第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目點(diǎn)擊登錄查看東海院區(qū)二期項(xiàng)目-教學(xué)科研綜合樓全過程工程咨詢已由泉州市發(fā)展和改革委員會(huì)以泉州市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于點(diǎn)擊登錄查看東海院區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看，建設(shè)資金來自 自籌,，項(xiàng)目出資比例為100%,。招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo),。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看東海院區(qū)二期項(xiàng)目-教學(xué)科研綜合樓全過程工程咨詢

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：泉州市****

2.3 計(jì)劃總投資：約1.8億元

2.4 建設(shè)規(guī)模： 東海院區(qū)二期-教學(xué)科研綜合樓位于用地西北側(cè)，占地面積約3500㎡,，建筑面積約23000㎡（其中,，地上建筑面積19370㎡，地下建筑面積3700㎡）,，工程造價(jià)估算約1.8億元,；層數(shù)：地下一層，地上九層,。

2.5 服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至項(xiàng)目竣工結(jié)算及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止,，施工工期暫定為24個(gè)月（具體以后續(xù)施工招標(biāo)確定的施工工期為準(zhǔn)），缺陷責(zé)任期計(jì)劃為24個(gè)月,。

其中：

（1）工程項(xiàng)目管理服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至項(xiàng)目竣工結(jié)算及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止,。

（2）工程勘察服務(wù)期限：初步勘察任務(wù)正式開始之日起15日歷日；詳細(xì)勘察任務(wù)正式開始之日起30日歷日內(nèi)應(yīng)提供符合設(shè)計(jì)規(guī)范及勘察規(guī)范要求的巖土工程勘察成果報(bào)告,。

（3）設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)期限：接到委托人通知后,，初步設(shè)計(jì)30日歷日（自方案設(shè)計(jì)通過評(píng)審之日起計(jì)），施工圖設(shè)計(jì)50日歷日（自初步設(shè)計(jì)通過評(píng)審之日起計(jì)）,。

（4）工程監(jiān)理服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至項(xiàng)目竣工結(jié)算及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止,。

（5）造價(jià)咨詢服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至工程預(yù)算編制于施工圖審查合格后30日歷日內(nèi)完成。

注：各專業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度還應(yīng)滿足關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期的要求,。

2.6 項(xiàng)目管理目標(biāo)：

本項(xiàng)目投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)委托人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)。

本項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)： 滿足相關(guān)規(guī)定,、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求 ,。

本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)： 各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定。

本項(xiàng)目安全文明目標(biāo)： 本項(xiàng)目要求按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工,、安全生產(chǎn),、消除工程隱患，避免違章作業(yè),，無安全事故發(fā)生,，建立安全文明施工現(xiàn)場(chǎng),。

2.7 標(biāo)段劃分：（如有） /

2.8 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)包括但不限于：全過程工程項(xiàng)目管理服務(wù)、工程設(shè)計(jì),、工程勘察,、工程監(jiān)理、工程造價(jià)等全過程工程咨詢

（一）工程建設(shè)全過程咨詢

√ 工程報(bào)批報(bào)建服務(wù)：_包括在項(xiàng)目前期階段收集或編制前期報(bào)批報(bào)建類所需的材料和文本符合相關(guān)部門的要求等取得相應(yīng)的批文,；組織勘察,、設(shè)計(jì)管理工作，申報(bào)各項(xiàng)報(bào)建審查手續(xù) ,。

√ 工程勘察設(shè)計(jì)管理,，包括：

√ 工程勘察管理：包括但不限于滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的全部勘察報(bào)告和資料，以及工程施工,、驗(yàn)收,、備案所需要的配合服務(wù)，業(yè)主單位,、設(shè)計(jì)單位,、施工單位的配合服務(wù)等_。督促勘察團(tuán)隊(duì)按設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)確定的布孔方案進(jìn)行勘察工作,，監(jiān)督勘察團(tuán)隊(duì)按合同要求實(shí)施,。

√ 工程設(shè)計(jì)管理：設(shè)計(jì)總承包（除高壓電力系統(tǒng)/燃?xì)庀到y(tǒng)外），包括但不限于本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃紅線圖內(nèi)的工程設(shè)計(jì)（包括總平規(guī)劃設(shè)計(jì),、方案設(shè)計(jì),、初步設(shè)計(jì)、概算（含初步設(shè)計(jì)及概算土地報(bào)批專用文件,、初步設(shè)計(jì)及概算評(píng)審報(bào)批文件,、施工圖設(shè)計(jì)））等后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)（含綠色建筑及今后可能涉及到的各相關(guān)專項(xiàng)設(shè)計(jì)并提供施工圖設(shè)計(jì)）、并配合業(yè)主辦理相關(guān)報(bào)批工作,、施工期間指導(dǎo)與現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、施工圖及其文件審查配合服務(wù),、工程竣工驗(yàn)收及規(guī)劃驗(yàn)收備案等,。（根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要情況與項(xiàng)目相關(guān)的一切設(shè)計(jì)內(nèi)容均包含，不限上述范圍,，招標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整建設(shè)內(nèi)容）,；督促工程設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)確定工程設(shè)計(jì)、進(jìn)度,、質(zhì)量等要求,，保質(zhì)保量完成各階段工程設(shè)計(jì)工作。

√其他：協(xié)助招標(biāo)人共同進(jìn)行項(xiàng)目管理,，并溝通,、統(tǒng)籌,、協(xié)調(diào)各專業(yè)咨詢單位，為委托人提供全過程咨詢服務(wù):①督促造價(jià)團(tuán)隊(duì)開展施工圖預(yù)算工作,，并配合委托人完成施工圖預(yù)算審核工作;②督促監(jiān)理團(tuán)隊(duì)做好工程進(jìn)度,、質(zhì)量、安全和文明管理,、投資控制,、合同和檔案管理;③協(xié)助招標(biāo)人制定工程建設(shè)總目標(biāo)，建立規(guī)范的管理制度與組織體系,，辦理建設(shè)工程合同信息報(bào)送,，協(xié)助施工過程中的質(zhì)量、安全,、文明施工,、進(jìn)度、工程變更,、合同,、信息等管理;④協(xié)助招標(biāo)人組織項(xiàng)目建設(shè)工程竣工驗(yàn)收;⑤協(xié)助招標(biāo)人辦理項(xiàng)目立項(xiàng)用地規(guī)劃、工程建設(shè)許可,、施工許可等開工前必須履行的報(bào)批手續(xù)及項(xiàng)目建設(shè)管理工作,。

√ 工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)，包括：

√ 工程勘察：_包括但不限于本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃紅線圖內(nèi)的工程勘察（含詳勘等）服務(wù),，工程施工,、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)等__,。

√ 方案設(shè)計(jì)：包括但不限于完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)及項(xiàng)目建議書批復(fù)范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)全過程的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù),，設(shè)計(jì)成果符合國家規(guī)定的要求、總平,、管綜技術(shù)審查要求,；配合建筑方案、初步設(shè)計(jì),、總平,、管綜審查及整改；編制項(xiàng)目概算,、配合概算審批等,。

√ 初步設(shè)計(jì)：包括但不限于完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)及全過程的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)初步設(shè)計(jì)（擴(kuò)初）、配套設(shè)施設(shè)備設(shè)計(jì)等,，設(shè)計(jì)成果符合國家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求,、總平、管綜技術(shù)審查要求；配合總平,、管綜審查及整改,；編制 項(xiàng)目概算、配合概算審批等,。

√ 施工圖設(shè)計(jì)：包括紅線圖范圍內(nèi)但不限于①建筑安裝工程包括（但不限于）：基坑圍護(hù)工程,，邊坡支護(hù)工程、樁基工程,、圍墻,、建筑、結(jié)構(gòu),、消防設(shè)施工程,、鋼結(jié)構(gòu)工程、抗震設(shè)防,、環(huán)境工程,、綠色建筑（含土壤氡檢測(cè)）、三維建筑信息模型(BIM),、裝配式建筑,、建筑電氣工程、給排水工程,、通風(fēng)與空調(diào)工程,、電梯工程、綜合管線,、標(biāo)識(shí),、強(qiáng)弱電工程、變配電房等所有專業(yè)工程施工所需的施工圖設(shè)計(jì),；②裝修工程包括（但不限于）：建筑內(nèi)部各專業(yè)深化設(shè)計(jì),、建筑外裝飾、各樓層公共部分精裝修設(shè)計(jì),、門窗,、幕墻等深化設(shè)計(jì)、水暖電抗震支架等,；③室外工程包括（但不限于）：水利工程,、室外總體工程(含室外綠化、運(yùn)動(dòng)場(chǎng),、停車場(chǎng)、道路,、圍墻,、大門、路燈、夜景燈光,、室外供水供電,、通訊、閉路有線,、寬帶,、局域網(wǎng)絡(luò)等)等專業(yè)工程。④地下工程：人防工程,、地下停車場(chǎng),、消防水池、設(shè)備用房等,；⑤與勘察單位,、施工單位及其他有關(guān)單位的配合服務(wù)。

□ 其他： / ,。

√ 工程造價(jià)咨詢,，包括：_ 施工圖預(yù)算編制工作_。

□ 工程招標(biāo)采購咨詢,，包括：

□ 工程監(jiān)理招標(biāo)代理：_/ ,。

□ 工程施工招標(biāo)代理：_/ 。

□ 材料設(shè)備采購招標(biāo)代理：_/ ,。

□ 其他：_/,。

□ 施工項(xiàng)目管理：_/。

√ 工程監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于設(shè)計(jì)階段監(jiān)理服務(wù),、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的隸屬于本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)圖紙規(guī)定的全部工程施工準(zhǔn)備期以及施工,、安裝、施工階段的質(zhì)量,、進(jìn)度,、投資控制管理和安全、合同,、信息和現(xiàn)場(chǎng)等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù),、竣工結(jié)算造價(jià)審核、工程檔案歸檔,、保修等階段的相關(guān)工程服務(wù),。

□ 其他：_/。

（二）其他專項(xiàng)咨詢

□ 項(xiàng)目融資咨詢：_/ _,。

□ 信息技術(shù)咨詢：_/,。

□ 風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢：_/ _。

□ 項(xiàng)目后評(píng)價(jià)咨詢：_/ _,。

□ 建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：_/ _,。

□ 工程保險(xiǎn)咨詢：_/ __,。

□ 其他：___/ _。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)資質(zhì),，具體為：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì),；

（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì),；

（3）其他資格：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程勘察資質(zhì),，具體為：工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的,，聯(lián)合體數(shù)量不超過 3（含牽頭人） 家,，應(yīng)由承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的為牽頭人，且項(xiàng)目管理咨詢（如有）應(yīng)當(dāng)由 牽頭人負(fù)責(zé)實(shí)施,。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：須具備有效的①一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格,，或②國家一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)），或③國家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）,，或④國家（一級(jí)）注冊(cè)造價(jià)工程師及工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱,。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派,。

（2）專項(xiàng)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人

√ 項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：須具備有效的①一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格,，或②國家一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)），或③國家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）,，或④國家（一級(jí)）注冊(cè)造價(jià)工程師,，擬派項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派,可由咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人兼任。

√ 勘察咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的國家注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格,，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)的本單位正式在崗職工,。

√ 設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的本單位正式在崗職工,。

√ 工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的中華人民共和國注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格,，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本單位正式在崗職工，注冊(cè)專業(yè)要求為 房屋建筑工程 ,。

√ 造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（或國家注冊(cè)造價(jià)工程師）執(zhí)業(yè)資格,，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程造價(jià)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工 。

□ 其他負(fù)責(zé)人：須具備有效的 / ,。

3.3 投標(biāo)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/,；“類似業(yè)績”是指：/。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/,；“類似業(yè)績”是指：/,。

3.5 其他要求：①投標(biāo)人非處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié),、破產(chǎn)狀態(tài),。②投標(biāo)人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，投標(biāo)人在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo),，否則按否決投標(biāo)處理。③本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司,，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù),。④根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16 號(hào)）文件規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位）,，應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁截圖）,。

4. 資格審查辦法、評(píng)標(biāo)辦法及定標(biāo)方法

4.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查,。

4.2 本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法,。

4.3 本招標(biāo)項(xiàng)目定標(biāo)方法： 依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人 。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者,，請(qǐng)于 2025 年 6 月 26 日 9 時(shí) 00 分 00 秒（北京時(shí)間,，下同）至 2025年 7 月 1 日 17時(shí) 00 分 00 秒通過 泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http:****） 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用海邁電子標(biāo)書制作軟件最新版本 打開,。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后,，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章,；招標(biāo)人沒有電子印章的,，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：****17時(shí)之前,。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣10萬元整,。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：①采用現(xiàn)金形式：必須以企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式提交到(以銀行實(shí)時(shí)對(duì)賬單為準(zhǔn))招標(biāo)文件指定的投標(biāo)保證金賬戶，并注明工程招標(biāo)編號(hào),；或②采用電子保函形式：投標(biāo)人需按閩建筑 [2020]8 號(hào),、泉建筑[2020]26 號(hào)、泉建筑[2020]68 號(hào),、泉建筑[2022]24 號(hào),、泉建筑[2022]65 號(hào)、泉發(fā)改規(guī)〔2023〕5 號(hào)文件要求（（如有出臺(tái)新文件則按最新文件執(zhí)行））,，通過泉州市****

注：聯(lián)合體投標(biāo)的,，其投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人提交。以聯(lián)合體中牽頭方名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保,，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力,。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）： 2025 年 7 月 22 日 10 時(shí) 00 分 00秒,，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過 泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****） 完成電子投標(biāo)文件的遞交,。

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件,，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10％

8.2 履約擔(dān)保形式：以現(xiàn)金（電匯或者轉(zhuǎn)賬）或銀行保函或工程擔(dān)保,、保險(xiǎn)保證（詳見泉政文[2014]98號(hào)的相關(guān)規(guī)定）,，中標(biāo)人可自行選擇，但工程擔(dān)保函應(yīng)按泉建筑[2016]24號(hào)及現(xiàn)行文件執(zhí)行,。

8.3 履約擔(dān)保期限：至各項(xiàng)工作完成并經(jīng)有關(guān)部門審批或驗(yàn)收合格后28天,。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****）上發(fā)布,。

10. 聯(lián)系方式