本出租方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作出如下承諾：點(diǎn)擊查看全文

1.本次掛牌標(biāo)的所有重大事項(xiàng)揭示及瑕疵等詳見贛佰德評(píng)報(bào)字（2025）第03001號(hào)、贛佰德評(píng)報(bào)字（2025）第06003號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》,。 2.標(biāo)的新舊,、質(zhì)量、狀況、性能,、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格,。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考,，面積、規(guī)格等以實(shí)際交付為準(zhǔn),。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢,、勘察、核實(shí),，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵,，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報(bào)名提交承租申請(qǐng)并繳納保證金后,，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉,，并接受所有掛牌條件。 成交后,，承租方不得以任何理由反悔違約,，否則，其所交納的交易保證金將不予退還,。同時(shí),，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的,。因承租方反悔違約給出租方造成損失,，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥接袡?quán)繼續(xù)追償,。 3.本次出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬點(diǎn)擊登錄查看,，統(tǒng)一委托控股集團(tuán)撫州市****

1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持,。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后,，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn),。 3.【合同簽訂】承租方被確定之日起須在五個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,。 4.【交易稅費(fèi)】 （1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān),。 （2）交易服務(wù)費(fèi)按照《江西省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)等經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕922號(hào)）規(guī)定協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取,，協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算，成交金額（租賃期總租金）1000萬元及以下按照0.45%減半收取,，最低不少于450元,，由承租方承擔(dān)。費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至點(diǎn)擊登錄查看指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。（3）承租方還須承擔(dān)拍賣機(jī)構(gòu)傭金（以拍賣文件為準(zhǔn)）,，拍賣結(jié)束后當(dāng)日支付給拍賣機(jī)構(gòu),。 5.【交付】承租方按約付清全部應(yīng)付價(jià)款后，出租方應(yīng)于7日內(nèi)將標(biāo)的在租賃房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)以當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)現(xiàn)狀交付給承租方,。 6.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi),，向點(diǎn)擊登錄查看提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面承租申請(qǐng),，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn),，原則上不得代交保證金，確需代交的,，一個(gè)交納主體針對(duì)一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金,，代交的須備注項(xiàng)目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競(jìng)租資格,。 7.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報(bào)名截止前,，根據(jù)《江西文昌拍賣有限公司拍賣會(huì)拍賣須知》，到點(diǎn)擊登錄查看（二樓）完成參加競(jìng)拍的手續(xù)辦理,。 詳情咨詢：江西文昌拍賣有限公司(撫州市****點(diǎn)擊登錄查看受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00,。

收款單位：點(diǎn)擊登錄查看 賬號(hào):****047956 開戶行：上饒銀行撫州****

發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后,，剩余部分予以返還,；發(fā)生以下（2）—（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后,，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償： （1）意向承租方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后,，在承租方被確定之前單方撤銷受讓申請(qǐng)的,； （2）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料的,； （3）意向承租方之間相互串通,，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的,； （4）意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密,，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （5）意向承租方在被確定為承租方后,，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的,； （6）合同簽訂后,，承租方阻礙合同生效的； （7）承租方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的,； （8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的,。 交易合同簽訂之日起承租方交納的保證金不轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款。全部交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi),、傭金未支付完畢前,，保證金性質(zhì)不變。保證金利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬戶,。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。 保證金利息按保證金賬戶所在銀行同期活期存款利率計(jì)算,，計(jì)息方式:日利率為年利率/360天,，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。

1.根據(jù)我國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，交易當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性,、完整性,、準(zhǔn)確性、有效性負(fù)責(zé),。江西省產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
2.江西省產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成江西省產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),，江西省產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
3.江西省產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)供電中斷，設(shè)備,、網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)故障,，自然災(zāi)害等不可抗力作出的應(yīng)急措施，交易各方不得對(duì)此主張索賠,。