一、招商人

點擊登錄查看

二,、招商項目概況

三、關(guān)于項目特別說明

（一）競商人自行到以上資產(chǎn)處踏勘,。包件中商后與點擊登錄查看辦理手續(xù),，簽訂合同。合同期限含裝修免租期,。

（二）中商人不能以實際面積和招商面積有出入為由要求減少中商金額

（三）競商人按參與招商的場地繳納競商保證金,，競商人所繳的競商保證金在中商人簽署合同生效后15日內(nèi)無息退還。

（四）競商人必須在規(guī)定時間內(nèi)足額繳納競商保證金,，否則視為報名無效,。（注：繳納競商保證金前先將征信報告提供給桂林分公司審核，審核通過后再繳納競商保證金,。）

（五）在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營,，不準存放廢水、粉塵等污染物,，不準經(jīng)營?；贰⒁兹家妆任ｋU品儲存,、運輸,、高污染、高噪音,，黃,、賭、毒違法及其他非約定許可的項目,。

四,、商業(yè)業(yè)態(tài)要求

中商人必須按招商人業(yè)態(tài)規(guī)劃經(jīng)營，具體要求如下：

（一）包件1業(yè)態(tài)為預(yù)包裝鹵制品,、烤腸,，包件2業(yè)態(tài)為超市。注：本次招商不包括咖啡品牌和異味食品,；

（二）經(jīng)營場地設(shè)計方案須通過甲方,、消防、衛(wèi)生監(jiān)督等相關(guān)部門審核同意后方能施工,，經(jīng)招商方驗收合格后方可使用,。

五、對中商人在裝修方面的要求

（一）商鋪內(nèi)部裝飾,、整修由承租人自行負責,，所需設(shè)備、設(shè)施由承租方自行購置,。不得影響商業(yè)街內(nèi)其他經(jīng)營鋪面,。

（二）商鋪裝修必須符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB 50016-2018）等消防法律法規(guī)和《鐵路工程設(shè)計防火規(guī)范》（TB 10063-2016）等鐵路相關(guān)規(guī)定要求，裝修方案必須報請招商人審批同意后,，方可進行裝修,。

（三）裝修效果圖需經(jīng)招商人審批同意后方可實施。

六,、競商人資格要求

（一）報名者應(yīng)具備良好的運營資質(zhì),。

（二）財務(wù)狀況良好，具有良好的支付能力,；

（三）誠信守法,，未被市場監(jiān)督管理部門在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入失信企業(yè)名單，未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單,，未被國鐵納入黑名單的,；

（四）最近兩年無因自身原因違約或不恰當履行合同引起的合同糾紛仲裁和訴訟記錄；

（五）無串通竟商以及被取消竟商或中商資格的不良記錄,；

（六）謝絕報名時仍欠中國鐵路南寧局集團有限公司及其下屬企業(yè)以及招商人費用的單位或自然人（含個體工商戶）報名,；

（七）本次招商不接受聯(lián)合體、合伙人競商,。

在最終確定中商人前,，招商人發(fā)現(xiàn)競商人具有上述不符合競商人資格要求之一者，招商人有權(quán)取消競商人競商或中商資格,。在確定中商人后發(fā)現(xiàn)競商人故意隱瞞本條款涉及的不良記錄或偽造資格證明的,，招商人有權(quán)取消競商人中商資格，將該競商人列入黑名單,，并對因此造成的損失進行索賠,。

七,、競商人報名時應(yīng)提供的資料

（一）營業(yè)執(zhí)照原件（自然人除外）；

（二）法人代表參加的帶法人代表身份證原件,；

（三）委托人參加的帶委托人身份證原件,、委托書、法人代表身份證復(fù)印件,；

上述材料原件在查驗并復(fù)印后退還,，復(fù)印件的均須加蓋單位公章，如缺少以上任何一項資料,，均不予辦理報名手續(xù),。

八、報名時間

自****8:00至****18:00時前,。

九,、報名方式和要求

（一）線上報名及提交資料：在中國鐵路95306網(wǎng)國鐵招商平臺注冊并報名，報名網(wǎng)址https：//zs.95306.cn/,，具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3,。謝絕電話、短信,、微信,、QQ等其他方式報名。報名成功后需在需在****18:00前將競商人資料附件發(fā)送至招商人指定郵箱,，并在3日內(nèi)將紙質(zhì)資料送達指定地點（見第十條）,。

（二）招商文件的領(lǐng)取：報名人或其委托代理人要在****12:00前繳納資料費200元,，招商人收到資料費后將招商文件及其附件發(fā)送至競商人郵箱,。

備注：報名人必須線上報名及線下提交資料，漏掉其中一項,，報名均不成功,。

十、辦公地點,、聯(lián)系方式

地點：桂林市****

聯(lián)系人,、收件人：點擊登錄查看

聯(lián)系方式：****（辦公電話）

招商人信箱：****@163.com

注意：****18:00時前，將相關(guān)附件發(fā)送至招商人郵箱,，否則無法參加競商報價,。

十一、資料費

本次競商的物資料費為200元,，資料費收取之后不再退還,。

（注：在轉(zhuǎn)賬憑證中“用途”一欄注明“ＸＸ公司（簡稱）+資料費”、“自然人姓名+資料費”字樣）

十二,、競商保證金

（一）參加本次招商的競商人,，需在****12:00前,，向招商人繳納競商保證金（保證金金額見第二條），否則視為自動放棄本次競商,，競商人在轉(zhuǎn)賬時備注說明具體競商項目,，若繳納保證金數(shù)額不足，則不能參加相應(yīng)的項目競商,。競商保證金以匯款實際到賬為準，競商保證金以銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)入招商人銀行賬戶（注：在轉(zhuǎn)賬憑證中“用途”一欄注明“ＸＸ公司（簡稱）+XX商鋪競商保證金”,、“自然人姓名+XX商鋪競商保證金”字樣,、繳納競商保證金前先將征信報告提供給桂林分公司審核，審核通過后再繳納競商保證金,。）,。

開戶名稱：點擊登錄查看

開戶銀行：工行桂林西城支行

銀行賬號：********

（二）競商人繳納競商保證金后，須及時提供轉(zhuǎn)賬憑證（紙質(zhì)或電子版均可）并向招商人索要收款收據(jù),，收據(jù)上要注明保證金金額,，所參加競商標的物的名稱，收據(jù)加蓋財務(wù)章,。收據(jù)須妥善保管,，在招商活動結(jié)束后作為退保證金的憑證交還招商人。

（三）發(fā)生下列情況之一,，屬競商人違約,，其競商保證金作為違約金，歸招商人所有,，并取消其競商或中商資格,。

1.報名后競商人無正當理由不參加標的物競商的；

2.中商候選人收到中商通知后,，不在規(guī)定時間內(nèi)和招商人簽訂合同,，繳納相關(guān)費用的（視為棄標）；

3.中商人放棄中商的（簡稱“棄標”,，以下同）

（四）若中商人棄標（含“視為棄標”,，以下同）或被取消競商或中商資格的，競商保證金不予退還,，作為違約金歸招商人所有,。

十三、競商時間

（一）競商時間：包件1：****10:00-11:00,；包件2:****11:00-12:00,。如競商時間有更改，招商人將另行通知已完成報名的競商人,。

（二）招商期間,，招商人有權(quán)使用報名人,、競商人于報名時留下的手機號、電子郵箱,，選擇其一向報名人,、競商人以發(fā)送手機短信（含微信，以下同）或電子郵件的方式履行通知義務(wù),，招商人發(fā)送手機短信（含微信,，以下同）或電子郵件成功即視為送達（即視為報名人、競商人已知曉通知內(nèi)容）,。

十四,、其他

（一）競商文件的有效期為自開標之日算起120天有效。

（二）對中商人收銀支付渠道的要求：如招商人規(guī)范經(jīng)營管理工作需要,，中商人在本次中商的商鋪經(jīng)營活動中,，其經(jīng)營收銀系統(tǒng)后臺必須無條件向招商人開放，接受招商人調(diào)閱核查,。

（三）凡棄商（含視為棄商）,、被取消競商或中商資格競商人均不能參加該標的物的重新招商，并列入招商人招商黑名單,，兩年內(nèi)不得參與招商人旗下的任何招商活動,。

（四）本招商文件的最終解釋權(quán)屬于廣西鐵路文旅集團有限公司。