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國有建設用地使用權出讓公告
慶自然資告字〔2025〕15號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市****
一,、出讓地塊的基本情況：
| 地塊編號 | 不動產(chǎn)單元代碼 | 土 地 位 置 | 土地面積 （平方米） | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限(年) | 起叫價 （萬元） | 競買保證金（萬元） | ||
| 容積率 | 建筑密度（%） | 綠地率（%） | ||||||||
| 慶自然出字〔2025〕024號 | ****GB00051W**** | 安慶經(jīng)開區(qū)**** | 121214.95（181.82畝） | 工業(yè)用地 | ≥1.2 | ≥40 | ≤15 | 50 | 1455 | 291 |
| 慶自然出字〔2025〕025號 | ****GB00038W**** | 安慶經(jīng)開區(qū)**** | 3498.24（5.25畝） | 工業(yè)用地 | ≥1.2 | ≥40 | ≤15 | 50 | 98 | 20 |
注：出讓地塊具體規(guī)劃指標均以規(guī)劃條件通知書為準，土地準確面積均以具有測繪資質的部門實測為準,。（以上地塊起叫價不含契稅,、印花稅）。
二,、競買人資格
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請參加,。
2.禁止目前尚拖欠土地出讓金的企業(yè)競買。
三,、出讓方式
本次國有建設用地使用權出讓采取掛牌方式,。
四,、競買約定
1.提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘,，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀,；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應在競買申請前向安慶經(jīng)開區(qū)國土規(guī)劃建設局書面提出,。
2.競買申請人一旦提出競買申請,，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議,。競買申請人競得出讓宗地后,，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。
五,、競買登記
1. 本次出讓的詳細資料和具體要求,，見出讓文件。競買人可于****至****到安慶經(jīng)開區(qū)****
2.競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金,，申請人憑繳款憑證到安慶經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)****
申請人應于****上午10時前,，到安慶經(jīng)開區(qū)國土規(guī)劃建設局提交書面申請。交納競買保證金截止時間為****上午10時（以實際到賬為準）,。經(jīng)審查,，申請人具備申請條件的，在有關監(jiān)督部門的監(jiān)督下,，我局將在****下午17時前確認其競買資格,。
六、時間和地點
掛牌日期:****至 ****,，掛牌時間：
上午8:30-11:30,，下午3:00-5:00。掛牌截止時間為****上午9:00,。
掛牌地點：安慶市****
七,、特別提示
本次國有建設用地使用權出讓采用增價方式，并設有保留底價,，沒有達到保留底價的,，不予成交，達到或超過保留底價的按照價高者得的原則確定競得人,。
八,、其他事項
1.本次出讓不接受電話、傳真,、郵寄及口頭競買申請,。
2.本次出讓宗地均為工業(yè)用地“標準地”出讓，指標要求如下:
慶自然出字〔2025〕024號地塊,，固定資產(chǎn)投資強度≥300萬元/畝,；慶自然出字〔2025〕025號地塊，固定資產(chǎn)投資強度≥220萬元/畝,；競得人須按批準的項目建設工程設計方案進行建設,，建筑密度不低于40%，綠地率不高于15%,，容積率不低于1.2,，競得人須同意本宗地建設項目單位工業(yè)增加值能耗指標按照項目區(qū)****
3.競得人須在土地上市成交后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競得人逾期不簽訂出讓合同的,，取消競得人資格,，終止供地，競買保證金不予返還,。競得人須在簽訂出讓合同后30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價款,。
4.自簽訂出讓合同之日起40日內(nèi)，由經(jīng)開區(qū)管委會向競得人辦理凈地交付手續(xù),，簽訂交地確認書,。競得人須在交地后3個月內(nèi)實質性開工建設，并在合同約定時間內(nèi)竣工,。
5.本宗地建設項目建成后,，競得人向第三方轉讓、出租,、抵押受讓地塊的建設用地使用權及地上建筑物,，不得違反法律法規(guī)和《國有建設用地使用權出讓合同》及《標準地投資建設協(xié)議》的約定。受讓人因轉讓,、出租,、抵押國有建設用地使用權，導致工業(yè)項目“標準地”出讓目的無法實現(xiàn)的,，由經(jīng)開區(qū)管委會按照《標準地投資建設協(xié)議》約定處理,。
6.競得人須嚴格按照安慶經(jīng)開區(qū)工業(yè)項目用地規(guī)模預核定簽報明確的投資強度、畝均稅收以及安慶市****
7.慶自然出字〔2025〕024號地塊內(nèi)含有文物遺址,，競得人須按已批準的保護范圍對遺址進行依法保護,。
8.本公告未盡事宜詳見出讓文件，以出讓文件載明的為準,。
九,、聯(lián)系方式及銀行賬戶
1. 聯(lián)系方式：
安慶經(jīng)開區(qū)國土規(guī)劃建設局 ****
2.監(jiān)督單位：
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3.競買保證金賬戶：
賬戶名稱：安慶經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)財政局
開戶行：桐城農(nóng)商行安慶支行
賬 號：********
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