支付方式：

出租資產(chǎn)租金一年一付,第一年租金在合同簽訂之日一次性付清,從第二年起每年租金提前一個月(即在上一年的最后一個月)一次性付清,后面履行年限以此類推

（七）招租競價方式：

（1）兩位或兩位以上競租人，本次開標采取現(xiàn)場填寫暗標,、所有競租人均填寫完畢后,，現(xiàn)場唱標的方式，價高者得,，若出現(xiàn)最高出價相同的,，原承租方參加競租的，競價相同,，則原承租方中標,，無原承租方參加競租的，則再行組織一次暗標競價,，但不得低于第一次出價,，直至競出最高價;再次競價，連續(xù)兩次競價均相同,，則隨機確定承租方,。各位競租人應(yīng)提前考慮好自己的意愿價格。每次競價遞增幅度不得低于每年200元,，報價最高者確定為承租方,。

（2）只有一位競租人可協(xié)議價格，但不得低于競租底價,。

六,、承租方資格條件：

（一）凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人（含分支機構(gòu)）、其他組織,、個體工商戶,，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租：

（1）法定代表人競租須出具營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

（2）法定代表人直接參加競租的須提供身份證復(fù)印件,；法定代表人不直接參加競租的須提供法人授權(quán)委托書,、被授權(quán)人身份證復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件,；

（3）自然人提供身份證復(fù)印件,。

（二）不接受聯(lián)合體參與競租。

七、參與方式,、項目聯(lián)系人

（一）參與方式：凡符合資質(zhì)要求的投標人須先辦理網(wǎng)上注冊,、報名手續(xù)（點擊下載操作手冊）http://124.119.80.62/。

（二）報名聯(lián)系人：點擊登錄查看交易室 聯(lián)系電話：****,。資產(chǎn)占有方負責(zé)人:陳榮聯(lián)系電話：****

八,、競租保證金

（一）

標的1人民幣20000元（貳萬元整）

標的2人民幣19200元（壹萬玖仟貳佰元整）

標的3人民幣19200元（壹萬玖仟貳佰元整）

標的4人民幣3000元（叁仟元整）

（二）繳納保證金截止時間：****11：00：00（北京時間）。

（三）繳納競租保證金方式,。

1,、投標保證金由投標單位從基本賬戶以轉(zhuǎn)賬方式交入奎屯市政務(wù)服務(wù)中心指定的保證金專用銀行賬戶，競價會前未到賬的競租保證金無效,。

2,、競租保證金必須以競租人的名義繳納。

3,、開標現(xiàn)場不收取競租保證金現(xiàn)金,。

（四）競租保證金開戶行及賬號

投標保證金由投標單位從基本賬戶以轉(zhuǎn)賬方式交入奎屯市政務(wù)服務(wù)中心指定的保證金專用銀行賬戶：

全 稱：奎屯市政務(wù)服務(wù)中心

賬 號：****2928

開戶銀行：新疆匯和銀行北京路支行

開戶行號：****

本項目要求以銀行轉(zhuǎn)賬（網(wǎng)銀、電匯）方式提交,。

（五）競租人的投標保證金,，將在中標通知書發(fā)出后3個工作日內(nèi)無息退還。

九,、重大事項及其他披露內(nèi)容

1,、保證金不得由他方代繳。

2,、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的,，就意向承租標的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定,；報名的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的,，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等,，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。

3、為保護出租方的合法權(quán)益,，保護真實意向承租方的合法權(quán)益,，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價保證金,，即視為對本次招租事項充分了解并完全接受標的全部情況,。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金,，作為對出租方的補償：

（1）意向承租方通過資格確認并交納競價保證金后單方撤回承租申請的,；

（2）被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取《成交確認書》和簽訂《房屋租賃合同》的,；

（3）承租方在簽訂合同時向資產(chǎn)占有方提出背離競租公告實質(zhì)內(nèi)容的附加條件,，導(dǎo)致合同不能簽訂的；

（4）承租方將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的,；

（5）承租方拒絕履行合同義務(wù)的,；

（6）法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定及競租公告約定的其他不予退還的情形,。

十、與出租相關(guān)的其他條件

1,、承租人使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途等相關(guān)法律法規(guī)要求,，如承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔,。

2,、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租人負責(zé)清理,。

3,、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意,，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、分租、出借租賃房屋,。

4,、租賃期內(nèi)，承租方負責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水,、電,、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）,、垃圾清運,、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費用,。

5,、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修,、裝潢時,，裝修,、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修,、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀,，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔賠償責(zé)任,。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔,。

6,、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金,。如租期不足一年承租方即要求提前退租的,，則須承擔違約責(zé)任。

7,、《房屋租賃合同》期滿或終止時,，承租方投入的裝修、裝潢無償歸出租方所有和使用,，并將租賃房屋在合同終止后5日內(nèi)交還出租人,，且不得提出任何補償要求。

8,、承租方在規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取《成交確認書》,，并在10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

9,、其他未盡事宜詳見《房屋租賃合同》,。

十一、競價會召開時間,、地點,、要求

1.競價會召開時間：****11：00：00（北京時間，以開標室大屏顯示時間為準）（逾期到達或未到達指定地點的競租人將取消競租資格）,。

2.競價會召開地點：奎屯市****點擊登錄查看四樓開標三室（投標人須從匯和銀行與社保大廳中間樓梯上四樓開標區(qū)）,。

3.法定代表人參加競價會的須提供身份證原件；法定代表人未參加競價會的須提供法人授權(quán)委托書,，被委托人身份證原件,；自然人提供身份證原件。

十二,、補充條款

競租人在競租前自行對招租標的進行了解踏勘,，一經(jīng)確認報名，視同完全了解出租標的物情況,，競租人發(fā)生以下行為競租保證金不予退回：

1.惡意競價,；

2.競租過程中弄虛作假,，提供虛假材料的；

3.競價成功后,，無正當理由在規(guī)定期限內(nèi)未能按規(guī)定不與資產(chǎn)占用方簽訂合同；

4.擾亂會場,、串價,、議價，導(dǎo)致競價會無法正常進行,。

十三,、公告期限：自公告發(fā)布之日起30日。

十四,、招租標的預(yù)展時間及地點:即日起自行到現(xiàn)場踏勘,。

十五、資產(chǎn)占有方名稱:點擊登錄查看

資產(chǎn)占有方地址：北京西路14幢

資產(chǎn)占有方負責(zé)人:陳榮

聯(lián)系電話：****

點擊登錄查看

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