項(xiàng)目編號(hào)	****	項(xiàng)目名稱	CR24024地塊項(xiàng)目
標(biāo)段編號(hào)	****001001	標(biāo)段名稱	CR24024地塊項(xiàng)目EPC工程總承包
工程類型

本招標(biāo)項(xiàng)目CR24024地塊項(xiàng)目已由相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)（備案證號(hào)：崇數(shù)據(jù)備【2025】346號(hào)）,，項(xiàng)目業(yè)主單位為點(diǎn)擊登錄查看，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌,，項(xiàng)目出資比例為100%,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的CR24024地塊項(xiàng)目EPC工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo),。

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：南通市****

2.1.2建設(shè)規(guī)模：CR24024地塊項(xiàng)目，用地面積49491㎡,，總建筑面積約121000㎡,。其中地上建筑面積約75000㎡（含不計(jì)容面積），地下建筑面積約46000㎡（含人防,，負(fù)一層）,。建設(shè)內(nèi)容包括低層住宅，小高層住宅,、辦公,、商業(yè)及相關(guān)配套用房（包括物業(yè)管理用房、文化活動(dòng)站,、體育活動(dòng)站,、居家養(yǎng)老服務(wù)站,、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)站、居委會(huì),、公共廁所,、生活垃圾收集站、治安聯(lián)防站,、郵政服務(wù),、配電間、開(kāi)閉所等）等,。

2.1.3工期要求：工期總?cè)諝v天數(shù)：1024日歷天（暫定開(kāi)工****,，交付****）。其中:①設(shè)計(jì)開(kāi)工日期:****,，****完成施工圖設(shè)計(jì)及施工圖審查（建筑,、結(jié)構(gòu)、水電暖）,；②施工計(jì)劃開(kāi)工日期:****,，工程竣備證獲取日期: ****（具體以建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的書(shū)面通知為準(zhǔn)）。具體以發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn),。

2.1.4質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各階段設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人要求,，達(dá)到設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求的深度,，報(bào)相關(guān)部門(mén)審批，經(jīng)發(fā)包人邀請(qǐng)的行業(yè)專家對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量,、設(shè)計(jì)深度,、設(shè)計(jì)使用功能等進(jìn)行集中審核并通過(guò)，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可且最終通過(guò)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)和施工圖審查合格,。

（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,。工程所有物資（設(shè)備、材料,、構(gòu)配件等）質(zhì)量須符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家,、行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，合格率達(dá)到100%,，并滿足發(fā)包人委托的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行的過(guò)程評(píng)估及交付評(píng)估的相關(guān)要求,。

2.2招標(biāo)范圍：

本次招標(biāo)范圍為 CR24024地塊項(xiàng)目的設(shè)計(jì),、采購(gòu),、施工的工程總承包，包括但不限于：

①本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有工程的施工圖設(shè)計(jì),、各專項(xiàng)設(shè)計(jì)和深化（含二次）設(shè)計(jì),、銷售樓處,、樣板房、臨時(shí)樣板展示區(qū)****

②采購(gòu),、施工內(nèi)容：本項(xiàng)目圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建筑結(jié)構(gòu)工程【包括建筑,、結(jié)構(gòu)、裝配式,、土方,、樁基（前期臨電若未通期間的柴油發(fā)電機(jī)租聘和耗材等費(fèi)用）、圍護(hù),、地基換填（如有）,、降水、門(mén)窗（兒童鎖,、組角注膠工藝）,、外幕墻、涂料,、保溫線條,、欄桿、鋼結(jié)構(gòu),、變電所土建,、外架采用盤(pán)扣+全新鋼板沖孔網(wǎng)、非樣板房洋房樓棟一層結(jié)構(gòu)（二層樓面）設(shè)置花籃式挑架,、全專業(yè)“確幸工坊”,、政策性管控影響土方外運(yùn)內(nèi)倒（風(fēng)險(xiǎn)自行考慮）、智慧工地系統(tǒng),、水電安裝,、暖通、消防,、智能化,、人防、地庫(kù),、儲(chǔ)藏室,、泛光照明、空調(diào)新風(fēng)地暖,、信報(bào)箱,、抗震支架、除濕機(jī)及風(fēng)幕機(jī),、太陽(yáng)能,、電梯（含售樓處及樣板房電梯安裝及二次改造、樣板房井道緩沖層頂板澆筑及拆除、頂層外招洞口預(yù)留及恢復(fù),、電梯驗(yàn)收臨時(shí)電纜及正式通電前臨時(shí)電專線配置,、配電箱、五方通話使用期間的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),、專人開(kāi)梯費(fèi),、施工用梯木工板保護(hù)、電梯交付裝修,、移交物業(yè)前的電梯年檢費(fèi)）,、因燃?xì)狻⒆詠?lái)水,、供電,、排污及廣電紅外外市****

展示區(qū)：售樓處及樣板區(qū)專線臨時(shí)電源（臨時(shí)箱變接接入）、售樓處及樣板區(qū)臨時(shí)自來(lái)水供水（從基建水表后雙路專線DN65管路供水）,、售樓處及展示區(qū)臨時(shí)排污,、售樓處及展示區(qū)的空調(diào)新風(fēng)地暖、信報(bào)箱,、抗震支架,、泳池、同層排水,、泛光照明,、除濕機(jī)及風(fēng)幕機(jī)（含電源及排水設(shè)施）、充電樁（含橋架,、配管,、電源箱、電纜等）,、太陽(yáng)能,、電梯（含售樓處及樣板房電梯安裝及二次改造、井道緩沖層頂板澆筑及拆除,、頂層外招洞口預(yù)留及恢復(fù),、電梯驗(yàn)收臨時(shí)電纜及正式通電前臨時(shí)電專線配置、配電箱,、五方通話,、使用期間的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、電梯交付裝修,、移交物業(yè)前的電梯年檢費(fèi)）,、門(mén)窗、百葉,、外裝飾幕墻及保溫線條涂料,、單元門(mén)廳及公區(qū),、架空層、欄桿,、鋼結(jié)構(gòu)、單元門(mén)廳及公區(qū),、架空層,、展示區(qū)圍擋及擋土墻（含地下室臨邊結(jié)構(gòu)截水墻及圍擋、電源）,、看房通道（含裝修）,、營(yíng)銷中心、樣板房上一層設(shè)置花籃式挑架（含后期替代吊籃托架措施費(fèi)）及內(nèi)設(shè)防塵網(wǎng),、樣板房上一層截水,、全專業(yè)“確幸工坊”，所有精裝修工程（示范區(qū)內(nèi)的售樓處,、樣板房,、會(huì)所、架空層,、配套用房,、單元門(mén)廳及公區(qū)裝修、汽車坡道裝修,、各類功能用房裝修（含品牌墻,、工藝工法間、智慧案場(chǎng),、沙盤(pán)基座等）,，精裝修材料采購(gòu)及安裝（包括墻地磚、空調(diào),、新風(fēng),、地暖、櫥柜,、燈具,、開(kāi)關(guān)插座、木地板,、五金潔具等部品部件）,，后改造工程（售樓處、配套用房,、實(shí)體樣板房,，原則上要求不同戶型均需要做實(shí)體交付樣板，外立面裝飾,、具體數(shù)量及位置以發(fā)包人要求為準(zhǔn)）,、園區(qū)內(nèi)道路、綠化、綜合管網(wǎng),、展示區(qū)范圍臨時(shí)圍墻搭建及改造,、室外市****

③項(xiàng)目包含的各項(xiàng)檢測(cè)檢驗(yàn)、單機(jī)調(diào)試,、聯(lián)合調(diào)試等,，提供相關(guān)工作及設(shè)備操作流程、手冊(cè),，配合提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)等,。

④根據(jù)上級(jí)主管部門(mén)要求，完成合同約定的工作,，需完成的所有相關(guān)審批,、報(bào)批報(bào)驗(yàn)、竣工驗(yàn)收備案歸檔,、送檔,、綠建節(jié)能驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收,、人防驗(yàn)收,、消防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及備案證等工作,。

⑤試樁,、供電【紅線內(nèi)外所有正式電的配電工程，公用變電所工程（公用變電所到計(jì)量點(diǎn)的供配電,、部分計(jì)量點(diǎn)到用電點(diǎn)的供配電）,，專用變電所工程（專用變電所到用電點(diǎn)的供配電）】、供氣,、供水（表前）,、污水（室外）、有線電視,、通信三網(wǎng)合一,、信號(hào)覆蓋、試樁檢測(cè),、樁基檢測(cè),、紅線圍擋、交通標(biāo)識(shí),、導(dǎo)視系統(tǒng)等不含在本次承包范圍中,，但須配合為上述實(shí)施單位免費(fèi)提供施工便道、垂直運(yùn)輸,、定位放線及標(biāo)高管控（與市****

注：以上招標(biāo)范圍內(nèi)的工作內(nèi)容均包含在項(xiàng)目報(bào)價(jià)中,。完成本項(xiàng)目?jī)?nèi)所有設(shè)計(jì),、采購(gòu)、保管,、施工,、調(diào)試、預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,、結(jié)算,、維護(hù)保修等工程及相關(guān)配套工程。具體發(fā)包范圍：發(fā)包人有權(quán)根據(jù)改造要求進(jìn)行調(diào)整,，投標(biāo)人需無(wú)條件服從。

3.1 各投標(biāo)單位要求：應(yīng)同時(shí)具備①建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì),、②工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì),。

3.2本項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。若投標(biāo)單位不同時(shí)具備以上兩項(xiàng)資質(zhì),，可以聯(lián)合體的形式參與投標(biāo),，聯(lián)合體牽頭單位必須為具備建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)的施工單位，且雙方必須簽訂有效的聯(lián)合體協(xié)議書(shū),。

（a）聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過(guò)2家,，其中設(shè)計(jì)單位不得超過(guò)1家，施工單位不得超過(guò)1家,；

（b）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū),，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

（c）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo),；

（d）聯(lián)合體各方應(yīng)分別按照本招標(biāo)文件的要求,，填寫(xiě)投標(biāo)文件中的相應(yīng)表格，并由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)對(duì)聯(lián)合體各成員的資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標(biāo)人,；聯(lián)合體牽頭人所提交的投標(biāo)文件應(yīng)認(rèn)為已代表了聯(lián)合體各成員的真實(shí)情況,；

（e）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo),、簽約與履行合同過(guò)程中,，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。

3.3.1投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格,，同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效安全生產(chǎn)考核合格證（B證）,，且必須滿足下列（1）、（2）條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程,，或總承包項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工,、且已辦理了總承包項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù),，或總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),。以上在建工程是指在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。

注：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人,，但不得兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,。

3.3.2投標(biāo)人擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人:須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格；

3.3.3投標(biāo)人擬派施工負(fù)責(zé)人:須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格,，同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效安全生產(chǎn)考核合格證（B證）,，且必須滿足下列（1）（2）條件：

（1）施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）施工負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程,，或工程施工負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月）,，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了施工負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),。

特別提醒：如投標(biāo)人擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人為建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師,，必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》（建辦市****

如投標(biāo)人擬派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人為國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師,，必須根據(jù)全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子證書(shū)工作的通知（注建[2021]2號(hào)文件執(zhí)行），否則視為設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格不符合招標(biāo)文件要求,。

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形,。

3.5 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3.5.1￡投標(biāo)人 R工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理 承擔(dān)過(guò)類似工程；

擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自****以來(lái)（時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）,，在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同總建筑面積9萬(wàn)平方米及以上的建筑工程（不含廠房及廠房配套建筑）施工業(yè)績(jī),，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

注：（1）上述業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）,、施工合同,、竣工驗(yàn)收證明【竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件,?？⒐を?yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位,、設(shè)計(jì)單位,、施工單位蓋章】三項(xiàng)證明材料，缺一不可,；

（2）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績(jī)或工程總承包（EPC 或設(shè)計(jì)施工一體化）的,，投標(biāo)人須為施工單位,，且僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分；如投標(biāo)人獨(dú)立（非聯(lián)合體形式）承擔(dān)工程總承包（EPC 或設(shè)計(jì)施工一體化）的,，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分,。如業(yè)績(jī)資料中未載明其承擔(dān)部分的內(nèi)容及建筑面積等業(yè)績(jī)要素信息的，需提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料,；

（3）若以上三項(xiàng)材料均體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的,，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名必須一致。如為變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需提供經(jīng)業(yè)主同意的變更證明及經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案過(guò)的材料（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生過(guò)變更的,，工程完成70%工程量前變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的,，該工程的業(yè)績(jī)屬于變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。

（4）聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)的,，僅認(rèn)可聯(lián)合體牽頭單位的類似業(yè)績(jī),。

3.5.2具有獨(dú)立訂立合同和履行合同的能力；

3.5.3企業(yè)的資質(zhì)類別,、等級(jí)和工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,、施工負(fù)責(zé)人的資格等級(jí),、注冊(cè)專業(yè)均符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；

3.5.4施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證,；

3.5.5擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,、施工負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員,，若為聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭單位（即施工單位）正式員工,，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體成員單位（即設(shè)計(jì)單位）正式員工,；須提供其與投標(biāo)企業(yè)雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同書(shū)（本項(xiàng)目不接受退休返聘人員）；

3.6投標(biāo)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,、施工負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

R自****以來(lái)，企業(yè)和擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,、施工負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假,、以他人名義投標(biāo),、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包,、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的,；

R自****以來(lái),，企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,、施工負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）,、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的,；

R自****以來(lái),，企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市,、縣（市,、區(qū)）建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)的；

R自****以來(lái),，投標(biāo)人或者擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的,，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下： / ,。

3.7 根據(jù)《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號(hào)）文件要求，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項(xiàng)目要求的資質(zhì)）不處于不合格狀態(tài),。

3.8未盡之處具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”中的“資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)”。

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為： ****至 ****09時(shí) 30分,；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”,、“國(guó)信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取,；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：南通市公共資源電子交易平臺(tái),；

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為： ****09 時(shí) 30分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予受理,。

本次招標(biāo)采用 資格后審方式 進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章,。

本次招標(biāo)采用 綜合評(píng)估法（評(píng)定分離） ,，具體評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng),、南通市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布,。

9.特別提醒：

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易的模式，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件,。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的,，其投標(biāo)文件不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分,，與招標(biāo)文件具有同等法律效力,。

（4）投標(biāo)人同步的誠(chéng)信庫(kù)鏈接為江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)中的信息,，如需調(diào)整請(qǐng)前往省庫(kù)調(diào)整完善，投標(biāo)人需及時(shí)更新信息,，確保投標(biāo)文件的完整性和準(zhǔn)確性,。

10.聯(lián)系方式

評(píng)標(biāo)辦法

【綜合評(píng)估法（評(píng)定分離）】

評(píng)標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在企業(yè)主體庫(kù)備案的證明材料（具體材料詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表中的“需從企業(yè)主體庫(kù)中獲取的材料”）,，一律從經(jīng)南通市備案的企業(yè)主體庫(kù)導(dǎo)入投標(biāo)文件中的相應(yīng)模塊作為評(píng)審依據(jù)，否則在評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)委會(huì)有權(quán)不予認(rèn)可,，部分無(wú)法在企業(yè)主體庫(kù)備案的證明材料,，投標(biāo)人可將其清晰掃描并直接上傳于投標(biāo)文件中，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描件模糊所產(chǎn)生的一切后果,。尚未在企業(yè)主體庫(kù)備案的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前盡快辦理,。

投標(biāo)人上傳系統(tǒng)的相關(guān)證明材料均應(yīng)為原件的掃描件且清晰可見(jiàn)，否則,，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描件模糊等問(wèn)題導(dǎo)致評(píng)委無(wú)法辨識(shí)的一切后果,。

本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易的模式，開(kāi)標(biāo)當(dāng)日,，投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng),，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)鴻雁3.0系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒,、麥克風(fēng)等）,，完成遠(yuǎn)程解密,、評(píng)標(biāo)辦法與系數(shù)抽取,、文件傳輸、提疑澄清,、開(kāi)標(biāo)唱標(biāo),、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見(jiàn)招標(biāo)文件,。

本工程采用評(píng)定分離方式,，且采用資格后審，具體資格審查,、評(píng)標(biāo),、定標(biāo)細(xì)則如下：

一、開(kāi)標(biāo),、評(píng)標(biāo),、定標(biāo)程序

CA鎖解密→資格審查評(píng)審→設(shè)計(jì)文件評(píng)審→項(xiàng)目管理組織方案、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯評(píng)審→綜合標(biāo)評(píng)審,、經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)審→推薦中標(biāo)候選人,。

工程總承包項(xiàng)目招標(biāo)采用兩階段評(píng)標(biāo),。開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：

第一階段：先開(kāi)資格審查資料及設(shè)計(jì)文件部分,，并進(jìn)行評(píng)審,。在資格審查合格且設(shè)計(jì)文件評(píng)審得分在15分及以上的投標(biāo)人中，只有得分匯總排在前幾名的投標(biāo)人(投標(biāo)人＞7家的,，取前7名,；3家≤投標(biāo)人≤7家，全部入圍)才能進(jìn)入第二階段商務(wù)技術(shù)部分（項(xiàng)目管理組織方案,、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu),、經(jīng)濟(jì)標(biāo)（工程總承包報(bào)價(jià)））開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo)。若初步設(shè)計(jì)優(yōu)化評(píng)審得分相同時(shí)由招標(biāo)人通過(guò)抽簽方式確定排名,。

第二階段：開(kāi)啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后,，宣布進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍的投標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法對(duì)商務(wù)技術(shù)部分進(jìn)行評(píng)審,。設(shè)計(jì)文件得分帶入第二階段,。

二、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)按形式評(píng)審因素和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn),、資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn),、響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)各投標(biāo)人遞交的資格審查資料進(jìn)行評(píng)審,。

（一）資格符合性評(píng)審：

（1）形式評(píng)審

序號(hào)	評(píng)審因素	評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
1	投標(biāo)人名稱	與營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證一致
2	資格審查文件簽字蓋章	有法定代表人或其委托代理人簽字,，并加蓋單位公章
3	資格審查文件格式	符合招標(biāo)文件要求并附有需提供材料原件的掃描件

（2）資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

序號(hào)	評(píng)審因素	評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
1	營(yíng)業(yè)執(zhí)照	具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，若為聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，則聯(lián)合體各方均須提供
2	安全生產(chǎn)許可證	具備有效的安全生產(chǎn)許可證（如以聯(lián)合體方式投標(biāo),，由聯(lián)合體牽頭人提供）
3	企業(yè)資質(zhì)等級(jí)	應(yīng)同時(shí)具備①建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì),、②工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì) 本項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。若投標(biāo)單位不同時(shí)具備以上兩項(xiàng)資質(zhì),，可以聯(lián)合體的形式參與投標(biāo),，聯(lián)合體牽頭單位必須為具備建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)的施工單位，且雙方必須簽訂有效的聯(lián)合體協(xié)議書(shū),。 （a）聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過(guò)2家,，其中設(shè)計(jì)單位不得超過(guò)1家，施工單位不得超過(guò)1家,； （b）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū),，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)； （c）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)； （d）聯(lián)合體各方應(yīng)分別按照本招標(biāo)文件的要求,，填寫(xiě)投標(biāo)文件中的相應(yīng)表格,，并由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)對(duì)聯(lián)合體各成員的資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標(biāo)人；聯(lián)合體牽頭人所提交的投標(biāo)文件應(yīng)認(rèn)為已代表了聯(lián)合體各成員的真實(shí)情況,； （e）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人,，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中,，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任,。
4	擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理要求（必須為聯(lián)合體牽頭單位人員）	投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效安全生產(chǎn)考核合格證（B證） 特別提醒：如投標(biāo)人擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工負(fù)責(zé)人為建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師,，必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》（建辦市**** 注：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人，但不得兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,。
5	設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（如聯(lián)合體投標(biāo)的,，由設(shè)計(jì)單位提供）	擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。 特別提醒：如投標(biāo)人擬派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人為國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師,，必須根據(jù)全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子證書(shū)工作的通知（注建[2021]2號(hào)文件執(zhí)行）,，否則視為設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格不符合招標(biāo)文件要求
6	施工負(fù)責(zé)人（如聯(lián)合體投標(biāo)的，由施工單位提供）	投標(biāo)人擬派施工負(fù)責(zé)人:須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格,，同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效安全生產(chǎn)考核合格證（B證） 特別提醒：如投標(biāo)人擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工負(fù)責(zé)人為建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師，必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》（建辦市****
7	工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)（如聯(lián)合體投標(biāo)的,，由聯(lián)合體牽頭單位提供）	擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自****以來(lái)（時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）,，在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積9萬(wàn)平方米及以上的建筑工程（不含廠房及廠房配套建筑）施工業(yè)績(jī)，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。 注：（1）上述業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）,、施工合同、竣工驗(yàn)收證明【竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格,，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件,?？⒐を?yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位,、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位,、施工單位蓋章】三項(xiàng)證明材料,，缺一不可； （2）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績(jī)或工程總承包（EPC 或設(shè)計(jì)施工一體化）的,，投標(biāo)人須為施工單位,，且僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分；如投標(biāo)人獨(dú)立（非聯(lián)合體形式）承擔(dān)工程總承包（EPC 或設(shè)計(jì)施工一體化）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分,。如業(yè)績(jī)資料中未載明其承擔(dān)部分的內(nèi)容及建筑面積等業(yè)績(jī)要素信息的,，需提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料； （3）若以上三項(xiàng)材料均體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的,，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名必須一致,。如為變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需提供經(jīng)業(yè)主同意的變更證明及經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案過(guò)的材料（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生過(guò)變更的，工程完成70%工程量前變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的,，該工程的業(yè)績(jī)屬于變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）,。 （4）聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，僅認(rèn)可聯(lián)合體牽頭單位的類似業(yè)績(jī),。
8	擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員	須提供擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,、施工負(fù)責(zé)人與投標(biāo)企業(yè)雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同書(shū)（本項(xiàng)目不接受退休返聘人員）。 若為聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)的,，擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭單位（即施工單位）正式員工,，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體成員單位（即設(shè)計(jì)單位）正式員工
9	聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（如有）	聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（格式詳見(jiàn)第七章）。
10	擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程承諾書(shū)	提供《誠(chéng)信承諾書(shū)》（格式詳見(jiàn)第七章）
11	承諾書(shū)	提供《誠(chéng)信承諾書(shū)》及《遠(yuǎn)程參與開(kāi)標(biāo)會(huì)議誠(chéng)信承諾書(shū)》（格式詳見(jiàn)第七章）
12	資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查	根據(jù)《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號(hào)）文件要求,，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項(xiàng)目要求的施工資質(zhì)）處于不合格狀態(tài)的，其資格審查不予通過(guò),。 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,，代理機(jī)構(gòu)登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”，檢查資格投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管狀態(tài),，對(duì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存,，并提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)。
13	投標(biāo)保證金	投標(biāo)保證金繳納方式包括現(xiàn)金方式和非現(xiàn)金方式?，F(xiàn)金方式包含：銀行轉(zhuǎn)賬,、網(wǎng)銀、電匯,；非現(xiàn)金方式包含：銀行保函,。各投標(biāo)人必須以企業(yè)法人基本存款帳戶辦理保證金繳納手續(xù)。 須同時(shí)提供以下材料： 1）有效的投標(biāo)保證金繳納憑證,； 2）投標(biāo)人的基本賬戶開(kāi)戶許可證（或基本存款賬戶信息）,； 3）如采用非現(xiàn)金方式：保函按招標(biāo)文件格式提供。保函的費(fèi)用應(yīng)由投標(biāo)人基本賬戶匯出,。
備注	上述資格審查內(nèi)容須按規(guī)定上傳提供清晰可辨認(rèn)的掃描件,，掃描件不清楚導(dǎo)致無(wú)法辨認(rèn)的且任意一項(xiàng)經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審不通過(guò)的,，則資格審查不予通過(guò)。

（二）詳細(xì)評(píng)審

1,、設(shè)計(jì)文件（25分）（暗標(biāo)）

本工程設(shè)計(jì)文件從以下幾個(gè)方面進(jìn)行評(píng)分（得分取設(shè)計(jì)文件評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和一個(gè)最低評(píng)分后的平均值為最終得分,，采用四舍五入法保留兩位小數(shù)）

評(píng)審項(xiàng)	評(píng)分因素	評(píng)審內(nèi)容	分值
設(shè)計(jì)文件（25分）	1.設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)	1.設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀準(zhǔn)確 2.設(shè)計(jì)說(shuō)明文件內(nèi)容深度符合擴(kuò)初設(shè)計(jì)文件要求深度。 3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求,。	0-4分
	2.總平面設(shè)計(jì)	1.總平面設(shè)計(jì)構(gòu)思及指導(dǎo)思想,。 2.總平面設(shè)計(jì)貼合項(xiàng)目需求室外配套及管線路徑、給排水設(shè)計(jì),。	0-4分
	3.建筑設(shè)計(jì)	1.建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,，達(dá)到擴(kuò)初圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度。 2.建筑設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求 3.各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求,。	0-4分
	4.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)	1.結(jié)構(gòu)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,，達(dá)到擴(kuò)初圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度。 2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求,。 3.結(jié)構(gòu)布置圖和計(jì)算書(shū)是否符合國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求,。	0-3分
	5.設(shè)備設(shè)計(jì)(建筑電氣、給水排水,、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)等專項(xiàng)設(shè)計(jì)）	1.各專業(yè)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,，達(dá)到擴(kuò)初圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度。 2.各專業(yè)設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求,。	0-4分
	6.新技術(shù),、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用	1.基于RVIT軟件,提供地下車庫(kù)BIM整體設(shè)計(jì)模型（含土建,、機(jī)電）效果1份,，主要車道管線剖面圖3份，針對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議,。	0-2分
	7.綠色建筑與裝配式建筑設(shè)計(jì)	1.采用科學(xué)合理的綠色建筑(建筑節(jié)能)措施,。 2.綠色建筑自評(píng)估報(bào)告。 3.滿足裝配式設(shè)計(jì)要求的相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙,。	0-2分
	8,、經(jīng)濟(jì)分析	1.概算文件編制內(nèi)容完整、合理,。	0-1分
	9,、設(shè)計(jì)深度	1.是否符合圖紙擴(kuò)初設(shè)計(jì)要求。 2.是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》,。	0-1分
注：1,、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件為暗標(biāo)，設(shè)計(jì)文件無(wú)需制作封面,。設(shè)計(jì)文件不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)單位的人員姓名、頁(yè)眉頁(yè)腳,、企業(yè)簽章等標(biāo)志,。投標(biāo)人的投標(biāo)文件違反招標(biāo)文件暗標(biāo)要求的，投標(biāo)文件技術(shù)評(píng)審不通過(guò),，按無(wú)效標(biāo)處理,。 2、特別提醒：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件為暗標(biāo)且采用橫向評(píng)審,。各投標(biāo)人的設(shè)計(jì)文件應(yīng)上傳至“設(shè)計(jì)文件”節(jié)點(diǎn),。如果評(píng)審項(xiàng)里沒(méi)有提供或者提供的內(nèi)容完全不符合要求則本評(píng)審項(xiàng)按0分計(jì)。

2,、項(xiàng)目管理組織方案（12分,，暗標(biāo)）

評(píng)審項(xiàng)	評(píng)分因素	評(píng)審內(nèi)容	最大頁(yè)數(shù)	分值
項(xiàng)目管理組織方案（12分）	1.總體概述	對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式,、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施,、設(shè)計(jì)、施工實(shí)施計(jì)劃,、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。	0-15	1.4-2分
	2．施工平面布置規(guī)劃	對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。	0-20	1.4-2分
	3．施工的重點(diǎn)難點(diǎn)	對(duì)關(guān)鍵施工技術(shù),、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。	0-35	1.4-2分
	4．施工資源投入計(jì)劃	對(duì)勞動(dòng)力,、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評(píng)分。	0-15	1.4-2分
	5.建筑信息模型（BIM技術(shù)）	對(duì)建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。	0-15	1.4-2分
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯（2分）	評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)本工程特點(diǎn),，對(duì)擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的專業(yè)技術(shù)及管理水平采用書(shū)面答辯的方式進(jìn)行考核，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的現(xiàn)場(chǎng)答辯情況進(jìn)行打分,，本次答辯共2道題,。 注： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯采用書(shū)面方式回答，答辯采用暗標(biāo)評(píng)審,，投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理需攜帶本人有效居民身份證原件,、委任書(shū)在****9時(shí)30分前抵達(dá)南通市****			0-2分
注：①項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)審項(xiàng)不得超過(guò)對(duì)應(yīng)最大頁(yè)數(shù)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.01分,，扣完為止,； ②項(xiàng)目管理組織方案得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分；項(xiàng)目管理組織方案除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外,，其他各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%,。 ③本項(xiàng)目項(xiàng)目管理組織方案文件為暗標(biāo),，項(xiàng)目管理組織方案無(wú)需制作封面。項(xiàng)目管理組織方案文件不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱,、投標(biāo)單位的人員姓名,、頁(yè)眉頁(yè)腳、企業(yè)簽章等標(biāo)志,。項(xiàng)目管理組織方案文件投標(biāo)文件字體除圖表,、圖片外所有文字采用“宋體”,字體大小為小四號(hào)“常規(guī)”字。投標(biāo)人的投標(biāo)文件違反招標(biāo)文件暗標(biāo)要求的,，投標(biāo)文件項(xiàng)目管理組織方案評(píng)審不通過(guò),，按無(wú)效標(biāo)處理。 ④項(xiàng)目管理組織方案對(duì)應(yīng)上傳至“施工組織設(shè)計(jì)”節(jié)點(diǎn)中,，因未上傳至指定位置不得分的,，責(zé)任自負(fù)。

3,、綜合標(biāo)（10分）

評(píng)審內(nèi)容	評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)	評(píng)分范圍
投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（8分）	投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)得分=企業(yè)(房建類)信用得分*8%(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù),，第三位四舍五入)。 注:企業(yè)信用得分以評(píng)標(biāo)系統(tǒng)獲取的建設(shè)主管部門(mén)最新評(píng)定的房建類信用得分為準(zhǔn),。	0-8分
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似業(yè)績(jī)（2分）	①擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自****以來(lái)（時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）,，在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積9.5萬(wàn)平方米及以上、11萬(wàn)平方米以下的建筑工程（不含廠房及廠房配套建筑）施工業(yè)績(jī),，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,；每有一個(gè)得1分； ②擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自****以來(lái)（時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）,，在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積11萬(wàn)平方米及以上的建筑工程（不含廠房及廠房配套建筑）施工業(yè)績(jī),，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；每有一個(gè)得2分,； 本項(xiàng)最高得2分,。 注：（1）上述業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同,、竣工驗(yàn)收證明【竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格,，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件?？⒐を?yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位,、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位,、施工單位蓋章】三項(xiàng)證明材料,，缺一不可； （2）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績(jī)或工程總承包（EPC 或設(shè)計(jì)施工一體化）的,，投標(biāo)人須為施工單位,，且僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分,；如投標(biāo)人獨(dú)立（非聯(lián)合體形式）承擔(dān)工程總承包（EPC 或設(shè)計(jì)施工一體化）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分,。如業(yè)績(jī)資料中未載明其承擔(dān)部分的內(nèi)容及建筑面積等業(yè)績(jī)要素信息的,，需提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料,； （3）若以上三項(xiàng)材料均體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的,，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名必須一致。如為變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需提供經(jīng)業(yè)主同意的變更證明及經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案過(guò)的材料（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生過(guò)變更的,，工程完成70%工程量前變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的,，該工程的業(yè)績(jī)屬于變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。 （4）本條投標(biāo)人業(yè)績(jī)與資格審查業(yè)績(jī)可以為同一業(yè)績(jī),。	0-2分

4,、經(jīng)濟(jì)標(biāo)（53分）

投標(biāo)人所報(bào)投標(biāo)總價(jià)不得高于招標(biāo)人設(shè)置的最高限價(jià)，所報(bào)各類別報(bào)價(jià)高于招標(biāo)人設(shè)定的各類別最高限價(jià),，均按無(wú)效報(bào)價(jià)處理,。

評(píng)審內(nèi)容	評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)	評(píng)分范圍
投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審（工程總承包范圍內(nèi)所有費(fèi)用）（53分）	（1）確定有效報(bào)價(jià)：投標(biāo)人所報(bào)投標(biāo)總價(jià)低于或等于招標(biāo)人設(shè)置的最高限價(jià)，各類別報(bào)價(jià)低于或等于招標(biāo)人設(shè)定的各類別最高限價(jià),，但投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外,。 （2）確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：本工程設(shè)兩種計(jì)算辦法，在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取其中一種計(jì)算評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),。本工程經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)審時(shí)以投標(biāo)人所報(bào)的投標(biāo)總價(jià)作為評(píng)審依據(jù),。 方法一：以有效投標(biāo)文件的最低評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià),，下同）為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),，評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得53分，評(píng)標(biāo)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較,，每上浮1%扣0.6分,，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分（得分四舍五入,，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）,。 方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià),，下同）算術(shù)平均值為A,，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A*（1-K），K值的取值范圍為3％,、3.5％,、4％、4.5％（開(kāi)標(biāo)時(shí)招標(biāo)人隨機(jī)抽?。?，評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得53分,，評(píng)標(biāo)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，每上浮1%扣0.6分,，每下浮1%扣0.1分,，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分（得分四舍五入,，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）,。 注：評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字后，上述的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑,、投訴,、復(fù)議以及其它任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整,；有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件,。	0-53分
評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字后，上述的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑,、投訴,、復(fù)議以及其它任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的評(píng)審錯(cuò)誤或計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整,；有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效投標(biāo)的投標(biāo)文件,。

（三）確定中標(biāo)候選人

各投標(biāo)人總得分=設(shè)計(jì)文件得分+項(xiàng)目管理組織方案得分+綜合標(biāo)得分+經(jīng)濟(jì)標(biāo)得分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)各投標(biāo)人總得分由高到低向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人（不排序）,，若總得分相同時(shí)以項(xiàng)目管理組織方案得分高者優(yōu)先入圍,；若項(xiàng)目組織管理方案得分仍相同，則以經(jīng)濟(jì)標(biāo)得分高者優(yōu)先入圍,；若經(jīng)濟(jì)標(biāo)得分仍相同,，則由招標(biāo)人通過(guò)抽簽方式確定中標(biāo)候選人入圍單位,。

（1）合格投標(biāo)單位＜3家,，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷,，如具備競(jìng)爭(zhēng)性,，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人，否則本次招標(biāo)失敗,，招標(biāo)人重新組織招標(biāo),；

（2）3家≤合格投標(biāo)單位≤7家,，則全部推薦為中標(biāo)候選人,；

注：總得分不帶入定標(biāo)階段,。

（四）評(píng)標(biāo)報(bào)告

評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員對(duì)各投標(biāo)文件獨(dú)立進(jìn)行評(píng)審并提出評(píng)審意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)討論匯總后形成綜合評(píng)審意見(jiàn),，內(nèi)容主要包括：評(píng)審情況和推薦理由,。

（五）評(píng)標(biāo)結(jié)果公示

招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)工作完成后的3日內(nèi)，對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行公示。公示期為3日,。評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間因投訴或質(zhì)疑導(dǎo)致定標(biāo)候選人少于3家時(shí),，則重新招標(biāo)。評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間因投訴或質(zhì)疑導(dǎo)致中標(biāo)候選人少于7家時(shí),，組織原評(píng)標(biāo)委員會(huì)重新評(píng)審補(bǔ)充推薦中標(biāo)候選人,。

（六）定標(biāo)

特別要求：中標(biāo)候選人公示期內(nèi)，中標(biāo)候選人須向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)遞交詳細(xì)的定標(biāo)因素相關(guān)資料作為定標(biāo)評(píng)審資料（正本1份,、副本4份）,，具體時(shí)間以招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知為準(zhǔn)；如未按時(shí)遞交的,，視作放棄本項(xiàng)目中標(biāo)候選人資格,。資料內(nèi)容如下：（遞交地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)同濟(jì)科技園B7棟4樓招標(biāo)代理部,，聯(lián)系方式：陳芳敏****,、顧東生****）

中標(biāo)候選人遞交的定標(biāo)評(píng)審資料具體內(nèi)容如下：

（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)文件（至少提供投標(biāo)總價(jià)封面、投標(biāo)總價(jià)扉頁(yè),、總說(shuō)明,、建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表,、單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表）

（2）設(shè)計(jì)文件和項(xiàng)目管理組織方案文件,；

（3）投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)（不超過(guò)5項(xiàng)）；

（4）所投入的項(xiàng)目主要管理人員等,；

（5）其他根據(jù)定標(biāo)因素投標(biāo)人認(rèn)為可體現(xiàn)其履約能力,、企業(yè)綜合實(shí)力的相關(guān)資料。

投標(biāo)人須自行制定標(biāo)評(píng)審資料的封面,，并將上述資料分別密封在對(duì)應(yīng)封袋內(nèi)提交（紙質(zhì)材料還需自行制定目錄,，提供復(fù)印件或打印件并按順序裝訂成冊(cè)），封袋上應(yīng)標(biāo)明項(xiàng)目名稱,、投標(biāo)人名稱,、日期，且封袋上加蓋投標(biāo)人公章,。所有定標(biāo)資料的復(fù)印件或打印件均須加蓋投標(biāo)人公章（或加蓋騎縫章）,。

（七）定標(biāo)方法及定標(biāo)因素

（1）定標(biāo)由招標(biāo)人組建的定標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，定標(biāo)委員會(huì)成員數(shù)量為5人或5人以上單數(shù),。招標(biāo)人自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起10日內(nèi)進(jìn)入南通市****

（2）定標(biāo)采用票決法定標(biāo)：票決法是指定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)比較后記名票決,，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無(wú)法確定中標(biāo)人時(shí),，應(yīng)當(dāng)對(duì)得票數(shù)相同的單位再次票決,。

（3）定標(biāo)因素：

由組建的定標(biāo)委員會(huì)根據(jù)下列內(nèi)容對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行綜合評(píng)定，投票決定：

1）初步設(shè)計(jì)優(yōu)化的合理性,、項(xiàng)目管理組織方案的合理性,；

2）投標(biāo)人類似業(yè)績(jī),；

3）所投入的項(xiàng)目主要管理人員實(shí)力；

4）企業(yè)財(cái)務(wù)狀況,、企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況,、企業(yè)信譽(yù)、企業(yè)規(guī)模,；

5）投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性,；

6）優(yōu)先考慮有利于項(xiàng)目實(shí)施、履約的條件,，投標(biāo)人自行提供,。

（4）在定標(biāo)結(jié)束后將對(duì)定標(biāo)結(jié)果公示在規(guī)定的媒介上發(fā)布，公示期不少于三日,。中標(biāo)人放棄中標(biāo),、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而且在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的,，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形,，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以采用原定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法,，由原定標(biāo)委員會(huì)在中標(biāo)候選人名單中重新確定中標(biāo)人并公示,。其他中標(biāo)候選人與招標(biāo)人預(yù)期差距較大，或者對(duì)招標(biāo)人明顯不利的,，招標(biāo)人可以重新招標(biāo),。

（5）評(píng)標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)本評(píng)標(biāo)辦法未盡事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)討論并作出最終解釋,。

本公告評(píng)標(biāo)辦法與招標(biāo)文件內(nèi)容描述不一致的，以招標(biāo)文件為準(zhǔn),。