拍賣(mài)地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣(mài)時(shí)間：**** 09:30

預(yù)展地點(diǎn)：撫順市****

預(yù)展時(shí)間：預(yù)展時(shí)間：****至****(法定節(jié)假日除外)

點(diǎn)擊登錄查看受委托,，在中拍平臺(tái)（https:****）對(duì)點(diǎn)擊登錄查看所屬阿金液化氣二站建筑物、土地權(quán)屬處置拍賣(mài),。本次拍賣(mài)共計(jì)1個(gè)標(biāo)的,。

參拍標(biāo)的：

標(biāo)的1：點(diǎn)擊登錄查看所屬阿金液化氣二站建筑物、土地權(quán)屬競(jìng)價(jià)拍賣(mài),。

阿金液化氣二站位于撫順市****點(diǎn)擊登錄查看”,，土地出讓金價(jià)格已確認(rèn)。

拍賣(mài)地點(diǎn)：中拍平臺(tái)（https:****）

拍賣(mài)時(shí)間：****9:30,。詳見(jiàn)中拍平臺(tái)。

預(yù)展時(shí)間：****至****(法定節(jié)假日除外),。

預(yù)展地點(diǎn)：撫順市****

預(yù)展集合地點(diǎn)：遼寧省撫順市****

競(jìng)買(mǎi)人條件及要求：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法的獨(dú)立企業(yè)法人單位的,，必須具備合格有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

標(biāo)的勘驗(yàn)是競(jìng)買(mǎi)人的權(quán)利，競(jìng)買(mǎi)人如未按要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)標(biāo)的,，卻依然報(bào)名參加拍賣(mài)項(xiàng)目的,，出現(xiàn)一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人于預(yù)展時(shí)間前一日16時(shí)之前向工作人員預(yù)約,，否則委托人能否允許勘驗(yàn)標(biāo)的,，拍賣(mài)人無(wú)法承諾。標(biāo)的勘驗(yàn)期間,，競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)入標(biāo)的存放現(xiàn)場(chǎng),，必須遵守委托人安全要求，否則委托人有權(quán)驅(qū)逐其離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng),，并且出現(xiàn)一切事故由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),。

起拍價(jià): 標(biāo)的1：91萬(wàn)元

保證金：標(biāo)的1：28萬(wàn)元，由沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所統(tǒng)一收取。

委托人要求如下：

1,、凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法的獨(dú)立企業(yè)法人單位的,，必須具備合格有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

2、項(xiàng)目成交后,，競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分交易款,。

3、買(mǎi)受人須全額付款購(gòu)買(mǎi),，須在拍賣(mài)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款一次支付至產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶內(nèi),，產(chǎn)權(quán)交易所收款后向點(diǎn)擊登錄查看送達(dá)“收款確認(rèn)通知書(shū)”。點(diǎn)擊登錄查看根據(jù)“收款確認(rèn)通知書(shū)”與買(mǎi)受人簽訂轉(zhuǎn)讓合同,。沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司收到雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,，在2個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款轉(zhuǎn)至合同中委托人指定的收款戶。

4,、瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示

1)拍賣(mài)標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣(mài),。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)查看以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，一經(jīng)參與競(jìng)買(mǎi)視為競(jìng)買(mǎi)人完全接受,、認(rèn)可該拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵（一宗土地及2棟建筑物）,。

2)委托人承諾本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物無(wú)抵押、無(wú)查封,、無(wú)租賃等情況,，委托人對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有處置權(quán)。

3)拍賣(mài)前,，競(jìng)買(mǎi)人對(duì)所拍房產(chǎn)的面積有異議,，應(yīng)在公示期間提出，由競(jìng)買(mǎi)人聯(lián)系房屋測(cè)繪單位進(jìn)行房屋面積實(shí)測(cè),，測(cè)繪發(fā)生的費(fèi)用由要求實(shí)際測(cè)繪的競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān),。經(jīng)委托人確認(rèn)、認(rèn)可后,，委托人依據(jù)房屋測(cè)繪單位提供的面積,，對(duì)起拍價(jià)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的起拍價(jià)不低于含稅的評(píng)估價(jià),。拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人對(duì)所拍房產(chǎn)的面積有異議，由買(mǎi)受人聯(lián)系房屋測(cè)繪單位進(jìn)行房屋面積實(shí)測(cè),，測(cè)繪發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),成交價(jià)不再進(jìn)行調(diào)整,。

4)標(biāo)的物在1992年11月24取得位于****一宗國(guó)有劃撥住宅土地使用權(quán)（宗地號(hào)為D02-177）內(nèi),，后因城鎮(zhèn)住宅用地改革，宗地號(hào)為D02-177土地使用權(quán)證被土地登記部門(mén)收回注銷(xiāo)?，F(xiàn)無(wú)獨(dú)立的劃撥土地證,，原證載用途為住宅。1棟建筑物有產(chǎn)權(quán)證（證號(hào)：NO012077,，建筑面積：71.68平方米）,；另1棟建筑物無(wú)產(chǎn)權(quán)證，建筑面積131.32平方米,。

5)委托人已完成劃撥土地權(quán)籍報(bào)告審核批復(fù),，土地出讓金價(jià)格由市自然資源局委托評(píng)估公司完成，出讓金為36.79萬(wàn)元（不含稅,。稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)：其中土地增值稅9%,、契稅3%），由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)繳納,。

6)土地測(cè)繪,，委托人已完成，可以提供土地的坐標(biāo)點(diǎn)及面積,。

7)拍賣(mài)成交后,，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)，買(mǎi)受人不得因不能過(guò)戶向委托人要求解除轉(zhuǎn)讓合同,，退還轉(zhuǎn)讓款及賠償任何經(jīng)濟(jì)損失,。委托人只配合提供已掌握的檔案資料,配合買(mǎi)受人辦理可能性變更工作。

8)涉及的轉(zhuǎn)讓契稅,、印花稅及土地出讓金等相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān),。

9）房產(chǎn)交付買(mǎi)受人之日起，所有風(fēng)險(xiǎn),、權(quán)利和義務(wù)由買(mǎi)受人承擔(dān)。涉及房產(chǎn)水,、電,、暖氣費(fèi)用，交接前委托人承擔(dān),，交接后買(mǎi)受人承擔(dān),。

10）買(mǎi)受人是一般納稅人的開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，其他的開(kāi)具增值稅普通發(fā)票,。

5,、買(mǎi)受人應(yīng)在接到委托人簽訂合同通知后，五個(gè)工作日內(nèi)與其簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,，否則扣除全部競(jìng)買(mǎi)保證金,。

如報(bào)名參與項(xiàng)目,，請(qǐng)將簽字蓋章后的《拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)》發(fā)至郵箱****@petrochina.com.cn

競(jìng)買(mǎi)人必須在沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所摘牌后，方具備競(jìng)買(mǎi)權(quán)限,，詳見(jiàn)

https:****

其他要求詳見(jiàn)《網(wǎng)拍須知規(guī)則》,。

產(chǎn)權(quán)交易所摘牌截止時(shí)間：具體以產(chǎn)權(quán)交易所公告信息為準(zhǔn)

拍賣(mài)登記時(shí)間：具體以中拍平臺(tái)公告信息為準(zhǔn)。

標(biāo)的具體情況及瑕疵請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必前往標(biāo)的展示地點(diǎn)查看,。

聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****/****

傭 金：

拍賣(mài)傭金應(yīng)在拍賣(mài)結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)繳納,，否則保證金將不能轉(zhuǎn)為貨款的一部分。協(xié)議轉(zhuǎn)讓按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)0.8%收取服務(wù)費(fèi),；拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓按照成交總價(jià)的3% 收取服務(wù)費(fèi),。沈交所根據(jù)所提供的服務(wù)另外收取服務(wù)費(fèi)用。拍賣(mài)成功后買(mǎi)受人需向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi),。

服務(wù)費(fèi)賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

賬號(hào)：**** 0006 5682

開(kāi)戶銀行：工行吉林市****