（一）項目名稱：海南廣場9號樓空調系統(tǒng)改造項目房產安全鑒定機構服務。

（二）項目規(guī)模：海南廣場9號樓，上世紀90年代投入使用，位于?？谑?***

（三）遴選單位數(shù)量：1家。

（四）服務期限：自合同簽訂之日起至完成房產安全鑒定提交正式報告止。

（五）資金來源：省財政資金,。

二,、服務內容

（一）鑒定內容

包括但不限于對建筑物進行現(xiàn)場查勘檢測、地基基礎檢測,、鋼結構檢測,、繪制結構平面圖、檢查構件尺寸,、混凝土強度,、鋼筋配置、評定房屋結構可靠性能以及抗震性能等,，根據(jù)項目設計單位有關房屋鑒定工作要求和設計需求開展相關鑒定工作,，并提交房屋結構可靠性及抗震性鑒定報告。

（二）鑒定服務要求

1.第三方房屋鑒定服務機構必須按照國家及?？谑邢嚓P房屋結構安全性檢測技術規(guī)程規(guī)范要求對各建筑物開展結構安全性及抗震鑒定,，為采購人提供所檢測項目的真實、準確的數(shù)據(jù)和檢測結論,。

2.第三方房屋鑒定服務機構必須嚴格按照國家和省,、市有關規(guī)范、規(guī)程和有關標準出具合格的既有建筑結構安全性及抗震性鑒定報告,。檢驗檢測成果文件的質量必須符合國家有關規(guī)范,、規(guī)程和標準的要求。第三方房屋鑒定服務機構須聽取采購人合理建議,，鑒定報告須得到采購人認可,。

3.第三方房屋鑒定服務機構在作業(yè)時必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，按照鑒定服務內容包工,、包料,、包工期、包質量,、包安全生產、包文明施工,、包勞保,、包保險等方式進行鑒定。采購人不再支付合同價以外的款項,。

4.第三方房屋鑒定服務機構須嚴格遵守采購人在省機關集中辦公區(qū)監(jiān)管規(guī)定等相關管理要求及規(guī)定,。

（三）鑒定基礎資料

采購人在鑒定合同簽訂后三天內向中標人提交以下有關資料、文件,，作為鑒定的基礎資料,。

1.原建筑和結構設計圖紙各一套（如有）；

2.施工質保資料（竣工驗收合格證明材料,，如有）,；

3.與該項目鑒定相關的其它技術資料（如有）,。

在采購人提交鑒定基礎資料后第三方房屋鑒定服務機構即開始鑒定工作。采購人逾期提供鑒定基礎資料的,，中標人工作時間和交付鑒定報告的時間相應順延,。本項目涉及老舊建筑，存在圖紙,、施工資料缺失不齊的情況,，中標人應結合采購人提交的現(xiàn)存資料，結合相關測量數(shù)據(jù)出具鑒定成果文件,，不得以資料不齊為由拒絕出具相關鑒定成果文件,。

（四）第三方房屋鑒定服務機構義務

1.按照國家、地方的有關技術規(guī)范和要求,為采購人提供本合同范圍內的技術服務,；

2.自備安全鑒定時必須的儀器設備,；

3.在第三方房屋鑒定服務機構應根據(jù)鑒定需要對房屋結構進行必要的現(xiàn)場檢測，檢測數(shù)量符合《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2019)中表3.3.10對檢測類別B的相關要求,，其中破損性檢測的數(shù)量應考慮對房屋結構安全的影響,，同時第三方鑒定服務機構對檢測過程中結構破損的構件進行原狀修復；

4.對所有現(xiàn)場測量的數(shù)據(jù)以及鑒定結果保密,；

5.按第三方房屋鑒定服務機構服務內容的要求,，完成安全鑒定任務，在鑒定完成后及時向采購人提交房屋安全鑒定報告,，鑒定報告必須合法合規(guī),、準確科學，鑒定報告應加蓋安全鑒定報告專用章,；

6.房屋安全鑒定過程中要嚴格遵守安全操作規(guī)程,，做好安全防護措施。安全鑒定過程的任何安全責任及費用由第三方房屋鑒定服務機構負責,；

7.在采購人已按合同規(guī)定提交鑒定基礎資料,、支付鑒定費的情況下，向采購人提交正式的房屋結構可靠性鑒定報告一式三份,，共計三份,。檢驗檢測成果文件的質量必須符合國家有關規(guī)范、規(guī)程和標準的要求,。

（五）人員要求

中標人需安排1名工作人員作為本次鑒定服務的項目負責人,，需具備建筑工程類專業(yè)中級或以上工程師職稱，且具備5年或以上工程檢測工作經驗,。中標人需安排至少6名工作人員作為本次鑒定服務的中標人員,，中標人員需具備建筑工程類專業(yè)初級或以上工程師職稱，且具備3年或以上工程檢測工作經驗。

三,、控制價

招標控制價：335789.76元,。

四、資質要求

（一）在市場監(jiān)督管理部門登記注冊的企業(yè)法人或依法成立的法人駐瓊分支機構,，須提供市場監(jiān)督管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照等憑證（提供復印件并加蓋單位公章）,。

（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函，加蓋單位公章,，承諾函內容及格式自擬）,。

（三）具有依法繳納稅收和依法繳納社保費用的良好記錄（提供承諾函，加蓋單位公章,，承諾函內容及格式自擬）,。

（四）具備海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)的《關于規(guī)范房屋安全鑒定管理工作的指導意見》（瓊建規(guī)〔2022〕8號）文件中對從事房屋安全鑒定業(yè)務的鑒定單位有關從業(yè)資質要求。

（五）法人單位及其駐瓊分支機構未列入“信用中國”網站“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”,、“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”以及中國執(zhí)行信息公開網“失信被執(zhí)行人名單”（提供網頁截圖,，并加蓋單位公章。如發(fā)現(xiàn)中標單位存在違法情況的,，則取消其中標資格,，如已簽訂合同的則無條件解除合同）。

五,、中標原則

中標原則為投標單位超7家,，采取抽簽形式從中抽7家單位進行現(xiàn)場開標（不超過7家時直接開標），最接近有效報價平均價者為中標單位,，如有２家（含）以上單位報價相同且最接近有效報價平均價,，則現(xiàn)場抽簽確定中標單位。

六,、報名材料

法定代表人身份證復印件,、委托書、受托人身份證復印件（帶原件驗證）,、聯(lián)系人,、聯(lián)系電話、本公告第四部分要求的相關資料,，與報價函一同裝入信封加蓋公章密封,。

注：所有材料均加蓋單位公章，未加蓋或漏蓋視為無效,。

七、報名時間及地點

請于****下午16：00前到?？谑?***

八,、開標時間及地點

****下午16：10，海口市****

九,、中標公告

****9:00至7月1日9:00,，海南省機關事務管理局門戶網站。

附件：報價函

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