受委托，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價(jià)方式對鰲峰小區(qū)東側(cè)足球場場地進(jìn)行公開招租,，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：****

項(xiàng)目名稱	掛牌價(jià)（元/月）	計(jì)租面積 （平方米）	租賃期（月）	繳納保證金（元）
鰲峰小區(qū)東側(cè)足球場場地	1250	532	36	5000

（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

1,、租金支付方式：租金按季度支付,，自合同簽訂起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首季度租金，在每季度到租時(shí)間3日前付清下一季度的租金（先交租金后使用）,。

2,、租金遞增方式：第1年的月租金按最終中選競租價(jià)計(jì)收，第2年起月租金按上年度月租金5%遞增至租期結(jié)束,。

3,、履約保證金：最后一年月租金的3倍。

4,、裝修保證金：無,。

5、裝修免租期：無,。

6,、租賃用途：體育。

7,、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》未辦理,。

8、競價(jià)保證金：5000元,。

9,、標(biāo)的移交期限：中標(biāo)方須承諾自成交公告結(jié)束無異議次日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂書面租賃合同，并在出租方通知承租方進(jìn)行移交的3個(gè)工作日內(nèi)辦理移交手續(xù),，承租方未按照標(biāo)的移交期限約定的內(nèi)容進(jìn)行簽訂租賃合同,、移交租賃場地的，逾期視為承租方放棄中標(biāo)資格,，出租方有權(quán)沒收競價(jià)保證金并有權(quán)拒絕承租方所有主張和要求,；若出租方重新招租，承租方不得再次參加,。

10,、是否設(shè)定原承租人優(yōu)先權(quán)：否。

11,、其他：（1）裝修情況：無,。

（2）原租賃合同到期日：****,。

競價(jià)保證金賬戶信息：

戶名：點(diǎn)擊登錄查看

賬號：****010002

開戶行：福建海峽銀行華林支行

競價(jià)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人在平臺注冊時(shí)填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱\或姓名名稱一致，用途請注明“項(xiàng)目編號及競價(jià)保證金”字樣,。

二,、招租方式與內(nèi)容：

1、本次公開競價(jià)采用電子競價(jià)方式確定承租人：各競租人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄本平臺（網(wǎng)址：www.fztjgtjj.cn）的競價(jià)大廳參與本項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價(jià),，最后按價(jià)高者得的原則確定承租人,。

2、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少,，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn),。

3、競租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=最終成交價(jià),，成交單價(jià)按競價(jià)結(jié)果確定,。

4、標(biāo)的現(xiàn)狀招租,、現(xiàn)狀移交,。

5、報(bào)名投標(biāo)方須提供其無不良征信記錄的證明,。

6,、中標(biāo)方應(yīng)于合同簽訂前將履約保證金匯至出租方指定賬戶。

7,、中標(biāo)方獲得承租權(quán)后,，若以任何形式將承租的場地轉(zhuǎn)租、分割經(jīng)營,、轉(zhuǎn)借他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，出租方有權(quán)按違約處理單方面解除租賃合同,、收回租賃場地，且不退還履約保證金,。

8,、租賃期滿后出租方收回租賃場地，重新公開招租,。承租方在退租移交時(shí)必須恢復(fù)場地原樣,，未恢復(fù)的出租方將從履約保證金中扣除恢復(fù)原樣的一切費(fèi)用。本著多還少補(bǔ)的原則出租方保留一切法律程序,。

9,、本項(xiàng)目不得以聯(lián)合體的方式參與投標(biāo)。

10,、承租方自行承擔(dān)場地消防,、安全,、環(huán)保、衛(wèi)生,、設(shè)施設(shè)備修理維護(hù)等責(zé)任,，自行承擔(dān)租賃標(biāo)的物使用期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用（如電費(fèi)等），不得向出租方要求任何補(bǔ)償,。若承租方要對租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修,，裝修方案須經(jīng)出租方審核同意，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可使用,。

11,、中標(biāo)方須承諾不擅自對標(biāo)的外立面、主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行變更,，不得自行進(jìn)行搭蓋,。二次裝修及后續(xù)運(yùn)營時(shí)不得對標(biāo)的造成任何破壞和損壞，若造成任何破壞和損壞的由承租方自行承擔(dān)所產(chǎn)生的一切后果,。后續(xù)運(yùn)營時(shí),，如承租方要對場地進(jìn)行裝修、改造,，需經(jīng)出租方審批通過方可執(zhí)行,。

12、每個(gè)報(bào)名競租方都必須對所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置,、場地狀況,、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要,。今后,，如因報(bào)名競租方對實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競租方自行承擔(dān)，與招標(biāo)方和本平臺無關(guān),。

13,、出租方若須對租賃場地進(jìn)行檢查的，承租方須積極配合,。

14,、中標(biāo)方需與出租方簽訂《租賃合同》和《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。

15,、本項(xiàng)目不得使用明火,。

16、租賃標(biāo)的物僅包含場地及場地內(nèi)的物理設(shè)施,，不包含水,、電、網(wǎng)絡(luò)或其他配套功能。報(bào)名投標(biāo)方應(yīng)在投標(biāo)前自行對標(biāo)的物進(jìn)行充分查勘,，全面了解其物理狀況,、使用限制、周圍環(huán)境,、電力情況及其他可能影響使用的因素,。報(bào)名投標(biāo)行為即視為已完全知曉并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。中標(biāo)后不得以設(shè)施設(shè)備損壞,、使用限制,、招標(biāo)方描述誤差等任何理由，向招標(biāo)方提出減免租金,、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,、合同解除等主張。

17,、租賃標(biāo)的物為國家全民健身場地,，報(bào)名投標(biāo)方視為已完全知曉并接受其在使用租賃標(biāo)的物時(shí)需符合《福建省全民健身?xiàng)l例》及其他全民健身相關(guān)條例的要求。中標(biāo)后,，承租方必須按照上述條例要求運(yùn)營場地,，承租方有義務(wù)配合招租方處理現(xiàn)場投訴。

18,、招租方有權(quán)要求承租方對現(xiàn)場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或?qū)ΜF(xiàn)場的運(yùn)營情況進(jìn)行合理整改,，其中產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方不能在現(xiàn)場從事與體育無關(guān)的業(yè)態(tài)或活動,。

19,、承租方須在簽訂租賃合同時(shí)為場地購買公眾責(zé)任險(xiǎn)并提供租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)單。在租賃期內(nèi),，承租方須保持租賃標(biāo)的物全程投保,，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

20,、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企業(yè),。

21、對承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用,、財(cái)務(wù)狀況、支付能力,。

（2）僅限體育使用,，未經(jīng)出租方同意不得隨意更改，不得轉(zhuǎn)租,。

（3）承租人應(yīng)于競價(jià)成交公告結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)服務(wù)費(fèi)匯達(dá)本平臺賬戶,。

（4）其他詳見租賃合同。

22、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價(jià)材料依據(jù)《點(diǎn)擊登錄查看電子競價(jià)規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：

企業(yè)作為意向承租人：

①提供合法存續(xù)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證（交驗(yàn)原件,，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件,，復(fù)印件均須加蓋公章）,；

②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗(yàn)原件）；

③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無需提供）,；

④意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》,、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》和《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》；

有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價(jià)材料,，通過審核并繳納競價(jià)保證金后,，即成為競租人。

三,、時(shí)間安排

1,、公告時(shí)間：****至****。

2,、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：意向承租人應(yīng)于**** 15:00前至本平臺（www.fztjgtjj.cn）注冊用戶名,，登錄賬號進(jìn)入“競價(jià)大廳”→“競價(jià)報(bào)名”→選擇對應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，在線提交競租申請,。（見本網(wǎng)站首頁服務(wù)幫助操作說明）

3,、現(xiàn)場確認(rèn)時(shí)間：并于**** 15:00前至本平臺（地址：福州市****

4、保證金繳納截止日期：**** 15:00,。

5,、看樣時(shí)間：****至****。（正常工作時(shí)間,，節(jié)假日除外）,。

6、看樣聯(lián)系方式： **** ,。

7,、澄清、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清,，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料,。

四、注意事項(xiàng)

1,、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬,，建議競租人通過賬號轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競租人的報(bào)名時(shí)間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn),。競價(jià)保證金以現(xiàn)金方式繳納無效,。

2、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：

（1）自由報(bào)價(jià)階段從**** 09:00開始，自由報(bào)價(jià)時(shí)長為120分鐘,。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后,，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒,，直至無人報(bào)價(jià),，則競價(jià)結(jié)束。具體操作方法見平臺主頁“服務(wù)幫助-操作說明”,。

（2）加價(jià)幅度為41.67（元/月）,，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià),。

（3）本平臺有權(quán)就競價(jià)時(shí)間做出調(diào)整,，如有調(diào)整將在本平臺網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競價(jià)保證金在電子競價(jià)活動結(jié)束之前不予退還,。

3,、競價(jià)服務(wù)費(fèi)：按照《點(diǎn)擊登錄查看競價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競價(jià)服務(wù)費(fèi), 交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同，或非因本平臺的原因造成交易合同被撤銷,、解除,、終止等情形的，競價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《點(diǎn)擊登錄查看競價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收??；已收取的，概不退還,。

若未繳清競價(jià)服務(wù)費(fèi),，本平臺為追索競價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等）,，均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān),。

4、競價(jià)規(guī)則參見《點(diǎn)擊登錄查看電子競價(jià)規(guī)程》,。

5,、本公告中的租賃合同和圖片材料均由委托方提供，材料的真實(shí)性,、完整性,、合法性、有效性由委托方承擔(dān)法律責(zé)任,，意向承租方應(yīng)自行與委托方核實(shí)確認(rèn)，本平臺作為信息發(fā)布平臺不對其承擔(dān)任何責(zé)任。

報(bào)名聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

業(yè)務(wù)咨詢電話：****

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