經(jīng)廣東省中山市****

一,、標(biāo)的物情況

1,、廠房三外立面現(xiàn)狀

視界奇觀

廣東鑫元建設(shè)工程有限公司

u 可 古鎮(zhèn)鎮(zhèn)曹三酒益基地項(xiàng)目 3 園,，896 e 鑫元?dú)g迎您 水亭 m B 哈 "百 鐳 大力推進(jìn) 元 區(qū)****

2,、廠房三第1層現(xiàn)狀

3,、廠房三第2層現(xiàn)狀

4,、廠房四外立面現(xiàn)狀

無詞

5、廠房四內(nèi)部現(xiàn)狀

E →圖

二,、競投情況

三,、報(bào)名及競投網(wǎng)站

"中山市三資財(cái)務(wù)一體化管理平臺"(登錄網(wǎng)址:http:****);也可操作。

可登錄手機(jī)微信關(guān)注"中山三資"(即"中山市****

四,、掛牌時間

****起至****17:30(三個月),。

五,、競投方式

本次項(xiàng)目采取掛牌交易方式進(jìn)行招標(biāo)租賃,按照"先到先得"原則,競投人報(bào)名成功即按掛牌單價(jià)成交。

六,、招租經(jīng)營范圍

合法合規(guī),、無污染超標(biāo)的工業(yè)廠房用途。

七,、交付方式

1,、交付時間:因競投標(biāo)的為在建工程,尚未完成竣工驗(yàn)收,因此中標(biāo)后僅簽訂租賃意向書,待完成竣工驗(yàn)收后再簽訂租賃合同并確定租賃物交付時間。

2,、交易面積:標(biāo)的物面積為暫測面積,非最終計(jì)租面積,最終以簽訂正式租賃合同時的竣工驗(yàn)收實(shí)測建筑面積為準(zhǔn),。

3、交付標(biāo)準(zhǔn):交付標(biāo)準(zhǔn)以通過竣工驗(yàn)收后的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

八,、競投資質(zhì)要求

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人單位;

2,、在中國境內(nèi)擁有良好的財(cái)產(chǎn)狀況及商業(yè)信譽(yù),、無重大訴訟事項(xiàng)、無不良失信記錄及訴訟案件記錄,被列為信用黑名單不接受報(bào)名;

3,、截至招標(biāo)公告發(fā)出之日,尚拖欠全鎮(zhèn)各村集體租金,、承包款等費(fèi)用未結(jié)清不能參與投標(biāo);

4、截至招標(biāo)公告發(fā)出之日,過去5年內(nèi)曾出現(xiàn)拖欠曹三村委物業(yè)租金,、承包款項(xiàng)等相關(guān)費(fèi)用的情況且過去5年內(nèi)曾與曹三村委產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)糾紛的不得參與競投;

5,、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

九,、競投保證金

競投保證金為6個月租金金額,中標(biāo)后,競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同保證金,。

十、補(bǔ)充說明

1,、租賃期限的前兩個月為裝修免租期,即從交付使用之日起第三個月開始計(jì)租,免租范圍僅為租金,不包含物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)及其他費(fèi)用,租金每5年遞增5%。

2,、中標(biāo)單位還需另外繳交物業(yè)管理費(fèi)(不包含在競投底價(jià)內(nèi)),。租金和物業(yè)管理費(fèi)按年繳交,先交租金和物業(yè)管理費(fèi)后使用,中標(biāo)單位需在簽訂合同時一次性繳清本承租期首年租金及物業(yè)管理費(fèi)。

3,、現(xiàn)場勘查:競投者在參與競標(biāo)前自行前往相關(guān)租賃物進(jìn)行勘察,招標(biāo)單位不再組織各競投者勘查現(xiàn)場,如有任何疑問競投者可在報(bào)名前向招標(biāo)單位進(jìn)行咨詢,報(bào)名參與投標(biāo)即視為競投者已經(jīng)明確了解租賃物的現(xiàn)狀,即確認(rèn)該租賃物為可租賃狀況,不得以任何理由主張投標(biāo),、租賃合同無效、撤銷,、賠償損失等,。

4、保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差,為避免報(bào)名失敗,請?zhí)崆袄U交保證金(由于轉(zhuǎn)出保證金后可能會出現(xiàn)2個工作日或以上的時間才能到賬,因此建議競投意向者提前2個工作日或以上的時間轉(zhuǎn)賬并確保保證金到賬),上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報(bào)名,。轉(zhuǎn)賬時請認(rèn)真核對戶名,、賬號等信息,以免造成轉(zhuǎn)賬失敗,。

5、中標(biāo)單位必須按照鎮(zhèn)相關(guān)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)保證租賃物內(nèi)的年產(chǎn)值或年開發(fā)票金額不低于200元/平方米/月,中標(biāo)單位需在簽訂租賃合同的同時簽訂工業(yè)廠房租賃履約監(jiān)管合同,。

6,、出租方對租賃物擁有絕對的監(jiān)督權(quán),中標(biāo)單位必須嚴(yán)格按照競投公告和合同約定運(yùn)營管理,否則視為中標(biāo)單位違約,出租方有權(quán)解除合同,、收回該承租物,并沒收保證金,。

7、中標(biāo)單位不得將承租物進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、抵押及超出合同約定范圍使用,否則視為違約,出租方有權(quán)解除合同,、收回該承租物,并沒收保證金。

十一,、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位: 曹三村經(jīng)濟(jì)辦公室;

聯(lián)系電話: ****;

聯(lián)系地址: 曹三國際燈配城南門客戶服務(wù)中心(8號電梯上3樓),。

十二、其他注意事項(xiàng)

其他事項(xiàng)以中山三資平臺競投公告及競投頁面顯示為準(zhǔn),附件《曹三泗益光電產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目廠房租賃合同》《曹三工業(yè)廠房租賃履約監(jiān)管合同》《曹三泗益光電產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目廠房租賃合同意向書》,、《曹三泗益光電產(chǎn)業(yè)園廠房物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)充協(xié)議》可在競投公告上方自行下載或到曹三國際燈配城南門客戶服務(wù)中心曹三村經(jīng)濟(jì)辦公室咨詢和領(lǐng)取,。

附件包：

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