項(xiàng)目名稱

哈爾濱繞城高速兩批（共計(jì)24個(gè)）高速公路廣告位分別出租交易公告

項(xiàng)目編號(hào)

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿，如未征集到承租方

變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布,。

標(biāo)的

概況

標(biāo)的坐落

哈爾濱繞城高速,，詳見附件：出租標(biāo)的明細(xì)表。

基本屬性

廣告位數(shù)量

本次出租標(biāo)的共計(jì)24個(gè)廣告位,，分兩批進(jìn)行出租（標(biāo)的1中包含15個(gè)廣告位,，標(biāo)的2中包含9個(gè)廣告位）,，具體情況詳見附件：出租標(biāo)的明細(xì)表。

租賃期限

3年

租金支付要求

年付

標(biāo)的狀態(tài)

閑置（具體情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)）

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

其他情況

1,、意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《廣告位租賃合同》,，并接受該《廣告位租賃合同》的所有條款。

2,、每個(gè)廣告位須繳納履約保證金1000元,，共計(jì)24000元（不包含在交易價(jià)款中）。該筆履約保證金的處置方式：

（1）承租方在簽訂《廣告位租賃合同》前須將履約保證金支付至出租方指定賬戶,，待合同履行期屆滿后且承租方無違約行為的情況下,，出租方返還履約保證金。

（2）合同期滿后,，如承租方未按合同約定對(duì)所轄廣告設(shè)施畫布進(jìn)行清理,，則出租方將不返還履約保證金，并用于廣告設(shè)施的清理和恢復(fù),。

3,、施工設(shè)計(jì)的高速公路廣告的版面襯底色應(yīng)和交通標(biāo)志牌做出明顯區(qū)****

4、承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須健康,、板面清晰,，廣告的內(nèi)容底稿須向出租方備案后方可登出。承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容及畫面,，如侵犯了第三方合法權(quán)益而引發(fā)的任何糾紛或訴訟,，均由承租方負(fù)責(zé)交涉并承擔(dān)全部責(zé)任。

5,、如出租方因需要發(fā)布重大突發(fā)事件公告,、特殊時(shí)期公益性廣告宣傳無償征用承租方承租的廣告位，承租方必須無條件服從,，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任,。發(fā)布結(jié)束后，經(jīng)雙方確認(rèn),，待《廣告位租賃合同》到期時(shí)將公益廣告占用租賃期間順延。

6,、出租方有權(quán)監(jiān)督承租方廣告牌匾及畫面的設(shè)計(jì),、施工建設(shè)、安裝,、制作,、維護(hù)等事項(xiàng)，承租方不得拒絕,。承租方安裝時(shí)間及畫面審批均需要向出租方報(bào)備,，具體時(shí)間由出租方提供,。

7、承租方不得將標(biāo)的進(jìn)行擅自拆除,、轉(zhuǎn)包,、分包、轉(zhuǎn)租,、抵押或擔(dān)保等行為,，不得修改整體長(zhǎng)度和寬度。如有此情況,，出租方可以拆除廣告牌匾,，同時(shí)有權(quán)解除本合同，已交付款項(xiàng)（租金,、履約保證金等）全部歸出租方所有,。

8、承租方在承租期內(nèi)對(duì)標(biāo)的的安全承擔(dān)全部責(zé)任,，應(yīng)定期巡檢,，對(duì)于存在安全隱患的點(diǎn)位（如架體、畫面等）須及時(shí)進(jìn)行維修或更換,，并提供可實(shí)施維修工作的相關(guān)資質(zhì),，保證作業(yè)合法性、規(guī)范性,。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

****元/年

評(píng)估基準(zhǔn)日

****

評(píng)估機(jī)構(gòu)

黑龍江平安資產(chǎn)評(píng)估有限公司

租金底價(jià)

附件：出租標(biāo)的明細(xì)表

出租方情況

基本情況

出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

出租方承諾

我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為,。我方依照公開、公平,、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示,，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2,、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；

3,、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；

4,、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。

我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

出租方?jīng)Q策文件

點(diǎn)擊登錄查看總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要 2025年第2次

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

黑龍江省交通投資集團(tuán)有限公司

特別

告知

1、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租,。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露,，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示,；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù),。

2,、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物,、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等,。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部?jī)?nèi)容及后續(xù)成交應(yīng)簽署的《廣告位租賃合同》的認(rèn)可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān),。

3、《出租標(biāo)的明細(xì)表》僅供參考,，不作為出租標(biāo)的的交割依據(jù),。成交后，承租方不得以《出租標(biāo)的明細(xì)表》為依據(jù)要求出租方補(bǔ)齊清單內(nèi)所有物品或要求退還保證金,、交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等,。

4、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,，但可能與實(shí)際有誤差,，僅供參考；如確有誤差,，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整,。

5、出租標(biāo)的成交后,，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署《廣告位租賃合同》，并嚴(yán)格履行《廣告位租賃合同》中的條款,。合同內(nèi)容詳見附件,。

6,、高速公路沿線廣告牌屬臨時(shí)性設(shè)施。如出租方因公路建設(shè)需要或政策變化或政府行為等不可抗力原因須對(duì)其進(jìn)行拆除或遷移時(shí)出租方應(yīng)事先提前通知承租方,，承租方必須無條件服從并承擔(dān)造成的廣告牌經(jīng)濟(jì)損失,。承租方已支付的租金按實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，由出租方退回,。屆時(shí),，合同自行終止，出租方,、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約,。

7、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的,，與交易機(jī)構(gòu)無涉,，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金。

8,、出租標(biāo)的在交付于承租方后,，其他事宜由承租方與出租方按照《廣告位租賃合同》的約定進(jìn)行處理。

9,、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》,、《廣告位租賃合同》、不支付或未按期支付首年租金,、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi),，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的,，出租標(biāo)的可再次出租,；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利,。

10,、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān),。

11、本次為重新掛牌,。

交易

條件

交易價(jià)款支付方式

一次性支付（首年租金）

承租方資格條件

1,、具備完全民事行為能力的獨(dú)立法人單位，經(jīng)營(yíng)范圍須包含“設(shè)計(jì),、制作,、發(fā)布、代理國(guó)內(nèi)廣告業(yè)務(wù)”；

2,、未被列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄,，以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（http:****）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

3,、意向承租方及其法定代表人近三年無行賄犯罪記錄,，以中國(guó)裁判文書網(wǎng)（https:****）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

4,、不接受聯(lián)合體參與承租,。

標(biāo)的交割

1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《廣告位租賃合同》中約定,。

2,、承租方的設(shè)計(jì)、施工等活動(dòng)必須滿足國(guó)家,、行業(yè)制定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,。因承租方違反該等標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范造成的損失和后果、給出租方造成的損失等,，均由承租方自行承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

3、承租方應(yīng)嚴(yán)格按安全操作規(guī)程進(jìn)行制作,，承租期間發(fā)生的意外事故（包括但不限于承租方工作人員的意外傷亡,，對(duì)承租方或第三人人身、財(cái)產(chǎn)造成的損害）等,，均由承租方全部承擔(dān),。

4、承租方應(yīng)對(duì)承租的廣告牌架體破損部分進(jìn)行維修,、加固和做防腐處理以及拆除過多廣告布層數(shù),，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，保證承租期內(nèi)廣告牌架體的安全性,。否則,，視為承租方違約。承租方在租賃期間須對(duì)租賃物的安全負(fù)責(zé),，如因廣告牌匾發(fā)生傾倒,、墜落、破裂,、漏電或者其他情況而造成他人身體或財(cái)產(chǎn)損害等事故,，一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān),。如因此給出租方造成損失,，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。如出現(xiàn)重大安全事故等問題出租方有權(quán)拆除廣告畫面，同時(shí)有權(quán)解除合同,，且不退還承租方已繳納的租賃費(fèi)用,，該廣告牌匾及附著物的所有權(quán)歸出租方所有。

5,、對(duì)于需要維修加固的廣告位，承租方需在施工前向出租方提供廣告設(shè)計(jì)安裝的《施工方案》,，承租方負(fù)責(zé)租賃物的施工建設(shè),、安裝、制作,、維護(hù)等事項(xiàng),，并承擔(dān)所發(fā)生的一切費(fèi)用與相應(yīng)責(zé)任。

6,、自合同簽訂之日起,，承租方應(yīng)在合同有效期之內(nèi)對(duì)相應(yīng)承租廣告位，自主為其購買廣告牌相應(yīng)保險(xiǎn)項(xiàng)目,，并提交出租方相關(guān)廣告位的保險(xiǎn)副本以及合同副本,，以供出租方進(jìn)行備案，如在15日內(nèi)沒有提供,，可視為承租方違約,，出租方有權(quán)收回承租方的承租權(quán)。

7,、承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的承攬,、簽訂、設(shè)計(jì),、制作,、安裝、維護(hù)等工作并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用,，承租方自行辦理行業(yè)審批,、備案、事后審核和其他監(jiān)管部門需要審核報(bào)批的手續(xù)等,。如未按備案信息刊登的,，出現(xiàn)的一切后果由受讓方承擔(dān)，并賠償轉(zhuǎn)讓方一切經(jīng)濟(jì)損失,。如占用其他地區(qū)空間資源所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由承租方自行承擔(dān),，出租方概不負(fù)責(zé)。

8,、承租方制作和更換廣告畫面時(shí)應(yīng)接受出租方的監(jiān)督（以電子傳輸形式）,，保證廣告牌版面,、畫面完整，不能出現(xiàn)破損及空白情況,，承租方在租賃期限內(nèi)若無商業(yè)廣告發(fā)布必須無條件按出租方要求發(fā)布公益廣告,不允許空板,。否則，視為承租方違約,，須向出租方支付違約金,。

9、租賃期間如租賃物出現(xiàn)破損等情況,，出租方可采用電話或書面形式進(jìn)行通知承租方,；承租方應(yīng)在收到出租方通知后24小時(shí)內(nèi)到位進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)后向出租方進(jìn)行反饋登記,。如達(dá)不到上述要求,，視為承租方違約，出租方有權(quán)終止租賃合同,，承租方承擔(dān)全部責(zé)任,。

10、承租方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)廣告牌進(jìn)行維護(hù)和檢查,，每年應(yīng)在春秋兩季進(jìn)行專項(xiàng)檢查,，重點(diǎn)檢查廣告牌匾構(gòu)件的聯(lián)結(jié)點(diǎn)以及結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。每年必須對(duì)廣告牌基礎(chǔ),、立柱,、架體、版面進(jìn)行防腐處理,，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)排除,，特別是大風(fēng)、大雨雪等特殊氣候條件更應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)檢查和維護(hù),，并以季度為基準(zhǔn)向出租方提供安全檢查報(bào)告,，因高速公路的特殊性，無法避免調(diào)用大型吊車,、大型鉤機(jī),、大型貨車、發(fā)電機(jī)以及工程相關(guān)切割工具,，承租方上路巡檢及維修過程中,，如需調(diào)用此類車輛，須自行與相應(yīng)高速公路路段涉及部門進(jìn)行協(xié)調(diào)審批,，此協(xié)調(diào)工作出租方概不負(fù)責(zé),。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將首年租金及交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶,，并持身份證明材料（法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、法定代表人身份證復(fù)印件,、單位公章、授權(quán)委托書,、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù),。

2、承租方須另行向出租方交納履約保證金,，詳見出租標(biāo)的明細(xì)表,。

3、承租方須在簽署《成交確認(rèn)書》后10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《廣告位租賃合同》,。

4,、交易機(jī)構(gòu)在收到《廣告位租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首年租金劃至出租方賬戶。出租方收到交易價(jià)款后30日內(nèi)向承租方開具稅率為9%的增值稅發(fā)票,。

交易

指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

1、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》,、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買,、保證金不予退還等不利后果,，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。

2,、用戶注冊(cè),、項(xiàng)目報(bào)名及在線競(jìng)價(jià)具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請(qǐng)仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示,。

3,、交易機(jī)構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金,、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng),，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看,。

現(xiàn)場(chǎng)展示,、意向承租方資質(zhì)審核

審核材料提交時(shí)間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

出租方項(xiàng)目聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

公告期內(nèi)

報(bào)名手續(xù)

1、承租報(bào)名

意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日17:00前,，登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net）,，按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí),、完整、準(zhǔn)確）,、對(duì)出租標(biāo)的提交報(bào)名,、上傳身份證明和資質(zhì)材料，并足額交納保證金,。

2,、意向承租方需要上傳的材料

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證復(fù)印件（蓋章）

（2）出租方出具的審核證明

（3）國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站截圖（蓋章）

（4）中國(guó)裁判文書網(wǎng)網(wǎng)站截圖（蓋章）

3、資格審核

（1）交易機(jī)構(gòu)對(duì)意向承租方提交的材料進(jìn)行形式審核,，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競(jìng)價(jià)資格,。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競(jìng)價(jià)資格；已交納保證金的,，交易機(jī)構(gòu)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后退還給意向承租方,。

（2）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假,、作弊,、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效,，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

4、注意事項(xiàng)

（1）意向承租方保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的本法人單位名下銀行賬戶交納,，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金,。

（2）交易機(jī)構(gòu)系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶,，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用,，意向承租方須將每項(xiàng)資金交入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無效金額,。

保證金及處置方式

1,、交納：詳見附件：出租標(biāo)的明細(xì)表。截止時(shí)間：公告截止日17時(shí)00分00秒,，按系統(tǒng)提示交納,，以資金到賬為準(zhǔn)。

2,、處置： 承租方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分,，其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道全額退還。

3,、若非交易機(jī)構(gòu),、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸出租方）,，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的,；（2）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）,；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《廣告位租賃合同》的,；（4）不支付或未按期支付首年租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的,；（5）采取作弊,、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的,；（6）本公告及法律,、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度

詳見附件：出租標(biāo)的明細(xì)表

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

****9:00-****9:00

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

180

服務(wù)費(fèi)

由承租方在競(jìng)價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清,。

附件下載

交易須知-出租.doc,；

附件：出租標(biāo)的明細(xì)表 .xls

模板-廣告位租賃合同.docx

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

孫女士 ****、楊先生 ****

舉報(bào)投訴電話

****

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

單位地址

哈爾濱市****

交易機(jī)構(gòu)

黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所