受委托,，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本平臺(tái)”）采用電子競(jìng)價(jià)方式對(duì)臺(tái)江區(qū)****

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：****

項(xiàng)目名稱(chēng)	掛牌價(jià)（元/月）	計(jì)租面積 （平方米）	租賃期（月）	繳納保證金（元）
臺(tái)江區(qū)****	5032	80.67	36	16000

（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

1,、租金支付方式：按月支付

2,、租金遞增方式：無(wú)。

3,、押金：第一年3個(gè)月租金,。

4、裝修保證金：無(wú),。

5,、裝修期：無(wú)。

6,、租賃用途：商業(yè),。

7、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》未辦理,。

8,、競(jìng)價(jià)保證金：16000 元 。

9,、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將在結(jié)果公示結(jié)束無(wú)異議次日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的5日內(nèi)移交,。若因承租人原因逾期，視為承租人放棄中標(biāo)資格,，出租方有權(quán)沒(méi)收競(jìng)價(jià)保證金,，并有權(quán)拒絕承租人所有主張和要求。若出租方重新招租,，承租人不得再次參加

10,、其他：是否設(shè)定原承租人優(yōu)先權(quán)：否

11、裝修情況：簡(jiǎn)裝,。

競(jìng)價(jià)保證金賬戶(hù)信息：

戶(hù)名：點(diǎn)擊登錄查看

賬號(hào)：****010002

開(kāi)戶(hù)行：福建海峽銀行華林支行

競(jìng)價(jià)保證金的匯款人名稱(chēng)應(yīng)與競(jìng)租人在平臺(tái)注冊(cè)時(shí)填寫(xiě)“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱(chēng)\或姓名名稱(chēng)一致,，用途請(qǐng)注明“項(xiàng)目編號(hào)及競(jìng)價(jià)保證金”字樣。

二,、招租方式與內(nèi)容：

1,、本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用電子競(jìng)價(jià)方式確定承租人：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄本平臺(tái)（網(wǎng)址：www.fztjgtjj.cn）的競(jìng)價(jià)大廳參與本項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價(jià)，最后按價(jià)高者得的原則確定承租人,。

2,、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少,，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。

3,、競(jìng)租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=最終成交價(jià)格,，成交單價(jià)按競(jìng)價(jià)結(jié)果確定。

4,、標(biāo)的現(xiàn)狀招租,、現(xiàn)狀移交。

5,、競(jìng)租標(biāo)的的水電物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān),。

6、因競(jìng)租標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證未辦理,，承租人如需辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件,，均由承租人自行承擔(dān)。

7,、押金：第一年3個(gè)月租金,， 賬戶(hù)名稱(chēng):福州市臺(tái)江區(qū)人民政府后洲街道辦事處，賬號(hào):********)

8,、每個(gè)報(bào)名競(jìng)租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置,、房屋狀況、目前經(jīng)營(yíng)情況等）做充分了解,，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要。今后,，如因報(bào)名競(jìng)租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競(jìng)租人自行承擔(dān),，與出租方和本平臺(tái)無(wú)關(guān)。

9,、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企,、事業(yè)單位或其他組織，或有完全民事行為能力的自然人,。

10,、對(duì)承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況,、支付能力,。

（2）僅限商業(yè)使用。

（3）承租人應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交公告結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)匯達(dá)本平臺(tái)賬戶(hù),、應(yīng)于合同簽訂之前將履約保證金,、合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)將第一期租金等款項(xiàng)匯達(dá)出租方指定賬戶(hù)。

（4）其他詳見(jiàn)租賃合同,。

11,、意向承租人現(xiàn)場(chǎng)資格審核應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料依據(jù)《點(diǎn)擊登錄查看電子競(jìng)價(jià)規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：

合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人：

①提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的證明文件（交驗(yàn)原件,，若資質(zhì)證明為三合一證件的,，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）,；

②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書(shū)》（交驗(yàn)原件）,；

③授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供）

④意向承租人或受托人簽章的《承租意向書(shū)》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》,；

自然人作為意向承租人：

①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件,，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；

②授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供）,；

③ 經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《承租意向書(shū)》和《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》,。

有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，通過(guò)審核并繳納競(jìng)價(jià)保證金后,，即成為競(jìng)租人,。

三、時(shí)間安排

1,、公告時(shí)間：****至****,。

2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：意向承租人應(yīng)于**** 15:00前至本平臺(tái)（www.fztjgtjj.cn）注冊(cè)用戶(hù)名,，登錄賬號(hào)進(jìn)入“競(jìng)價(jià)大廳”→“競(jìng)價(jià)報(bào)名”→選擇對(duì)應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要報(bào)名”,，在線提交競(jìng)租申請(qǐng)。（見(jiàn)本網(wǎng)站首頁(yè)服務(wù)幫助操作說(shuō)明）

3,、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)間：并于**** 15:00前至本平臺(tái)（地址：福州市****

4,、保證金繳納截止日期：**** 15:00。

5,、看樣時(shí)間：****至****,。（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）,。

6,、看樣聯(lián)系方式： **** 。

7,、澄清,、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書(shū)面材料,。

四,、注意事項(xiàng)

1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬,，建議競(jìng)租人通過(guò)賬號(hào)轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金,。競(jìng)租人的報(bào)名時(shí)間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn),。競(jìng)價(jià)保證金以現(xiàn)金方式繳納無(wú)效。

2,、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：

（1）自由報(bào)價(jià)階段從**** 09:00開(kāi)始,，自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后,，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段,。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒，直至無(wú)人報(bào)價(jià),，則競(jìng)價(jià)結(jié)束,。具體操作方法見(jiàn)平臺(tái)主頁(yè)“服務(wù)幫助-操作說(shuō)明”。

（2）加價(jià)幅度為50（元/月）,，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的,，即為有效報(bào)價(jià)。

（3）本平臺(tái)有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整,，如有調(diào)整將在本平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行公告,，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競(jìng)價(jià)保證金在電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。

3,、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)：按照《點(diǎn)擊登錄查看競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi), 交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同,，或非因本平臺(tái)的原因造成交易合同被撤銷(xiāo)、解除,、終止等情形的,，競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《點(diǎn)擊登錄查看競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取,；已收取的,，概不退還。

若未繳清競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi),，本平臺(tái)為追索競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等）,，均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān),。

4、競(jìng)價(jià)規(guī)則參見(jiàn)《點(diǎn)擊登錄查看電子競(jìng)價(jià)規(guī)程》,。

報(bào)名聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話：****

點(diǎn)擊登錄查看

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