點(diǎn)擊登錄查看：中國(guó)電信深圳分公司黃埔雅苑逸悠園1棟2A物業(yè)租賃權(quán)拍賣(mài)會(huì)

拍租公告第ZJPM-2025-GDDX-SZ002期

一、拍租時(shí)間,、地點(diǎn)

受委托,，我公司于 2025年 6 月 30 日上 午10:00 在 中捷拍賣(mài)平臺(tái) 舉行 中國(guó)電信深圳分公司黃埔雅苑逸悠園1棟2A物業(yè) 租賃權(quán)拍賣(mài)會(huì) （ 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間30分鐘 ， 后為循環(huán)5分鐘 的限時(shí)競(jìng)價(jià),，本次拍租 標(biāo)的均按上述時(shí)間分別競(jìng)價(jià)）,。

二、拍租標(biāo)的

總體概況：

承租條款：

1,、場(chǎng)地內(nèi)禁止明火,，禁煙，謝絕餐飲,、工廠及生產(chǎn),、銷(xiāo)售、存放易燃易爆物品等用途,。

2,、承租方對(duì)樓宇的改造及裝修不可破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須在施工前向委托人報(bào)備,。物業(yè)租期內(nèi),，租賃物業(yè)由承租方進(jìn)行保養(yǎng)維修。承租方可自行到電力,、自來(lái)水公司申請(qǐng)獨(dú)立電表,、水表，如若申請(qǐng)無(wú)法通過(guò),，由承租方自行安裝水電分表,，安裝或使用超過(guò)水、電表容量的任何水,、電設(shè)備，應(yīng)事前征得委托人的同意,，再由承租方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。水,、電,、燃?xì)鈺?huì)過(guò)戶到承租方名下，水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、污水處理費(fèi)、生活垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用須承租方自行到管理處結(jié)算,。

3,、租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行繳付,，不納入租金中。

4,、承租方在簽訂租賃合同后30日內(nèi)須向委托人支付3個(gè)月的租金作為履約保證金,，履約保證金不計(jì)利息。

三,、 競(jìng)買(mǎi)人資質(zhì)要求

凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的自然人及登記注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的公司,、企業(yè)、其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。

四,、競(jìng)買(mǎi)人有下列情況的，不得參與拍賣(mài)活動(dòng)

1.競(jìng)買(mǎi)人被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的,；

2.競(jìng)買(mǎi)人在最近三年內(nèi)有嚴(yán)重違約或采用不正當(dāng)手段獲取拍賣(mài)資格的,；

3.競(jìng)買(mǎi)人財(cái)產(chǎn)被重組、接管,、查封,、扣押或凍結(jié)的；

4.競(jìng)買(mǎi)人惡意投訴或提出無(wú)理訴求,，擾亂正常拍賣(mài)秩序,，影響拍賣(mài)會(huì)正常進(jìn)行和正常交割的，將取消其競(jìng)拍資格,，并記入不良記錄名單,；

5.競(jìng)買(mǎi)人有不良記錄，被拍賣(mài)人記入不良記錄名單的,，競(jìng)買(mǎi)人其它資質(zhì)文件經(jīng)拍賣(mài)人審核不符合要求的,，同一法人授權(quán)多人報(bào)名的，不得參與拍賣(mài),；

6.競(jìng)買(mǎi)人未按要求交納報(bào)名費(fèi),、拍賣(mài)保證金、競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)原件的不得參與拍賣(mài),；

7.競(jìng)買(mǎi)人參加拍賣(mài)人其它拍賣(mài)活動(dòng)被宣布不能繼續(xù)參與報(bào)名的,，不得參與拍賣(mài),；

五、報(bào)名方式

有意者須于 2025年 6 月 25 日下 午17時(shí) 前通過(guò)中捷拍賣(mài)平臺(tái)（https:**** 50 0元,，售后不退）,，支付后下載《拍賣(mài)文件》，并根據(jù)拍賣(mài)文件要求于 2025年 6 月 25 日 17 時(shí)前（以我司收件時(shí)間為準(zhǔn)）將報(bào)名材 料電子版文件發(fā)送至****@qq.com,紙質(zhì)文件 郵寄至 我司 ,，不符合競(jìng)買(mǎi)資格的或逾期遞交報(bào)名材料的不允許參與拍賣(mài),。

六、保證金繳納方式

有意者須于 2025年 6 月 29 日下午1 6 時(shí)前 將拍賣(mài)保證金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)賬到拍賣(mài)人指定賬戶（戶名：點(diǎn)擊登錄查看,，賬號(hào) ： ******** ,， 開(kāi)戶行：中信銀行廣州****

七、標(biāo)的展示

2025年 6 月 26 日至 6 月 27 日 在標(biāo)的所在地進(jìn)行展示（具體安排時(shí)間以我司通知為準(zhǔn),。每家查看拍賣(mài)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人按照委托人規(guī)定的人數(shù)要求進(jìn)入標(biāo)的展示現(xiàn)場(chǎng),攜帶身份證進(jìn)行登記,。）。展示地址：標(biāo)的所在地,。

請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人在標(biāo)的展示期間務(wù)必前去看貨,。委托人、拍賣(mài)人聲明不能保證標(biāo)的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì),，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的所作的說(shuō)明和提供的材料,，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競(jìng)買(mǎi)人須親自實(shí)地看樣,，充分考慮裝車(chē)、運(yùn)輸,、人工,、實(shí)物交割時(shí)間成本、市場(chǎng)行情等各種因素,；無(wú)論競(jìng)買(mǎi)人是否到實(shí)物所在地現(xiàn)場(chǎng)看樣競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。

八,、 特別聲明事項(xiàng)

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)前仔細(xì)查閱、核實(shí)標(biāo)的資料并到現(xiàn)場(chǎng)查看,，了解標(biāo)的現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買(mǎi)人參與拍賣(mài)應(yīng)價(jià)均視為接受本拍賣(mài)文件的全部條款,、接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵并承諾按照約定履行買(mǎi)受人的義務(wù),。

標(biāo)的按照現(xiàn)狀拍賣(mài)，委托人及拍賣(mài)人對(duì)標(biāo)的的名稱,、面積、規(guī)格、質(zhì)量等內(nèi)容不作任何承諾與保證,，拍賣(mài)前向競(jìng)買(mǎi)人出示的《拍賣(mài)文件》與《標(biāo)的 圖片 》等拍賣(mài)資料所述面積,、尺寸等內(nèi)容僅供參考，不作為租賃物業(yè)移交的依據(jù),，買(mǎi)受人不得以各種理由要求拍賣(mài)人和委托人退租或更改拍賣(mài)結(jié)果,，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行評(píng)估并承擔(dān)。

拍賣(mài)傭金由買(mǎi)受人支付,，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《拍賣(mài)文件》

九,、公告媒介

本次競(jìng)拍公告只在中拍平臺(tái)（https:****://www./）、中國(guó)商報(bào)網(wǎng)（http://gonggao.zgswcn.com/index-weekly.html） ,、 中捷拍賣(mài)平臺(tái)（https:****/） 上發(fā)布,，其他媒體轉(zhuǎn)載無(wú)效。

十,、報(bào)名材料

公司參與競(jìng)拍須提供：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章,；

2. 法人證明、法人授權(quán)書(shū) 簽字并加蓋公章

3.競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū),、承諾函簽字并加蓋公章

自然人參與競(jìng)拍須提供：

1. 競(jìng)拍人 本人的有效身份證復(fù)印件 ,；

2. 提供未被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn/)的“失信被執(zhí)行人”查詢截圖；

3. 競(jìng)拍人應(yīng)具有穩(wěn)定的財(cái)務(wù)狀況和支付能力并具有良好的商業(yè)信用,，承諾承租資金來(lái)源合法 ,，須提供相關(guān)承諾函；

3.競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū),、承諾函簽字,。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看****,、謝章華****

報(bào)名材料郵寄地址： 廣東省深圳市福田區(qū)車(chē)公廟泰然工貿(mào)園210棟東座3CD ,。

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2025年 6 月 2 0 日

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