本次招標(biāo)項目為裕盛小區(qū)2025-2028年物業(yè)項目,，服務(wù)資金來自自籌，出資比例為100%,，已落實,，招標(biāo)人為點擊登錄查看，項目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo),。

2.1服務(wù)地點：靖江市裕盛小區(qū)。

2.2招標(biāo)范圍：靖江市****

2.3服務(wù)周期：三年（合同一年簽訂一次）

（約2025年7月至2028年7月,，具體日期以該項目物業(yè)管理合同簽訂時間為準(zhǔn)）

（1）招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果決定是否簽訂下一年度合同,，該情況下中標(biāo)人需根據(jù)考核辦法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）每年合同期滿前30日內(nèi)，招標(biāo)人有權(quán)無條件通知中標(biāo)人不予續(xù)簽下一年度合同,，該情況下雙方均為無過錯方,。

2.4最高限價：149.4萬元/年（含稅）。超過最高限價的報價為無效報價,。

此費用為含稅全包價,，投標(biāo)人所投報價中包括人員工資、社保,、人身意外傷害險,、福利費、高溫費,、加班費,、開辦費、公共區(qū)域（含公廁,、地下室等）的開關(guān)燈具維修,、生活垃圾清運費、保潔工具,、安保器材費,、管理費和稅金等以及服務(wù)期內(nèi)一切辦公設(shè)備、器具所需費用,、人工薪酬,、社保基數(shù)調(diào)整等一切費用,。

稅金：投標(biāo)人在報價時需注明稅率,，結(jié)算開票稅率低于投標(biāo)稅率(含)的，按實結(jié)算,，高于投標(biāo)稅率的以投標(biāo)稅率結(jié)算,。

2.5標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

2.6本項目采用公開招標(biāo),、資格后審方式,。

4.1凡有意參加投標(biāo)者,，請于****至****17時30分(北京時間,，下同),，登錄江蘇國企陽光交易平臺（網(wǎng)址為：https:****）下載電子招標(biāo)文件,。下載者請務(wù)必至少在文件發(fā)售截止時間半個工作日前登錄平臺完成購買操作，否則將無法保證獲取電子招標(biāo)文件,。

4.2.招標(biāo)文件服務(wù)費每包100元,，售后不退。

4.3.關(guān)于下載電子招標(biāo)文件的有關(guān)說明：

（1）凡有意參加響應(yīng)者,，請于獲取時間內(nèi)登錄江蘇國企陽光交易平臺（網(wǎng)址為：https:****）按照要求進行實名會員注冊,、完善相關(guān)信息及選擇項目報名、下載文件,。

（2）平臺網(wǎng)址為：https:****,。下載者首次登錄平臺前，須前往平臺免費注冊,，注冊成功且完善相關(guān)信息后,，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的項目。

（3）下載者應(yīng)充分考慮平臺注冊,、信息檢查,、資料上傳、購標(biāo)確認(rèn),、費用支付所需時間,，下載者必須在獲取時間內(nèi)完成支付，否則將無法保證獲取文件,。未按照本公告要求獲得本項目文件的,，招標(biāo)代理機構(gòu)不予接收其響應(yīng)文件。

（4）下載者需要發(fā)票的,，須通過平臺 費用管理 模塊進行操作,。文件服務(wù)費發(fā)票由招標(biāo)代理機構(gòu)開具；下載者可在 費用管理--發(fā)票管理 下載發(fā)票,；平臺服務(wù)費發(fā)票由江蘇招采信息技術(shù)有限公司開具,。非因招標(biāo)代理機構(gòu)或平臺原因，發(fā)票一經(jīng)開具不予退換,。

（5）平臺網(wǎng)站首頁 幫助中心 提供操作手冊,，下載者可以下載并根據(jù)操作手冊提示進行注冊、登錄等操作,。平臺會通過短信提醒下載者進行注冊,、支付、下載等操作,。

（6）聯(lián)合體響應(yīng)（如允許）的,，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)指定牽頭人,，并授權(quán)其以自身名義在平臺辦理注冊、下載文件,、交納保證金等手續(xù),，其在平臺的辦理行為，對聯(lián)合體各方均具有約束力,。

5.1遞交截止時間（同開啟時間）：****14時00分,；

遞交地點：南京市****

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理,。

本次招標(biāo)公告在江蘇國企陽光交易平臺及江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布,。

招標(biāo)人：點擊登錄查看

地址：靖江市東環(huán)（原越江檢察院內(nèi)）

聯(lián)系人：/

聯(lián)系電話：/

招標(biāo)代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地址：南京市****

聯(lián)系人：丁工、魏工

聯(lián)系電話：****

電子郵件：****@jcec.cn