1,、出租標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看快遞大廳場(chǎng)地、房產(chǎn),，標(biāo)的合計(jì)面積約為303平方米（其中室內(nèi)約50平方米,、室外場(chǎng)地約為253平方米），標(biāo)的租金底價(jià),、租期均詳見(jiàn)公告,，免租金裝潢期15天（原承租方無(wú)）。

2,、出租標(biāo)的掛牌價(jià)為年租金底價(jià),，標(biāo)的成交年租金按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算。

3、出租標(biāo)的租金每6個(gè)月支付一次,，先付款后使用,，履約保證金為實(shí)際成交價(jià)前三個(gè)月月租金之和。具體條款由租賃雙方在《租賃合同》中約定,。承租方在簽訂《租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿(mǎn)且無(wú)承租方責(zé)任后不計(jì)息退還,。

4,、出租標(biāo)的現(xiàn)處于租賃狀態(tài)，原租期至 ****,。

5,、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn),，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格,；承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。

6,、現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：余老師,、殷老師；聯(lián)系電話(huà)：****,、****,、****。 統(tǒng)一勘查時(shí)間為7月7日,、7月14日上午9:00-11:00,。

1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的,，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢(xún),，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定,；申請(qǐng)承租登記的意向承租方視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。

2、承租方使用上述房屋必須符合標(biāo)的設(shè)計(jì)用途,，遵守國(guó)家和地方關(guān)于快遞服務(wù),、環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，出租標(biāo)的僅限用于經(jīng)營(yíng)快遞服務(wù),，不得從事有安全隱患的行業(yè),，禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān),。

3,、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理,。

4,、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意,，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、分租、出借租賃標(biāo)的,。

5,、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃標(biāo)的發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）,、垃圾清運(yùn),、物業(yè)管理、門(mén)前三包等相關(guān)費(fèi)用,。

6,、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修改造時(shí),，裝修改造方案須經(jīng)出租方書(shū)面同意,，且裝修改造不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，裝修方案必須符合消防安全規(guī)范,，承租方負(fù)責(zé)按照國(guó)家消防安全方面的要求和規(guī)定辦理相關(guān)消防許可證件,。如擅自改動(dòng)或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀,，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,。租賃標(biāo)的的裝修改造費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。

7,、租賃期內(nèi),，承租方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)及消防通道內(nèi)堆積、收納紙箱紙板等雜物,，承租方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于消防安全的相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,。

8、承租方除接受政府有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督,、管理外,，還應(yīng)遵守出租方有關(guān)消防,、安全、衛(wèi)生,、穩(wěn)定,、秩序等方面的管理規(guī)定，接受出租方有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理,，文明守法經(jīng)營(yíng),。如承租方違反上述有關(guān)管理規(guī)定，出租方有權(quán)無(wú)條件收回房屋,。

9,、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金,。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔(dān)違約責(zé)任,。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的,，雙方互不追究責(zé)任，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

10,、租賃期內(nèi),，承租方息業(yè)須書(shū)面提出申請(qǐng)并征得出租方后勤管理部門(mén)的同意。承租方暑假,、寒假經(jīng)營(yíng)時(shí)間須配合出租方后勤管理部門(mén)相應(yīng)調(diào)整,，承租方不得提出異議。

11,、《租賃合同》期滿(mǎn)或終止時(shí),，承租方投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸出租方所有和使用,，并將租賃房屋在合同終止之日起10日內(nèi)交還出租方,，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

12,、承租方自《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起,，2個(gè)工作日內(nèi)至點(diǎn)擊登錄查看簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，接出租方通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,。

13,、承租方自簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起10日內(nèi)向出租方提供至少與郵政、中通,、申通,、圓通、韻達(dá)、順豐,、京東,、極免等快遞品牌之中至少6家達(dá)成合作的協(xié)議，合作協(xié)議中許可經(jīng)營(yíng)的地域范圍須包含合肥市或合肥市肥東縣,，如承租方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間提供,，則須承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)拒絕與其簽訂租賃合同并扣除其已繳納的全部保證金作為違約金,，禁止其參與出租方此后各個(gè)校區(qū)的房產(chǎn),、場(chǎng)地出租項(xiàng)目。

13,、保證金不得由他方代繳,。

14、其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《租賃合同》（式樣）,。

1,、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租方,。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)分為自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期兩個(gè)階段,。

2、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄點(diǎn)擊登錄查看“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****）,，線(xiàn)上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)保證金（不計(jì)息）,，意向承租方須將競(jìng)價(jià)保證金支付至點(diǎn)擊登錄查看收款銀行賬戶(hù)，意向承租方交納全部競(jìng)價(jià)保證金且經(jīng)出租方資格確認(rèn)后獲得參與競(jìng)價(jià)資格,。辦理承租登記手續(xù)及線(xiàn)上確認(rèn)保證金交納詳見(jiàn)“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶(hù)指引”,。

3、意向承租方線(xiàn)上辦理承租登記手續(xù)時(shí),，須通過(guò)“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng),，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：

（1）意向承租方為法人的,，須提交主體資格證明文件,，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者（負(fù)責(zé)人）身份證，授權(quán)委托書(shū),、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證,，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等,，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）,；

（2）意向承租方須提供在有效期內(nèi)由郵政主管部門(mén)頒發(fā)的《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》（證件需在有效期內(nèi)）；

（3）意向承租方須上傳經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)和意向承租方簽字（蓋章）的《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》（現(xiàn)場(chǎng)勘查人與申請(qǐng)承租登記的意向承租方須為同一主體）,；

（4）意向承租方需提交承諾函（詳見(jiàn)公告附件）,；

（5）本公告“承租方資格條件”,、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。

4,、如獲出租方書(shū)面確認(rèn)的標(biāo)的原承租方參與本次公開(kāi)招租,，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求線(xiàn)上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)保證金,。如原承租方未能被確定為承租方,，其向點(diǎn)擊登錄查看交納的競(jìng)價(jià)保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場(chǎng)保證金,，由點(diǎn)擊登錄查看轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶(hù),，待原承租方返還標(biāo)的房屋后，由出租方與原承租方結(jié)算清場(chǎng)保證金,。

5,、承租方簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》后，承租方繳納的競(jìng)價(jià)保證金由點(diǎn)擊登錄查看在接到出租方通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入出租方賬戶(hù)（不計(jì)息）,，承租方不得提出任何異議,。未能被確定為承租方且不涉及競(jìng)價(jià)保證金扣除情形的，由點(diǎn)擊登錄查看在5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額競(jìng)價(jià)保證金（不計(jì)息）,。

6,、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益,，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益,，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方在此作出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾,。非因出租方的原因,，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,，出租方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)扣除意向承租方的競(jìng)價(jià)保證金,，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，競(jìng)價(jià)保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)資格后,，單方撤回承租申請(qǐng)的；

（2）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)中以?huà)炫苾r(jià)為起始價(jià)格,，各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的,；

（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》和《租賃合同》的。

1,、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含分支機(jī)構(gòu)）或其他組織可參與競(jìng)租,；

2,、意向承租方須提供在有效期內(nèi)由郵政主管部門(mén)頒發(fā)的《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》（證件需在有效期內(nèi)）；

3,、不接受其他組織,、個(gè)體工商戶(hù)、自然人參與競(jìng)租,；

4,、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。