本出租方依照公開,、公平,、公正,、誠信的原則作出如下承諾：點擊查看全文

1.本次掛牌標(biāo)的所有重大事項揭示及瑕疵等詳見贛佰德評報字（2025）第03001號,、贛佰德評報字（2025）第06003號《資產(chǎn)評估報告》。 2.標(biāo)的新舊,、質(zhì)量,、狀況,、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn),，不影響本次交易的交易條件和交易價格,。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積,、規(guī)格等以實際交付為準(zhǔn),。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察,、核實,，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察,，意向承租方報名提交承租申請并繳納保證金后,，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充分知悉，并接受所有掛牌條件,。 成交后,，承租方不得以任何理由反悔違約，否則,，其所交納的交易保證金將不予退還,。同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易,，并重新掛牌處置標(biāo)的,。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。 3.本次出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬點擊登錄查看,，統(tǒng)一委托控股集團(tuán)撫州市****

1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間,，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后,，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉,，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【合同簽訂】承租方被確定之日起須在五個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,。 4.【交易稅費】 （1）本次租賃所涉及政府稅費的,，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 （2）交易服務(wù)費按照《江西省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費等經(jīng)營服務(wù)性收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛發(fā)改收費〔2017〕922號）規(guī)定協(xié)議交易服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的50%收取,，協(xié)議交易服務(wù)費按差額定率累進(jìn)法計算,，成交金額（租賃期總租金）1000萬元及以下按照0.45%減半收取，最低不少于450元,，由承租方承擔(dān),。費用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至點擊登錄查看指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算,。（3）承租方還須承擔(dān)拍賣機(jī)構(gòu)傭金（以拍賣文件為準(zhǔn)），拍賣結(jié)束后當(dāng)日支付給拍賣機(jī)構(gòu),。 5.【交付】承租方按約付清全部應(yīng)付價款后,，出租方應(yīng)于7日內(nèi)將標(biāo)的在租賃房產(chǎn)現(xiàn)場以當(dāng)時房地產(chǎn)現(xiàn)狀交付給承租方。 6.【報名登記】意向承租方須在報名時間內(nèi),，向點擊登錄查看提交認(rèn)可,、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面承租申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn),，原則上不得代交保證金,，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金,，代交的須備注項目名稱及被代交方名稱）,，否則不能取得競租資格。 7.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報名截止前,，根據(jù)《江西文昌拍賣有限公司拍賣會拍賣須知》,，到點擊登錄查看（二樓）完成參加競拍的手續(xù)辦理。 詳情咨詢：江西文昌拍賣有限公司(撫州市****點擊登錄查看受理報名時間：工作日9：00-17：00,。

收款單位：點擊登錄查看 賬號:****047956 開戶行：上饒銀行撫州****

發(fā)生以下情形（1）的,，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費用后，剩余部分予以返還,；發(fā)生以下（2）—（8）任一情形的,，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費用后，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追償： （1）意向承租方提出受讓申請并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷受讓申請的,； （2）意向承租方故意提供虛假,、失實材料的； （3）意向承租方之間相互串通,，影響公平競爭,，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （4）意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密,，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的,； （5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的； （6）合同簽訂后,，承租方阻礙合同生效的,； （7）承租方未按約定支付交易價款或交易費用的； （8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的,。 交易合同簽訂之日起承租方交納的保證金不轉(zhuǎn)為等額交易價款,。全部交易價款及交易服務(wù)費、傭金未支付完畢前,，保證金性質(zhì)不變,。保證金利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬戶。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶,。 保證金利息按保證金賬戶所在銀行同期活期存款利率計算,，計息方式:日利率為年利率/360天，計息天數(shù)算頭不算尾,。

1.根據(jù)我國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，交易當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息,，并對其披露信息的真實性,、完整性、準(zhǔn)確性,、有效性負(fù)責(zé),。江西省產(chǎn)權(quán)交易所對披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2.江西省產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成江西省產(chǎn)權(quán)交易所對任何項目的任何交易建議,。意向方獨立承擔(dān)所有風(fēng)險,，江西省產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3.江西省產(chǎn)權(quán)交易所對供電中斷,，設(shè)備,、網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)故障，自然災(zāi)害等不可抗力作出的應(yīng)急措施,，交易各方不得對此主張索賠。