標(biāo)的序號(hào)

標(biāo)的名稱

房屋基本情況

非原承租人

一次報(bào)價(jià)期

原承租人行使

優(yōu)先承租權(quán)期

（計(jì)15 分鐘）

第一年年租金

競(jìng)價(jià)起始價(jià)

競(jìng)價(jià)保證方式

1

漳州市****

1.本次出租的房屋坐落于漳州市****

（1）漳華路778號(hào)第一層店面【約32.4㎡】,；

（2）漳華路778-1號(hào)商住用房第一層店面【約31.28㎡】 ,、第二層住宅【約35.54㎡】；

（3）漳華路778-2號(hào)商住用房第一層店面【約31.28㎡】,、第二層住宅【約35.54㎡】,；

（4）漳華路776-2號(hào)商住用房第一層店面【約31.28㎡】、第二層住宅【約35.54㎡】,；

（5）漳華路778號(hào)上面第2-3層住宅【約61.42㎡】,；

（6）漳華路778-1號(hào)、778-2號(hào),、776-2號(hào)上面第3層住宅【約106.62㎡】,。

2.各房屋現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

**** 09:00:00 至

****

10:00:00

****10:00:01 至

****10:15:00

68580元

1,、自然人（個(gè)體工商戶）參與競(jìng)標(biāo)的,，應(yīng)以報(bào)名登記的自然人（個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者）名稱采用轉(zhuǎn)賬方式（請(qǐng)勿使用銀行柜臺(tái)現(xiàn)金存款）繳交競(jìng)價(jià)保證金人民幣68000元,，競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：****17:00:00,。其他繳交要求詳見(jiàn)本項(xiàng)目的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》，競(jìng)價(jià)保證金繳付銀行賬戶：

開(kāi)戶名:漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心

開(kāi)戶銀行:興業(yè)銀行漳州分行

賬號(hào):

2,、單位（含法人單位和其它組織）參與競(jìng)標(biāo)的的,，不收取競(jìng)價(jià)保證金，但需提交《單位競(jìng)標(biāo)承諾書(shū)》,。

備注：1,、本次競(jìng)價(jià)通過(guò)“權(quán)益云”競(jìng)價(jià)平臺(tái)采用“網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)”的競(jìng)價(jià)方式，各競(jìng)標(biāo)人（含優(yōu)先權(quán)人）參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)均需通過(guò)“權(quán)益云”競(jìng)價(jià)平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào),、申請(qǐng)報(bào)名及競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)（行使優(yōu)先權(quán)）,。本項(xiàng)目“網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)”過(guò)程分為非原承租人一次報(bào)價(jià)階段和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段兩個(gè)階段：

（1）非原承租人一次報(bào)價(jià)階段從****09:00:00至****10:00:00止，在此階段,，非原承租人可以對(duì)標(biāo)的進(jìn)行一次報(bào)價(jià)(僅有一次報(bào)價(jià)機(jī)會(huì),，不設(shè)加價(jià)幅度），報(bào)價(jià)提交后不可撤銷(xiāo)或更改,，該階段結(jié)束之時(shí),，系統(tǒng)按照價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先(即出現(xiàn)最高相同報(bào)價(jià)的，確定報(bào)價(jià)時(shí)間在前的競(jìng)標(biāo)人為最高報(bào)價(jià)者）的原則確定該階段的最高報(bào)價(jià)者,。在此階段原承租人不用進(jìn)行報(bào)價(jià),。

（2）非原承租人一次報(bào)價(jià)階段結(jié)束后即進(jìn)入原承租人行權(quán)時(shí)間，時(shí)限為15分鐘,，即自****10:00:01至****10:15:00止,。進(jìn)入行權(quán)時(shí)間后，原承租人可以通過(guò)點(diǎn)擊“我要行權(quán)”的按鈕選擇是否行使優(yōu)先承租權(quán),。若原承租人選擇行使優(yōu)先權(quán),，則由原承租人以當(dāng)前最高報(bào)價(jià)優(yōu)先取得承租權(quán)；若原承租人選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時(shí)間內(nèi)作出選擇的,，則由在非原承租人一次報(bào)價(jià)階段確定的最高報(bào)價(jià)者按其報(bào)價(jià)取得承租權(quán),。

（3）若所有非原租戶競(jìng)標(biāo)人均未報(bào)價(jià)或未能有效報(bào)價(jià)，則在進(jìn)入原承租人行權(quán)時(shí)間后,，原承租人仍需通過(guò)點(diǎn)擊“我要行權(quán)”并確認(rèn)后方可以起始價(jià)取得承租權(quán),。若非原承租人和原承租人均未報(bào)價(jià)或行權(quán)的，則該標(biāo)的流標(biāo),。

2,、競(jìng)價(jià)成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)至產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》及《競(jìng)價(jià)記錄》，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起10日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,，逾期未辦理者,，出租方有權(quán)取消其競(jìng)得資格，并有權(quán)沒(méi)收自然人競(jìng)價(jià)保證金或要求單位競(jìng)得人按違約標(biāo)的競(jìng)價(jià)成交五年租金總金額的20%支付違約金,。

3,、租金繳交:競(jìng)得人需在簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)日內(nèi)完成繳交第一個(gè)年度年租金和承租履約保證金（承租履約保證金人民幣15000元），以后每年需提前10天繳納下一個(gè)年度年租金,。租賃期內(nèi),，第一年至第三年年租金不變，從第四年起,，年租金逐年遞增3%,。

4、租賃期間維修責(zé)任由承租方負(fù)責(zé),，承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修,，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物,，可由承租方拆除,。因拆除造成房屋損毀的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀義務(wù)；承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修,，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí),，形成附合的裝飾物無(wú)償收歸出租方所有，出租方不予補(bǔ)償,。

5,、房屋交接：在簽訂本標(biāo)的租賃合同后30日內(nèi)移交給承租方。

6,、標(biāo)的現(xiàn)狀以意向競(jìng)標(biāo)人競(jìng)標(biāo)前的現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn),，意向競(jìng)標(biāo)人如參加競(jìng)標(biāo)則視為其對(duì)標(biāo)的狀況無(wú)異議。

7,、競(jìng)標(biāo)人報(bào)名時(shí)應(yīng)上傳提交以下資料：

（1）自然人(個(gè)體工商戶)參與競(jìng)標(biāo)的,，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：a.本人身份證（個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營(yíng)者本人身份證）；b.如委托他人經(jīng)辦競(jìng)標(biāo)交易事宜,，還需出具有法律效力的授權(quán)書(shū)原件及經(jīng)辦人身份證,；c.競(jìng)價(jià)保證金的繳款憑證原件。

（2）單位（含法人單位和其它組織）參與競(jìng)標(biāo)的,，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書(shū)（限事業(yè)單位提交）或組織機(jī)構(gòu)代碼證（限機(jī)關(guān)單位,、群團(tuán)組織等提交）； b.法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證,；c.法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競(jìng)標(biāo)交易事宜,，還需提交有法律效力的授權(quán)書(shū)原件及經(jīng)辦人身份證；d.單位競(jìng)標(biāo)承諾書(shū)【請(qǐng)至公告下方下載,，承諾書(shū)每頁(yè)均需加蓋單位公章并在指定位置由法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字后上傳】,。

（3）授權(quán)書(shū)格式請(qǐng)至公告下方下載或者在網(wǎng)站的“下載中心”下載，需簽字（加蓋公章）后上傳,。

8,、其他交易事項(xiàng)要求請(qǐng)查看本項(xiàng)目《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則》,、《單位競(jìng)標(biāo)承諾書(shū)》及《房屋租賃合同》等掛牌交易文件,。