當前位置：
點擊登錄查看所屬高新技術產(chǎn)業(yè)園5號車間南二層,、三層三年使用權租賃項目，通過點擊登錄查看官網(wǎng)采用掛牌（競價）方式進行公開出租,現(xiàn)將有關事項公告如下：
一,、項目編號：****
二,、項目名稱：點擊登錄查看所屬高新技術產(chǎn)業(yè)園5號車間南二層、三層三年使用權租賃項目,。
三,、標的資產(chǎn)內(nèi)容
高新技術產(chǎn)業(yè)園5號車間南二層、三層（面積4800平方米,，單價110元/平方米/年）三年使用權租賃項目,，掛牌出租底價合計為****元。競買保證金50000元,。
四,、意向承租方資格條件
意向承租方須是依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五,、申購須知
1,、凡有意參加競買者，請于****至 2025 年7月1日登錄點擊登錄查看官網(wǎng)進行注冊申購,，詳情見《點擊登錄查看所屬高新技術產(chǎn)業(yè)園5號車間南二層,、三層三年使用權租賃項目掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向承租方登記報名”一欄。
2,、網(wǎng)上注冊登記申購后,，請于****17時前交納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。
六,、展示時間及地點：
時間：****（上午9:00-10:00）
地點：標的所在地現(xiàn)場展示
聯(lián)系電話：點擊登錄查看****,；徐經(jīng)理****/****。
七,、競價時間
****上午9：00-09:10,，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準。
八,、公告媒體：點擊登錄查看官網(wǎng)/微信公眾號,、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。
九,、其他相關條件及要求
1,、意向承租方應詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標的資產(chǎn)進行現(xiàn)場查看,、全面了解,，標的資產(chǎn)以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權交易機構(gòu),。一經(jīng)參與競價,，即表明理解并接受本次標的資產(chǎn)招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀,、產(chǎn)權登記及瑕疵情況等一切內(nèi)容,，并自行承擔租賃標的資產(chǎn)所帶來的一切風險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》,、逾期支付或拒付租賃價款,、放棄承租或退還租賃標的資產(chǎn)等情形的，須承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險,。
2,、非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔,，出租資產(chǎn)現(xiàn)正在使用中,。承租方須自行與原承租人協(xié)商清場工作，出租方予以協(xié)助,。
3,、本次出租標的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用,、欠繳的物業(yè)費,、水電費等，均由本次競價成交的承租方承擔,。
4,、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營,、自負盈虧,，負責日常管理并承擔所發(fā)生的水費、電費,、暖氣費,、物業(yè)費等全部費用，按照合同約定及時足額交納租賃價款,，并在租賃期滿后,，按照合同約定將標的資產(chǎn)交還出租方。
5,、租賃期內(nèi),，承租方為標的資產(chǎn)的實際管理人及安全環(huán)保責任人,，對使用租賃資產(chǎn)從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動承擔安全環(huán)保生產(chǎn)主體責任，發(fā)生的一切安全環(huán)保責任事故及傷亡事故全部由承租方承擔,，出租方不承擔任何責任,。
6、租賃期內(nèi),，承租方如對標的資產(chǎn)進行裝修裝飾,、加固提升和翻新加蓋，必須以書面形式征得出租方同意,，裝修,、翻新等費用全部由承租方承擔。裝修,、翻新時不得破壞資產(chǎn)主體結(jié)構(gòu),，不得私搭亂建，不得隨意改變原消防設計及租賃用途,，否則所造成的責任糾紛和經(jīng)濟損失全部由承租方承擔,。標的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修,、翻新等設施歸出租方所有,，出租方不再給予任何補償，承租方不得進行破壞,、拆除,。
7、租賃期內(nèi),，承租方不得從事賭博,、吸毒、傳銷,、非法集資等違法犯罪活動,，同時承租方所進行的一切經(jīng)營活動一律以承租企業(yè)名義開展，并作為經(jīng)營責任主體承擔相應責任,，不得以出租方名義開展對外經(jīng)營活動,。
8、租賃期內(nèi),，嚴禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三方或在標的資產(chǎn)上設置抵押等權利負擔。
9,、若因政府或出租方有新規(guī)劃建設,、拆遷、遭受自然災害等不可抗力因素,，承租方無法繼續(xù)租用時,，承租方須無條件限期全部撤出,，且拆遷補償款全部歸出租方所有，出租方不再對其進行賠償,，已支付未到期的租賃價款,，按照一定比例退回承租方。
10,、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權單方面終止合同,，收回標的資產(chǎn),，由承租方承擔一切損失，所交納的租賃價款,、交易服務費用等各項費用不予退還,。
11、競價成交后,，承租方須按照以下程序辦理相關手續(xù)：
（1）成交之日起2個工作日內(nèi)持相關材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件,；自然人身份證復印件等）至山東濰坊產(chǎn)權交易服務公司領取《成交通知書》并繳納交易服務費；
（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《房屋租賃合同》,，并在合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)繳納第一年租賃價款,，如承租方逾期未支付，出租方有權單方無條件終止合同,，承租方已繳納的各項費用不予退還,。
未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格,，競買保證金不予退還,。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人及電話：徐經(jīng)理****/****
公司地址：濰坊市****
點擊登錄查看所屬高新技術產(chǎn)業(yè)園5號車間南二層,、三層三年使用權租賃項目掛牌（競價）文件.pdf
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