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根據(jù)國(guó)家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)南漳縣人民政府批準(zhǔn)，我局定于****8時(shí)30分至****11時(shí)整（節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）在襄陽(yáng)市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式：登錄襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)http://jyzx.xiangyang.gov.cn/點(diǎn)擊“土地交易系統(tǒng)平臺(tái)登錄”進(jìn)入）公開掛牌出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、掛牌出讓地塊相關(guān)情況（見下表）

二,、競(jìng)買人資格要求及其他要求

（一）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織（法律、法規(guī)規(guī)定不符合競(jìng)買條件的不得參加競(jìng)買）均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報(bào)價(jià)競(jìng)買,。

（二）競(jìng)買申請(qǐng)人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)期間,，須在“信用中國(guó)”網(wǎng)站無(wú)失信記錄，若存在失信記錄參加競(jìng)買活動(dòng)的,，其競(jìng)買申請(qǐng)為無(wú)效申請(qǐng),，競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（三）本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買,。

三,、掛牌出讓文件獲取

意向競(jìng)買人可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（http:****）、南漳縣人民政府門戶網(wǎng)站（http:****://www.hbnz.gov.cn/zbb/）瀏覽掛牌出讓公告,，在南漳縣公共資源交易網(wǎng)的“國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者登錄襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”下載掛牌公告,、競(jìng)買須知等掛牌出讓文件及其附件。

四,、相關(guān)說明事項(xiàng)

(一)有意向競(jìng)買者,，須登錄南漳縣公共資源交易網(wǎng)點(diǎn)擊“國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)入或者登錄襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)點(diǎn)擊“土地交易系統(tǒng)”進(jìn)入，提交競(jìng)買申請(qǐng),，并按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金方可參與競(jìng)買,，競(jìng)買前須認(rèn)真閱讀《襄陽(yáng)市國(guó)土資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買須知》等掛牌出讓文件及其附件,。網(wǎng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)后,，即視為對(duì)掛牌出讓文件及其附件無(wú)異議。

（二）有意向競(jìng)買者須于****前,，按要求申辦企業(yè)或個(gè)人CA證書,，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)。登錄南漳縣公共資源交易網(wǎng)的“國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者登錄襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”參與競(jìng)買時(shí),，填寫的信息必須真實(shí),、合法。

（三）網(wǎng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)后,須按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金,。有意向競(jìng)買者必須在****16時(shí)前,，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)一次性將競(jìng)買保證金匯入南漳縣政府非稅收入?yún)R繳結(jié)算賬戶。申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的,，將在****16時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格,。

（四）本次掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。在掛牌期限截止時(shí)（****11:00時(shí)整）前5分鐘內(nèi)仍有競(jìng)買人報(bào)價(jià)的,，將對(duì)掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)(節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）,。

五、特殊情況說明

（一）競(jìng)得人須在成交后簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款（實(shí)測(cè)面積的多少不影響計(jì)算成交價(jià)款）,。

（二）該宗地開工,、竣工時(shí)間必須按照簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時(shí)間內(nèi)建設(shè)，不得私自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓,，兩年后未使用作為閑置土地?zé)o償收回,。

（三）出讓范圍不含城市****

六、其他要求

（一）本次交易活動(dòng)限制存在失信記錄的競(jìng)買申請(qǐng)人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng),。競(jìng)買申請(qǐng)人提交申請(qǐng)前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用共享平臺(tái)查詢是否有失信記錄,，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)買活動(dòng)期間無(wú)失信記錄。競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前,，點(diǎn)擊登錄查看,、點(diǎn)擊登錄查看將通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢競(jìng)得人是否存在失信記錄并下載取證，競(jìng)得人存在失信記錄的取消其競(jìng)得資格,，交易結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果,。

（二）成交后競(jìng)得人必須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi),，自行下載《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競(jìng)買資料到點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行成交確認(rèn)，并與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《成交確認(rèn)書》,；10個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。

不按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格,，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

（三）土地競(jìng)得后，競(jìng)得人須持《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理土地使用手續(xù),，總體布局,、配套建設(shè)等必須嚴(yán)格按照《南漳縣建設(shè)用地規(guī)劃條件》執(zhí)行；項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策并嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于環(huán)保,、消防和防災(zāi)等方面的相關(guān)要求,。

（四）本次網(wǎng)掛成交價(jià)款不包含耕地占用稅、契稅和印花稅等稅費(fèi),；該宗地塊前期三通一平,、凈地出讓等前期開支的費(fèi)用由鎮(zhèn)人民政府從出讓收益中支出。

七,、聯(lián)系方式

如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難,，請(qǐng)?jiān)诜智鍐栴}類型的同時(shí),，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

點(diǎn)擊登錄查看 楊先生 ****

點(diǎn)擊登錄查看 蔣先生 ****

網(wǎng)上技術(shù)服務(wù) 徐先生 ****

CA證書辦理 許女士、李先生 ****

點(diǎn)擊登錄查看

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